綠色建筑安裝工程造價預算與成本控制策略研究

魏碧華

摘 要 當前國際能源形勢日趨緊張，建筑安裝行業作為高能耗產業，節能環保工作已經成為一項非常迫切的工作任務。而新型綠色建筑安裝即節能建筑安裝，設計、建造采用節能型思維、材料及構造，能夠充分利用可再生能源，綠色建筑安裝工程體系有效響應國家節約能源與可持續發展戰略，未來發展前景廣闊，而工程投資是工程建設核心內容，因此，工程造價預算與成本控制分析成為綠色建筑安裝工程的一項重要工作。

關鍵詞 綠色建筑安裝工程；造價預算；成本控制策略

前言

隨著節能環保意識的逐漸普及，綠色建筑安裝開始逐漸成為建筑安裝行業的重要構成部分，綠色建筑安裝的出現與人們生活有非常高的匹配度，不但增加了人們居住的舒適程度，而且提高了人們的生活質量。所以，社會各個方面對綠色建筑安裝的關注度都有提高。綠色建筑安裝研究的內容就是在建筑安裝使用過程中，最大程度上把綠色環保觀念與技術應用進去。綠色建筑安裝作為未來建筑安裝建設開發的主要發展方向，探究其工程造價預算與成本控制，從而提高建筑安裝品質，降低建筑安裝項目投入資金，這無疑是十分必要的。

1 新型綠色建筑安裝工程概述

對于綠色建筑安裝工程的概念就是指能夠在人們的日常生活中提供一些環保的功能，例如節能減排、節水以及隔熱保溫等等功能。這些不僅降低了人們的居住的生活成本，便利了人們的生活。還能夠降低對黃環境的污染，節約資源，促進經濟的穩定可持續發展。隨著國家構建生態環保型體系的不斷加快，綠色建筑安裝的理念被廣泛地應用于各個建筑安裝行業之中，引領了建筑安裝行業的時代潮流。綠色建筑安裝不同于傳統的建筑安裝工程，綠色建筑安裝有更多的優勢，能夠為人們提供更加健康舒適的生活環境，提高人們的生活質量。新型綠色建筑安裝的發展也是建筑安裝行業的重大舉措，能夠實現建筑安裝行業的經濟效益與社會效益的統一。新型綠色建筑安裝并不是指建筑安裝工程的顏色是綠色的，而是指所使用的建筑安裝材料是生態環保以及可再生的。然而新型綠色建筑安裝的發展，離不開造價預算以及成本控制，加強這兩個方面的管理，才能更好地實現綠色建筑安裝工程的發展[1]。

2 新型綠色建筑安裝工程造價預算策略

2.1 做好方案比選工作

在開展綠色建筑安裝工程方案比選工作時，不能僅從經濟性角度出發，要綜合多種功能性、需求性因素進行考慮，確保綠色建筑安裝工程能夠在全壽命周期中充分發揮價值。同時在進行方案選擇前要做好相應評價工作，為后續有效的造價控制工作奠定基礎，需要與各方進行有效溝通，從專業性角度出發，充分將綠色建筑安裝工程性能發揮出來。

2.2 推廣整合設計模式

在綠色建筑安裝工程設計過程中，建立完善設計團隊來保證工程建設任務落實。前期設計過程中努力減少設計隱患問題，避免后續出現返工、變更等問題，努力降低成本增加的概率，以利于工程成本控制。而在進行前期規劃工作過程中，將涵蓋規劃、設計、顧問、建筑安裝的團隊進行設計策略討論，加強相關信息溝通，做好相應細化方案，落實各類細節性關鍵問題，明確工程造價預算，嚴格、細致地控制工程造價預算[2]。

2.3 做好可行性研究工作

綠色建筑安裝工程的可行性研究可以綜合考慮技術、經濟等多種因素，能夠在工程設計之初就將建筑安裝選址方案、造型、布局進行合理設置，充分滿足綠色建筑安裝工程運營要求。通過利用各類技術、經濟措施，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然索取和回報之間的平衡。在投資估算中，合理選取指標和評價體系，正確估算綠色建筑安裝工程投資，對運營、維護階段的工程成本進行折算，并入估算體系，正確完整計算全生命周期的工程費用。

3 新型綠色建筑安裝工程成本控制策略

3.1設計階段的成本控制

新型綠色建筑安裝在設計階段有效地控制成本，應從各個方面采取措施，隨時改正可能發生的投資差異。可以充分利用各大優勢，從而達到降低環境污染和能源的消耗，在選擇綠色材料時，必須充分考慮。加強對設計單位的考核和管理，運用工程造價原理，從功能和成本兩個角度充分考量，并提出更優質的辦法，確保設計階段在工程造價的精準運算下能有效使用建設資金[3]。

3.2 施工階段的成本控制

新型綠色建筑安裝施工階段的施工成本控制是通過控制承包商的行為來達到相應的目標。在新型綠色建筑安裝施工的階段，要綜合考慮整個新型綠色建筑安裝項目實施到竣工的成本。對于項目的施工場地，也要合理充分的考慮，降低環境污染，減少能源消耗，優化施工的整體設計，盡量減少項目變更，積極推廣節能的新技術，改善能源使用結構，提高能源使用率。要嚴格把控建筑安裝材料的用量，以及確定所需新型綠色材料的價格，降低新型綠色建筑安裝所需的施工成本。

3.3 拆除與翻新階段的成本控制

綠色建筑安裝工程在后期拆除與翻新階段會出現各種類型的廢棄成本，這主要是由于工程拆除與翻新過程中會出現廢棄物，針對這些廢棄物需要進行回收處理、循環利用，并且在這個過程中不能對環境、資源造成破壞。針對這部分內容，要注意對棄置成本、環境成本進行有效管控，提升建筑安裝整體社會效益。綠色建筑安裝工程在設計階段就采用大量節能環保材料，在進行材料回收再利用和廢物處理上具有很大的成本優勢，重點就是選擇科學有效的方式進行處理[4]。

4 結束語

總之，綠色建筑安裝工程造價預算與成本控制對建筑行業發展來講十分重要。所以，一定要使用科學合理的方式，確定具有針對性的高效方案，提高造價預算的精準度。同時應全面考慮，將控制成本的方式貫徹落實到每一個環節當中，如此，不但可以節省成本，而且可以保證綠色建筑成本預算的精準度，達到綠色環保的目標。

參考文獻

[1] 周潔.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制淺述[J].經貿實踐，

2018，（3）：104.

[2] 馬世韜.綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].建材與裝飾，

2018，（3）：213.

[3] 段艾雯.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制[J].中小企業管理與科技（中旬刊），2018，（1）：9-10.

[4] 鄒珊珊.新型綠色建筑工程的造價預算與成本控制措施[J].住宅與房地產，2017，（29）：49.