房建施工技術淺談

鐘智彪

摘 要 衡陽東山安置房項目是土方開挖、基礎施工、主體施工、裝飾施工等工程全面的房建項目，其中2#棟為19層框剪結構采用“木模+懸挑式腳手架”施工工藝，針對項目每道工序的銜接，施工前所需注意和防患的事項進行了較系統的分析總結。

關鍵詞 施工；技術；安全；質量；管理

前言

我主要負責衡陽東山安置房2#棟，從事現場施工管理工作，在工作中邊學習邊總結，這對我來說不僅是工作經驗的積累更是現場管理及經驗的梳理和提升的過程。

1 前期施工準備

（1）做好與規劃院或其指定的第三方測繪機構的施工控制點的交樁和對平面控制點、氷準點的復測工作，接著進行控制網加密，并將控制成果上報審核。

（2）項目部先對地形復測，為后面的原地面復測及土方算量收集原始數據。

（3）在開工動土前起先原地面復測，并對簽字確認的測量成果做好歸檔，此成果是以后土方工程量結算的重要依據。

（4）施工區域的征地紅線的測量放樣。

（5）根據圖紙將樁基做好分區編號，繪制平面點位布置圖，編制樁基直角坐標表，為放樣與驗收做準備[1]。

2 土方開挖階段

（1）開挖前做好與分包單位的地形復測工作。

（2）在土方開挖過程中做好監控，及時對合同外施工及變更工程做好現場簽證確認。

（3）每月進行一次土方收方工作。

3 旋挖樁施工階段

（1）合理的規劃旋挖樁施工區域的劃分，有序的組織機械的進場工作。

（2）旋挖樁施工工序：①根據計劃共進場9臺套旋挖樁機械設備；每臺旋挖鉆機配備1臺挖機、1臺吊車、4名混凝土工、1名抽泥漿人員、1名施工技術員，平均每天可完成5根樁施工。②應根據現場情況選擇施工的樁位，合理安排設備的排放位置做到機械設備的功效最大化。③樁位測量放樣需通過監理驗收，然后下鋼護筒并對護筒位置進行復測，合格后進行鉆孔作業。④施工時將泥漿比重配好，讓泥漿護壁達到最佳效果，鉆孔時鉆進速度不宜過快以防發生坍孔，成孔后通知監理用測繩進行驗孔，檢查孔徑、孔深、入巖深度、沉渣厚度是否符合要求，合格后清孔下鋼筋籠。⑤下鋼筋籠時需檢查鋼筋籠的尺寸，下鋼筋籠時避免碰撞孔壁發生坍孔，如發生坍孔，重新清孔后再下鋼筋籠。⑥鋼筋籠就位后安裝好料斗開始灌注水下混凝土，在灌注水下砼時應注意幾點；a.導管離孔底距離為300～500mm；b.計算好第一斗混凝土的方量讓混凝土灌注時埋至導管長度1m以上；c.在灌注過程中混凝土面應埋至導管2m～6m，防止泥漿滲入混凝土中導致斷樁或夾渣等質量問題發生；d.做好現場施工記錄[2]。

4 基礎施工階段

（1）本工程的基礎為抗水筏板基礎，卷材防水。施工前計算好磚胎模的磚用量及防水面積。

（2）開挖時嚴格控制好高程，防止出現超欠挖現象。

（3）施工時應先按塔吊承臺施工，后電梯井承臺施工，再開挖周邊承臺的順序施工。

（4）承臺時開挖嚴格控制好標高，防止槽底超挖使墊層混凝土超量。

（5）回填土應先用水夯再用夯機夯實，以免發生墊層澆筑后發生沉降開裂。

（6）電梯井承臺澆筑前應對磚胎模進行支撐加固，防止澆筑過程中磚胎模被混凝土自重擠垮。

（7）底板防水施工完成后用C20細石混凝土做保護層，保護層澆筑前應打灰餅和充筋，控制好保護層的標高，防止混凝土超量[3]。

（8）底板澆筑前用廣聯達進行預算同時用手算復核，以便控制混凝土用量。

5 主體施工階段

（1）主體施工前對每樓層的混凝土用量進行計算，以便控制成本。混凝土澆筑安排在晚上進行，如白天澆筑會占用塔吊影響其他班組的材料調運。標準層施工順序如下：①第一天上午樓面定位軸線放樣分線，然后先綁扎樓梯間墻柱鋼筋再綁扎周邊墻柱鋼筋、支模架搭設。②下午樓梯間大模板拼裝、加固，晚上澆搗樓梯間剪力墻砼。③第二天梁板模板拼裝、樓梯間踏步模板安裝④第三天下午梁板鋼筋吊運上樓面。⑤第四天上午樓面打平水、梁板鋼筋安裝、墻柱模板加固。⑥第五天上午驗收、整改，下午開機澆搗砼。

