淺議辦公樓室內(nèi)裝飾質(zhì)量管理與控制

魯超

摘 要：在辦公樓室內(nèi)裝飾施工過程中，作為施工管理人員應當注意加強施工作用、施工質(zhì)量與質(zhì)量技術的控制與管理，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量不合格、不達標等問題，不斷促進裝飾技術水平的提升，實現(xiàn)裝飾施工技術與辦公樓裝飾風格、裝飾效果的完美統(tǒng)一，確保辦公樓裝飾施工的整體質(zhì)量。下文中，筆者將結合個人參與辦公樓建筑工程項目室內(nèi)裝飾施工管理的工作經(jīng)驗，分析當前國內(nèi)辦公樓項目的室內(nèi)裝飾特色，總結辦公樓項目室內(nèi)裝飾的施工技術與工藝要點，探究提升辦公樓項目室內(nèi)裝飾質(zhì)量的管理策略，以供同行借鑒和學習。

關鍵詞：控制管理；室內(nèi)裝飾；施工技術；辦公樓建筑工程項目

1 前言

由于全球經(jīng)濟水平的不斷提升與我國市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，城市現(xiàn)代化建設的步伐在日益加快，為了促進建筑產(chǎn)業(yè)良好可持續(xù)發(fā)展，為了普遍提升我國各地房屋建筑工程的施工質(zhì)量，有關單位及裝飾裝修施工管理者應當加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督與管控，滿足人們逐漸提高的物質(zhì)生活需求。以辦公樓室內(nèi)裝飾為例，其施工質(zhì)量監(jiān)督與管控的內(nèi)容涉及廣泛，裝飾效果既要達到國家有關的施工規(guī)范要求標準，也要為辦公樓使用者營造智能化、美觀便利、舒適溫馨的辦公環(huán)境。除此之外，裝飾施工管理人員還應當注意遵守施工規(guī)范，維護良好的施工秩序，構建科學全面的施工管理機制。

2 辦公樓室內(nèi)裝飾施工的情況綜述

辦公樓建筑工程的室內(nèi)裝飾施工，是指依據(jù)建筑物所有權人的裝飾想法與設計意圖，交由裝飾裝修的施工團隊付諸現(xiàn)實的作業(yè)活動。依據(jù)工程規(guī)模、設計構想、設計風格等要素的不同，裝飾施工內(nèi)容也會略有調(diào)整，其共同的施工管理特點與內(nèi)容如下所述：

一是，在合理范圍內(nèi)，裝飾裝修的公司及設計師可以自主設計裝飾方案。根據(jù)辦公樓的整體風格、所有權人設計要求、辦公區(qū)域使用目標與使用性能，裝飾裝修公司及設計師可以在合理范圍內(nèi)，自主對裝飾圖紙進行設計與調(diào)整，然后交由施工部門檢查并開展具體施工工作。

二是，部分裝飾裝修工程改變了辦公樓的原有的格局、空間。在現(xiàn)實情況中，由于使用者的要求或者因為建筑內(nèi)部使用目的的變更，需要在現(xiàn)有基礎上，大幅度改動辦公樓內(nèi)部空間布局，以達到預期的使用效果。在這種情況發(fā)生的時候，需要對辦公樓的額配電線路、上下水管道、墻壁的部分進行重新設計與裝飾。

三是，裝飾裝修的一項重要標準是藝術美觀，同時可以使用的裝飾工藝、裝飾材料也千變?nèi)f化，沒有統(tǒng)一、精確的衡量與評估標準，需要設計師與施工管理人員自行鑒定把關。

四是，辦公樓室內(nèi)裝飾裝修施工的內(nèi)容復雜，需要與其他施工部門做好交接和協(xié)調(diào)。

最后，辦公樓室內(nèi)裝飾裝修施工中容易產(chǎn)生問題的環(huán)節(jié)與因素眾多，需要施工質(zhì)量管理人員嚴格予以監(jiān)督和管控，確保裝飾施工的質(zhì)量。

3 辦公樓工程項目室內(nèi)裝飾的施工要點分析

3.1 吊頂工程施工要點

在吊頂工程進行前，除特殊情況外，必須先完成消防、中央空調(diào)、電源和各種智能化信息系統(tǒng)的敷設、給排水的施工，在特殊情況時，可以交叉施工；對于吊頂時的一些諸如吊桿、龍骨的安裝間距和連接工藝等，都有相應的設計要求，要嚴格遵循；對于后置埋件、金屬吊桿，要進行防銹處理。由于吊頂工程前還有上述多種工程要施工，所以為了避免前面工程的相關設備與安裝吊頂時的天花吊桿及龍骨位置產(chǎn)生沖突，在進行這些工程施工時要與相關單位進行溝通、配合，位置安排合理并嚴格施工。對于非上人吊頂，嚴禁放置重物和人的踩踏。不得為了節(jié)省材料或其它不充分理由，隨意將吊桿間距調(diào)大，以免產(chǎn)生拱度不均的情況。

