試析防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用

董曉丹

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了新的春天，房屋建筑為人們提供更加健康、舒適的居住生活環(huán)境。近年來，房屋質(zhì)量問題受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，特別是一些工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)居民日常生活造成嚴(yán)重困擾，甚至出現(xiàn)一些安全隱患。因此，房屋建筑工程施工過程中，需要結(jié)合工程項(xiàng)目的建設(shè)背景，架起那個(gè)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新，切實(shí)保障房屋建筑的整體性能和工程質(zhì)量，充分發(fā)揮房屋建筑所具有的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：防滲漏；施工技術(shù)；房屋建筑；技術(shù)應(yīng)用

中圖分類號(hào)：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

當(dāng)下，我國房屋建筑發(fā)展速度及其迅速，在房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，它不僅給人們的日常生活帶來了嚴(yán)重的影響，還嚴(yán)重威脅到建筑工程的安全，防滲漏施工是整個(gè)施工過程中的重中之重。因此，在整個(gè)建筑工程中做好防滲漏施工技術(shù)環(huán)節(jié)是提高施工質(zhì)量的有效方式。

1房屋建筑工程滲漏的類型分析

1.1墻面滲漏

①房屋建筑主要以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，主體結(jié)構(gòu)施工完成后對(duì)墻面材料進(jìn)行砌筑，由于墻面材料與混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表現(xiàn)的膨脹系數(shù)也有所不同，混凝土凝固后與墻體砌筑材料之間容易存在裂紋、變形等問題，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。②施工過程中為了方便施工在外墻表面搭設(shè)腳手架，而腳手架的搭設(shè)需要與墻面建立有效聯(lián)系才能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，穿墻套管在墻面形成預(yù)留孔，加劇了墻面滲透的可能性。另外，墻體砌筑過程中，砌筑預(yù)留空隙比較大，墻面自身存在縫隙，陰雨天氣就容易產(chǎn)生滲漏問題。

1.2屋面滲漏

屋面是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其直接受到外部因素的影響。由于設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)屋面防水的重視，不能滿足防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在屋面設(shè)計(jì)過程中排水線路過長、屋面坡度小，沒有進(jìn)行科學(xué)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，如果發(fā)生大雨或者暴雨天氣，很容易產(chǎn)生積水問題，引發(fā)房屋滲漏問題。其次，采購人員沒有根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況采購防水材料，對(duì)材料的使用及基層處理不合理，大大降低防水層的使用壽命，加劇屋面的老化和開裂問題。另外，施工人員沒有按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行基層處理和細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工，管理工作落實(shí)不到實(shí)處，導(dǎo)致屋面滲漏問題。

1.3門窗滲漏

門窗滲漏主要原因是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，門框與窗框安裝不合理造成的。①質(zhì)量不達(dá)標(biāo)是由于材料的剛度與柔性不足，導(dǎo)致門窗與墻體之間存在縫隙。②施工人員進(jìn)行門窗安裝的過程中，沒有按照工程標(biāo)準(zhǔn)和施工要求進(jìn)行操作，門窗邊框不牢固、錨桿長短不合適，甚至出現(xiàn)變形問題。另外，門窗在使用過程中受到外力的撞擊或強(qiáng)烈振動(dòng)，造成墻體脫落，產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

1.4廚房、衛(wèi)生間滲漏

在日常生活中，廚房和衛(wèi)生間的用水量較大，比較容易出現(xiàn)滲漏問題。由于廚房、衛(wèi)生間樓板較薄，在施工過程中鋼筋位置和數(shù)量使用不合理，混凝土澆筑過程中對(duì)鋼筋保護(hù)層沒有科學(xué)控制，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。另外，工程竣工完成后沒有按照要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)，防水施工沒有滿足設(shè)計(jì)要求，無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間存在的滲漏問題。

2防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用

2.1加強(qiáng)對(duì)屋面防漏的控制

在對(duì)屋面防滲漏施工的過程中，主要控制點(diǎn)為：首先，要對(duì)基層和整平層進(jìn)行有效處理，保證在施工環(huán)節(jié)中坡度和平整度能滿足我國房屋建筑施工的基本要求。在此環(huán)節(jié)中還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)表面清潔工作的處理，確保表面沒有雜質(zhì)。其次，在對(duì)防水材料進(jìn)行施工的環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制。特別是要加強(qiáng)對(duì)屋檐和出屋面管道及凸起部位的密封工作，防止出現(xiàn)水的滲漏問題。再次，就是保證防水施工均勻性和完整性，并且有需要的地方還應(yīng)該進(jìn)行二次防水作業(yè)。在進(jìn)行二次防水施工的過程中間隔時(shí)間必須符合規(guī)范要求。最后，在防水施工結(jié)束以后，就應(yīng)該進(jìn)行適當(dāng)?shù)男钏囼?yàn)，對(duì)房屋的防漏效果進(jìn)行試驗(yàn)，確保在二十四小時(shí)內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。如果在試驗(yàn)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了滲漏問題，就需要對(duì)問題地區(qū)進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)，修補(bǔ)完成后再次進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，直到所有位置都不出現(xiàn)滲漏為止。