（2）鋼筋安裝：①樓層砼澆筑完的第二天早上樓面混凝土強度達到一定強度，可進行定位軸線放樣，同時檢查墻柱鋼筋是否有偏位，如有應安排鋼筋工用七字形加強鋼筋進行加強處理。混凝土澆筑時要求鋼筋工班組做好護筋工作。②地下室底板施工時，應注意墻柱插筋的位置、插筋的錨固長度，構件之間的尺寸等。③墻柱鋼筋綁扎完成后通過驗收合格后開始安裝模板。④鋼筋搭接連接區箍筋需加密，搭接的長度需符合要求，鋼筋的規格、牌號、間距都按圖紙檢查。

（3）支模架搭設：①負一層為6m，屬于危險性較大的分部分項工程，應編制具有可行性的施工技術方案來指導施工。施工前對作業班組進行技術方案交底，施工員在搭設過程中全程監控，掃地桿、橫向水平桿、縱向水平桿、小斜撐的設置應符合要求，立桿的間距，頂撐的支撐長度，扣件的連接都是要重點檢查對象。②支模架嚴禁與外架連接，澆筑混凝土前應通知監理方、安全部、技術部等相關人員進行聯合驗收，合格后方可開機澆筑。

（4）模板的拼裝與拆除：①模板加固時，地面往上第一排對拉螺栓距地面不小于250mm，間距不大于500mm，第二排與第一排距離不小于450mm，第三排距第二排不小于600mm，后面幾排不小于800mm，在超高范圍加固時一排至三排須上雙螺帽。②標準層施工時，標準層的墻柱模板配置一套，梁底模、板底模拆除因須等澆筑完成后混凝土強度達到75%才能拆模，準層澆筑完成后約7d可拆模，標層準的梁、板模及支模架立桿需配置三套才不影響施工進度。通過現場統計計算，每平方米建筑面積與相應木模展開面積的比值為1∶3左右，面每平方米建筑面積所需的木方為20～25/㎡。③混凝土澆筑完成后須達到一定強度方可拆模，應防止拆模過早面導致混凝土表面被破壞，特別注意的是梁底模的拆除須等混凝土強度達到要求且項目技術負責人認可后方可拆除[4]。

（5）混凝土澆搗；①車載泵到現場時施工管理人員要與混凝土工進行現場交流，根據現場情況對泵管的布置，澆筑順序，特別是墻柱混凝土與梁板混凝土相差一個等級時要做好交底工作。②在通知混凝土公司發潤管砂漿時應根據地泵管長度來發料，可按照1方/100m參數來控制。③混凝土開機前應做好準備工作，每層樓面以變形縫為界分成兩個單元澆筑，澆搗前模板應濕水并將雜物清理干凈。泥工班組一般配置2臺振動棒，9名泥工才可保證混凝土澆搗的正常施工，水電、木工、鋼筋各班組須安排相應人員值班。

（6）塔吊升節、打附墻：塔吊升節時安排專人進行現場維護同時操作面下方應設置警戒線防止高空墜物，當塔吊高度接近20m時進行塔吊附墻處理，附墻支撐加固后，施工員定期對打附墻支撐處進行檢查，如發現打附墻的支撐處有裂紋時應及時停止塔吊運行并進行處進，如螺絲有松動應立即通知相關的塔吊維護人員進行維護。

（7）二次結構（飄窗板、構造柱）：①飄窗板裝模時先放線，從頂層吊通線至一樓以防各層飄窗不在同一垂直面上影響到貼外墻磚和窗戶安裝施工（前期施工隊伍未按要求吊通線（放樣）導致后期裝修施工時進行植筋處理）。

（8）實體工程質量檢測：①主體封頂后開始實體自檢和修補工作（畫回彈混凝土強度時的方格網并注明軸號及砼設計強度）。②檢測單位進行板厚及鋼筋保護層檢測。③用回彈儀回彈混凝土強度

6 砌體施工階段

（1）砌體施工前進行放線并對作業班組進行技術交底。

（2）砌體施工的同時根據圖紙及現場情況對每種規格的砌體材料進行計算，提前上報材料計劃。

（3）按磚的模數和規范要求進行植筋工作，通過抗拉拔實驗后方可砌墻施工

（4）砌墻施工時要跟班檢查砌體灰縫的飽滿度，灰縫須橫平豎直，錯縫位置要符合要求，墻體的垂直度、平整度須符合要求，并留置15～20厘米的空隙等14天后才能用實心磚進行斜砌擠緊防止墻體一段時間沉降后產生裂縫，在后續的內抹灰施工前此處要掛鋼絲網進行防裂縫加強處理[5]。

（5）每層砌體完工后應用手持測距儀對每個房間的開間、進深尺寸進行檢查并做好記錄，特別注意墻體出現大小頭現象

7 裝飾裝修階段

（1）裝飾裝修階段在施工過程有管理難度大，多工序交叉作業的特點，內墻粉灰、外墻內保溫、窗戶、護欄、百葉安裝、外墻磚粘貼以及屋面工程同時施工，施工過程中會因一道工序的安排不合理進度滯后而影響到其他工序的正常施工。