3.2 刮膩子、刷涂料工程施工要點

刮膩子施公是在完成天花相關設備施工和隱蔽工程施工完成并驗收合格后進行。在進行施工作業(yè)前，要對已完成的相關項目進行保護，避免交叉污染，尤其是木地板和門套、門扇等。由于天花覆面板是由螺絲固定的，是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的敏感位置，所以要對每個螺絲進行防銹處理。對各種諸如新老墻、天花吊頂夾板、板和墻面等位置的接口都必須用專業(yè)的膠水加石膏粘粉稀釋調(diào)和后涂滿，等風干后再用無紡布粘上，干燥后，在無紡布上再滿皮一層石膏粘粉，再等風干后用白乳膠粘貼貼一層的確良材質(zhì)的布，然后才能進行第一遍膩子的施工。同樣的，在刷涂料前，也要對之前已完成施工的成品或半成品加以保護，在作這些處理時，對不同的位置的處理又略有不同，比如門套線的側邊可用分色紙粘貼保護，墻面的開關面板以及門窗周邊都進行保護，這樣在達到保護效果的目的的同時，還能節(jié)省清潔成本，并大大減少污染造成的觀感差。

3.3 地面工程施工要點

對辦公樓的地面進行裝修時大多使用地板磚、木頭材質(zhì)的地板、復合型的地板或者塑膠材質(zhì)的板塊以及鋪置地毯。在建筑開始前，要對所鋪設的地板磚的材料、大小以及色彩進行檢驗，如果有不符合標準的要立即替換，裝修后的地面成效要符合設計標準，鋪設的地板磚要和地表面連接穩(wěn)固、沒有凸起或者下凹的地方，沒有殘缺、縫隙，地層表面要平整光滑。

3.4 門窗裝修施工要點

輕鋼龍骨石膏板隔墻在施工時，由于在隔墻上裝有門，門的開啟振動會引起石膏板接縫的開裂。為避免開裂的發(fā)生，除了使用雙層石膏板，在石膏板接縫處填嵌并粘貼穿孔紙帶外，在輕鋼龍骨石膏板隔墻的天地龍骨與樓板接觸處墊人軟性材料，以緩沖開門等振動引起的作用力，減少開裂的可能性，而在門框四周，做成雙層輕鋼龍骨，在兩層輕鋼龍骨之間墊人軟性材料，以減少力的波動傳播，這樣石膏板隔墻在石膏板接縫處受外力影響而開裂的可能性就大大減少了。

4 辦公樓工程項目室內(nèi)裝飾施工的質(zhì)量監(jiān)督與管控策略

4.1 做好質(zhì)量預控及檢測

質(zhì)量預控及檢測是保證工程質(zhì)量的一個基本方法，項目部從施工圖紙開始，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設計，分項分部質(zhì)量驗收，單位工程質(zhì)量驗收，竣工驗收，直至竣工后服務。每一道環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查，專人驗收，層層把關，嚴格執(zhí)行。同時接受建設、監(jiān)理及當?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督機構的指導和監(jiān)督。

4.2 健全施工組織管理體系

裝修施工組織設計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔辦公樓裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術方案、檢查驗收和安全措施、“三位管理體系”（單位管理體系、質(zhì)保體系、技術管理體系）等。這里的重點就是審核其質(zhì)量管理體系是否健全；主要的施工組織技術措施針對性、有效性如何；對關鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)、質(zhì)量通病的防治方面有無相應的預防及質(zhì)量保證措施。事中控制主要是指在裝修施工過程中進行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員應加強檢查和做好各工序的驗收工作。而“三位管理體系”具體內(nèi)容包括：落實工程質(zhì)量管理、技術管理和質(zhì)量保證的組織機構。做到崗位落實，責任到人；落實工程質(zhì)量管理、技術管理制度，按國家規(guī)范要求結合工程具體實際，制定有關工作規(guī)則、管理制度等。其中專職管理人員和特種作業(yè)人員必須持有資格證、上崗證上崗。

5 結語

綜上所述，辦公樓裝飾裝修施工的質(zhì)量監(jiān)督與管控機制，具有全面監(jiān)控施工流程，優(yōu)化施工方案，增強施工技術，提升施工人員職業(yè)素養(yǎng)與施工技術的作用。作為辦公樓室內(nèi)裝飾裝修的施工單位與施工管理人員應當不斷提升自身專業(yè)水平，及時發(fā)現(xiàn)裝飾施工過程中的問題與隱患，并提出具體的解決策略方案，穩(wěn)步提升裝飾裝修質(zhì)量。

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