基于BIM的工程造價精細化管理研究

熊宇璟

摘 要 建筑業(yè)的發(fā)展對我國經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。目前，我國建筑的發(fā)展仍處于較為粗放、初步的階段。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)項目成本中的預(yù)算精確性，實施對項目建設(shè)的動態(tài)控制，從而能實現(xiàn)項目成本的精確管理。本文簡要分析了工程造價精細化管理中存在的問題，并對BIM在工程造價精細化中的應(yīng)用做了簡單介紹。

關(guān)鍵詞 BIM 工程造價 精細化管理

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A

0引言

BIM技術(shù)可以提高早期預(yù)測的準確性，加快信息處理，促進參與者交換數(shù)據(jù)，促進各階段信息傳遞。因此，企業(yè)使用BIM技術(shù)進行仔細的項目成本管理可以有效解決管理過程中的信息問題，簡化實施過程，進行更高效的處理。

1工程造價精細化管理中存在的問題

1.1工程造價管理方式相對比較落后

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑市場的推廣也顯得尤為重要，市場競爭日益嚴峻，要求公司能夠更有效地管理設(shè)計成本。在實際工作中，不同項目之間的成本管理忽略了項目之間的差異，定額管理模式紊亂無序，使各種問題越發(fā)明顯。

1.2沒有完善的工程造價管理體制

在通常的項目成本管理系統(tǒng)中，由于缺乏對數(shù)據(jù)的精確統(tǒng)計分析，成本管理的成本控制沒有發(fā)揮適當?shù)淖饔谩鹘y(tǒng)的成本控制措施在根本上沒有對造價精細化管理起到良好的支持，難以為項目建立有效的成本協(xié)調(diào)機制，導(dǎo)致我國項目成本管理體系不完善。

1.3工程造價確定方法較為落后

首先，工程造價的計算方法滯后，且與市場價格存在價格差異，沒有進行核實，就直取價，導(dǎo)致預(yù)算成本精確度不足。其次，在計算標準費用的間接成本時，相應(yīng)的價值范圍沒有根據(jù)等級的不同來確定。它僅由制造商的經(jīng)驗決定，并不反映成本管理對項目成本控制和調(diào)整的影響。

1.4工程造價模式缺乏準確的數(shù)據(jù)支撐

由于市場的實時變化，當前市場出價和需求與運營成本數(shù)據(jù)不匹配，并且系統(tǒng)數(shù)據(jù)無法準確支持價格調(diào)整。伴隨著市場模式的逐漸清晰，當前的成本管理機構(gòu)往往對消費的常規(guī)指標之間沒有直接區(qū)別，或直接使用穩(wěn)定的消費指標，使建設(shè)成本缺乏數(shù)據(jù)支持，就很難體現(xiàn)市場經(jīng)濟的波動。

2 BIM在工程造價精細化中的應(yīng)用

2.1 BIM信息可以促進溝通

在之前設(shè)計過程中的成本控制必須收集建筑物結(jié)構(gòu)以及節(jié)能等各方面的信息，并且需要進行協(xié)調(diào)以獲得有效的信息。由于每個設(shè)計單元所使用的軟件不同，因此存在許多與機密信息相關(guān)的問題，協(xié)調(diào)起來不方便。如果采用BIM模型并使用該標準來描述建筑物的性能體系并完成信息交換，則可以防止沖突并降低風險。在實際工作中，使用BIM作為基礎(chǔ)有助于實現(xiàn)遠程項目協(xié)調(diào)，減少修改次數(shù)和成本，并減少設(shè)計錯誤。另外，在設(shè)計中，信息交換的實施可以更準確地預(yù)測項目。

2.2 BIM信息表達更加直接

BIM的最大特點是可視化。構(gòu)建BIM模型可以根據(jù)類似的項目進行重構(gòu)或者可以創(chuàng)建新的項目，從而使空間設(shè)計的準確性更高，實現(xiàn)整個過程的虛擬構(gòu)建。BIM模型具有三維特征，可以更準確地表示結(jié)構(gòu)的內(nèi)容，并可以使用已安裝的模型獲取可在設(shè)計產(chǎn)品中計算的細節(jié)。由于BIM模型非常直觀，看圖的人不需要太高的技能就能理解它。在建筑公司可以執(zhí)行項目之前，建設(shè)工作者也可以了解此建筑物的虛擬成效。此外，公司可以使用BIM模型來表達自己對項目的期望，從而減少設(shè)計更改次數(shù)并避免成本的增加。另外，BIM模型的可視性特征也為成本核算檢查增加了便利性。3D空間特性使成本審計過程更直觀，更容易找到存在的問題，從而降低風險。

2.3 BIM信息傳遞更加準確

由于建筑工作時間長，工作的每個部分都不同，而且其使用的軟件也不同，并且數(shù)據(jù)和信息分開存儲，這對信息傳輸造成障礙。如果BIM模型用于統(tǒng)一信息并將信息存儲在同一模型中，則可避免由于軟件不同和轉(zhuǎn)換復(fù)雜而導(dǎo)致的信息傳輸問題。同時，通過BIM，每個信息步驟都以完美的方式傳遞，可以有效地鏈接各個部分，如設(shè)計階段，施工階段和完成階段。因此，BIM模型有利于信息的傳遞。另外，在進行設(shè)計的時候，施工企業(yè)需要向設(shè)計單位表達自身的要求，但是，由于2D技術(shù)不能滿足施工需求，設(shè)計單位只能關(guān)注設(shè)計方的要求，不會考慮整個建設(shè)施工的情況。例如，項目設(shè)計單位只會考慮建筑公司提出的美觀大方的要求，而不會處理具體的預(yù)算和財務(wù)控制。如果BIM的3D空間視圖被采用，建筑公司可以更好地表達自己的要求和意圖，更好地控制資金和成本，從而通過BIM來傳遞完整的信息，以便雙方能夠更加順暢地進行溝通。

2.4 BIM信息計算速度非常快

BIM模型有兩個計算功能：一個是信息存儲，另一個是信息計算。BIM模型中的所有組件都可以包含不同的屬性數(shù)據(jù)，例如組件類型、性能、價格等等。在企業(yè)作出決策時，工程造價應(yīng)該根據(jù)當時的實際情況進行，現(xiàn)有的項目數(shù)據(jù)可以放在模型中，保存在成本計劃中，最后可以獲得項目的造價成本，并將它保存在BIM模型中。BIM模型中組件的屬性可以更改，這可以及時更新工程動態(tài)。盡管數(shù)據(jù)量的變化非常大，但以前的有效數(shù)據(jù)不會改變。此外，對變更的行為有一定的限制，變更不能隨意而且沒有限制地進行。因此，在整個項目過程中使用BIM了解項目信息將有助于在施工階段更加合理和有序地調(diào)整成本，以便業(yè)主更好地控制施工。

3結(jié)束語

一般來說，在項目中使用BIM技術(shù)將使所有部門之間更準確快速地獲得所需的數(shù)據(jù)。借助BIM技術(shù)，該項目可以更準確地傳輸指令并降低通信成本。它不僅可以改善項目管理，還可以提高參與者控制成本的能力，從而最大限度地發(fā)揮公司的效益。BIM技術(shù)解決了傳統(tǒng)的項目成本管理和市場失靈、信息損失量大、成本管理概念缺失、缺乏及時維護等問題，從而令工程造價精細化管理更加值得推廣。

參考文獻

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