法律咨詢·宅基地建房如何辦產權證

【讀者問】

我父母親遺留一處房子，由我和我哥兩人繼承。房產證是父親的名字。2012年，我們商量拆舊房建新房屋，報批以我哥哥的名字，地基由兩兄弟平分，并各自建新房。請問有什么辦法能使我們的房產證各自辦理？

【律師答】

通過以下方法，可以各自辦理房產證。一是兩兄弟同時去公證處公證，所需相關材料公證處會告知的。憑公證書各自辦理房產證。二是兩兄弟先到國士資源局辦理宅基地分割登記，后辦理房產證。三是兩兄弟到人民調解委員會寫調解協議書，加蓋人民調解委員會公章，然后雙方申請人民法院對調解協議書進行確認。憑法院確認書各自辦理房產證。四是以你為原告、你哥哥為被告向法院起訴，法院出具分割地皮和房產的調解協議書。憑法院調解協議書各自辦理房產證。（江西久保律師事務所肖卓孝律師）。

（據大江網）