（2）內墻抹灰施工：①砌墻施工至10層以后可以組織內粉班組進場施工。②進場施工前應做好技術方案交底工作。③首層開工前基層處理需做樣板間（掛網、拍漿、打點）通過驗收后方可施工且施工中以樣板間作為質量檢查標準，抹灰施工也要作樣板。④粉灰前應提前一天將墻體灑水濕潤。⑤在施工過程中須跟班作業，隨時檢查粉灰的平整度、垂直度。⑥及時做好灑水養護工作防止墻面開裂

（3）外墻抹底灰施工：①外墻施工前應確定好外墻磚的施工技術方案與材料供貨商，并計算材料用量作好材料計劃。②標準層的砌體施工完成后，外墻班組可進場做好外墻的掛線打點工作，主體的大陽角應放通線并將樓層的分層線放好樣，做好瓷磚的排版工作。③將外砼墻上螺桿孔的塑料套管清除干凈用發泡膠將孔封堵密實以防以后出現滲水隱患，然后滿掛鋼絲網并做好固定措施。④對外架上的防護網、腳手板進行一次全面的安全檢查將前破損的防護網遺漏的腳手板進行恢復。⑤在外墻抹灰施工時的注意事項：

a.外墻打底抹灰的平整度要控制好，平整度的好壞直接影響到外墻貼磚的平整度及表觀質量；b.外墻抹灰前一天將所施工的外墻灑水濕透防止空鼓產生。c.抹灰時要求工人做好落地灰的回收利用工作，施工員在施工時要做好監控，這不僅能減少材料的浪費而且也減輕了后期衛生清理工作量

（4）外墻磚的粘貼施工：①貼磚前將樓層的分格縫定好，在外墻上彈線，將分格縫定在與窗戶水平對齊，根據外墻的位置將磚的模數排好，以降低材料的損耗。②施工前對施工班組做好施工技術交底工作，并在頂層做樣板區，驗收合格后方可施工。③貼磚施工時磚縫要達到橫平豎直，完成6層貼磚后開始進行敲空鼓檢查，如發現空鼓應將磚敲碎再修補。④對每層外墻磚的實際用量與設計量進行比較，并根據比較數據調整材料的進貨量可有效的控抽制外墻磚的損耗率。⑤外墻磚完成后用一定比例的草酸兌清水進行清洗[6]。

（5）外架拆除：在施工電梯的安裝、外架的拆除過程中，做到施工全過程監控

8 后期掃尾階段

（1）成本管理的控制：①施工前根據圖紙計算出預算量。②在施工過程中做好施工臺賬，對預算量、實際用量、清單量進行比較并對偏差較大的材料進行原因分析。

（2）施工管理方面：裝飾工程施工特點是工序多、交叉作業多、點多面廣，質量管控難度大，是各個分部分項工程中管理最為復雜的階段，在每個班組的施工過程中嚴格控制質量和進度，對每道工序施工時進行跟班監督，為了做到有效監管，應對各個工序的施工進度做到心中有數，并重點對易出現質量問題的部位進行重點管控，及時協調好各個班組施工時出現的各種問題

（3）質量控制方面：工程進入掃尾階段，為了讓分戶驗收及竣工驗收的順利通過，要對主樓的質量缺陷進行仔細排查，用“圖紙標注法”進行記錄并編制成電子版以便后續復查提供依據，對質量檢查的結果按問題的責任歸屬進行了分類，按樓層將各類問題進行了統計便于進行數據分析[7]。

9 結束語

從事房建施工3年多的時間里，我始終按照理論到實踐再到理論的理念，從事施工工管理工作，把理論知識用于實踐中，在從實踐中將積累的經驗轉化為理論，要工作中我學會了怎樣根據現場實際情況合理安排工作，因為每一棟建筑參與的施工人員和現場情況是不一樣的，各方面的施工程序和管理也將不一樣，在施工管理上以前的經驗可以作為參考但不能依葫蘆畫瓢似的照搬，應具不同的現場情況去工作、學習和總結，只有這樣個人能力才會有質的提升。

參考資料

[1] 馬恒勇.解讀《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》[J].建設監理，2009，12（8）：25-25.

[2] JGJ80-91.建筑施工高處作業安全技術規范[S].北京：中國標準出版社，1991.

[3] JGJ130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范[S].北京：中國標準出版社，2011.

[4] JGJ162-2008建筑施工模板安全技術規范[S].北京：中國標準出版社，2008.

[5] GB5144-2006塔式起重機安全規程[S].北京：中國標準出版社，2006.

[6] JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準[S].北京：中國標準出版社，2011.

[7] DGTJ08-2002-2006懸挑式腳手架安全技術規程[S].北京：中國標準出版社，2006.