酒店改造項目中暖通空調系統方案探討

孫宗賢 孫家東

摘要： 項目原設計為辦公業態，共49層，已裝修完成并于2016年啟用。根據發展需要，原辦公樓裙房區及辦公樓高層區改造為星級酒店。以本酒店改造項目為案例，本文從酒店改造原則、冷熱源改造方案、能量計量措施、室內噪音控制及節能環保等方面對暖通空調系統方案進行分析，為今后酒店項目中暖通空調系統的改造提供參考。

關鍵詞： 酒店改造能量計量噪音控制 節能環保

1 工程概況

項目原設計為辦公業態，共49層，建筑高度195.9米。本次酒店改造的區域為地下1∽4層，地上1∽4層、18、34∽49層，酒店改造的總建筑面積約40000平方米。酒店改造后各區域的功能分別為：地下3、4層為車庫；地下1、2層為設備機房、后勤區、車庫等；地上1層為大堂、全日餐廳；2層為宴會廳、會議室等會務區；3層為中餐包房等，4層為行政辦公； 18層為避難層； 34∽49層為客房層。

2 改造原則

相比于辦公業態，酒店項目空調系統復雜、公共區裝修檔次高、后期酒店管理公司根據需求改造的可能性高，因此合理確定空調系統的改造原則，對酒店項目改造的初投資及后期的運維有著重要作用。本項目暖通空調部分改造遵循以下原則：1. 高經濟效益及節省能源；2.符合酒店管理公司運維要求；3.合理利用現有空調系統；4.保證系統運行的安全性及可靠性；5.項目改造需兼顧環境保護的因素。

3 冷熱源改造方案

3.1 空調冷熱源

本項目原空調冷熱源采用污水源熱泵，機房設置在地下一層，為整棟單體的塔樓和商業裙房服務。項目局部改造為酒店后，酒店部分空調冷熱負荷估算指標詳見下表：

酒店改造部分的空調系統負荷相比于辦公功能略有增加，但原空調冷熱源設備參數基本滿足新增酒店部分的空調負荷要求；因此，原冷熱源機房內設備不變，為酒店空調系統提供冷熱源。但酒店新增加的生活熱水和洗衣房熱水部分的熱負荷需由新設燃氣鍋爐提供。

3.2 獨立空調

根據酒店管理公司需要，酒店以下配套用房設置獨立空調：變配電室、電梯機房、IT機房、有線電視機房、消控中心、垃圾房等設置獨立空調，根據負荷采用分體機或機房專用多聯機。廚房內根據廚房顧問要求，部分房間如冷菜間等設置獨立空調。

4 能量計量措施

空調水系統為兩管制，酒店裙房（低區）沿用原系統，冷熱源機房內設置酒店裙房使用的集分水器，并設置獨立計量裝置。酒店客房（高區）在原18層避難層增設酒店單獨的換熱機房，機房內設置兩套板換，每套板換的換熱量為酒店客房高區空調冷負荷的65%，并在酒店高區主管側設置能量計量。項目辦公部分和酒店部分能量分別計量，大廈物業根據實際用量收取能源費用，保證能量計費清晰。

5 室內噪音控制

酒店項目各區域對噪音要求較高，為滿足各區域的噪音要求，本文通過以下幾方面對聲環境進行優化設計。

5.1 嚴格控制空調通風管道系統的風速和空調冷熱水、熱水管管道內介質流速要求。

5.2 設備選型

5.2.1 酒店客房的風機盤管采用自帶回風箱，不得采用吊頂回風方案。

5.2.2 服務公共區域/后勤區域、以及安裝在人員活動區域的的排風機、送風機均采用低噪聲的離心風機箱，風機轉速不超過1450r/min。

5.2.3 水泵等機械設備選用低噪音及低震動設備，選型時準確計算，使之工作在最佳工況點附近。

5.3 設備安裝

5.3.1 大型機電設備設置于地下層，所有的AHU、PHU、機械送排風機均建議設置安裝在機房內。

5.3.2 制冷機組、鍋爐、水泵、空調器等在運行中產生振動的大型機電設備，安裝均設置隔振措施。

5.3.3 水泵進出管及風機進出風管均設有不燃軟管或可曲撓接頭連接，使設備振動與管道隔離。并在合適位置采用消聲器、消聲靜壓箱、消聲百葉等減低及控制噪聲。

6 節能環保

6.1 節能設計

6.1.1 選擇熱水鍋爐的熱效率91%，以減少制冷及熱水能耗。

6.1.2 選擇單位風量耗功率（Ws）較小的風機，不應大于《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2015）中規定的數值。

6.1.3 對水系統進行化學加藥水質處理以防腐阻垢，延長管道和設備的使用壽命，節省輸送能耗。

6.1.4 合理布置水管及選擇水管管徑，安裝必要的平衡、調節閥門，盡量避免水力失調情況。

6.1.5 合理劃分空調系統，避免過冷過熱，以減少冷熱抵消，避免不必要的空調能量損失。

6.1.6 客房區排風采用熱回收，節省新風預冷和預熱的能耗。

6.2 環保設計

6.2.1 采用環保冷媒R134a，以減低對臭氧層的破壞。

6. 2.2 廚房將設置獨立排油煙井，廚房的高溫油煙經高效靜電處理器過濾后，油煙氣的排放標準符合《飲食業油煙排放標準》后由排風機排出至室外。

6. 2.3 鍋爐、柴油發電機房所產生的煙氣經初步處理，最終達標后的煙氣直引至屋頂排放，排放的煙氣符合國家及當地環評報告的要求。

6. 2.4 垃圾房、污水處理間所排出之廢氣，將先經過除臭過濾裝置以處理廢氣中的臭味后排放，減低對室外環境的影響，同時設置機械通風系統，保持室內負壓。

結語：

暖通空調改造項目受各方面因素的制約，對項目改造的初投資和運行維護費用影響較大。因此，項目改造前需要充分了解原有系統的特點，在科學評估的基礎上合理選擇設計改造方案。項目改造過程應采取有效措施降低部分負荷運行能耗、優化輸配系統性能，使原有系統發揮最大的能量，達到節能減排和降低工程造價的目的。

參考文獻

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