2.2房屋廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑的防滲漏施工還包括房屋內(nèi)部的重點(diǎn)用水部分，由于廚衛(wèi)用水量較多而且涉及很多的用水管道，因此要對(duì)防水工程引起足夠的重視。房屋廚衛(wèi)的防滲漏也是工程防滲漏施工的重要部分。第一，要根據(jù)居民的多樣化需求并結(jié)合建筑的施工情況制定有效的防水施工方案。對(duì)于排水管的設(shè)置要尤為關(guān)注，合理設(shè)計(jì)管道路線，避免水管布置混亂產(chǎn)生安全隱患。第二要加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量控制，所有的管道都要符合國家的使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于排水管道要著重保護(hù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要相對(duì)高一點(diǎn)，盡量提高管道的抗壓性和防腐蝕性。第三，在施工過程中要做好各種管道和門窗設(shè)備的安裝工作，做好縫隙的填補(bǔ)工作以及水管的安裝銜接工作。

2.3外墻滲漏防治

防滲漏施工圖紙和整體施工圖紙是分開的，要將防滲漏設(shè)計(jì)圖紙單獨(dú)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)，要先對(duì)現(xiàn)場的天氣氣候狀況進(jìn)行調(diào)研，并以總施工圖紙上的建筑結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，尋找防水構(gòu)造的最佳位置。防水構(gòu)造一定要和整體建筑很好的融合在一起，并能起到防水作用。只有防滲漏構(gòu)造圖設(shè)計(jì)出后，施工人員才能將其作為施工的參考依據(jù)進(jìn)行操作施工。在遇到施工矛盾的地方，施工人員要先解決主要矛盾，使外墻的防水性能先落實(shí)，然后再對(duì)次要矛盾進(jìn)行合理處理，使其造成的影響降到最低，另外施工人員還要對(duì)容易發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行預(yù)測，將其作為施工控制要點(diǎn)，所以施工人員還要有一定的預(yù)見性。可預(yù)見性工作可表現(xiàn)為好幾點(diǎn)。比如，鋼絲網(wǎng)的設(shè)置及處理工作，這對(duì)防滲漏工作來說是個(gè)小細(xì)節(jié)，處理好，對(duì)防滲漏有益處。再如在容易被雨水沖擊的外墻墻面，應(yīng)做好混凝土澆筑工作，使?jié)仓芫S持穩(wěn)定，如此即使墻面平整度達(dá)不到要求，混凝土依舊不會(huì)發(fā)生位移，相關(guān)的防水功能也就不會(huì)失效。

2.4門窗和洞口周圍防滲治理

雨水通過門窗從外往內(nèi)滲漏，所以為了延緩滲漏速度以及增加滲漏難度，一定要使窗臺(tái)梁有一定坡度，并保證暴露在外部的高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于內(nèi)部，如此，即使有滲漏的雨水，也會(huì)順著坡度流出窗外。門窗下檻、外門窗框以及洞口有漏洞，才給了雨水可乘之機(jī)，所以還要做好防水密封工作，使其空隙的道填充，可供選擇的材料有防水砂漿和發(fā)泡聚氨酯。如果選擇的是后者，還要保證填充工作一氣呵成。在門窗框與裝飾面直接接觸的地方，還要做好打膠工作，要注意相應(yīng)槽的位置和尺寸。

2.5嚴(yán)格控制與科學(xué)選擇材料質(zhì)量

①明確認(rèn)識(shí)各工程所需材料的品性、優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，通過對(duì)比進(jìn)行綜合分析后選擇適宜材料；②依據(jù)房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，如厚度、寬度、材質(zhì)等；③應(yīng)用時(shí)，對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢測，在保證質(zhì)量合格的情況下進(jìn)行應(yīng)用，同時(shí)通過設(shè)立施工材料管理機(jī)制，對(duì)其進(jìn)行科學(xué)管理。

結(jié)束語

綜上所述，房屋施工過程中防滲漏工作是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，房屋建筑的防滲漏性能在某種程度上反映了建筑工程的整體質(zhì)量，防滲漏技術(shù)的好壞與人們生活產(chǎn)生直接影響。因此，相關(guān)單位應(yīng)該重視防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，從材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工質(zhì)量，運(yùn)用科學(xué)的方法做好防滲漏施工，從而促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

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（作者單位：上海城博建設(shè)工程有限公司）