工程造價咨詢中BIM技術的價值及應用

趙向煒

摘 要：隨著當前我國工程建筑行業的發展速度日益上升，在城市化建設中建筑工程的施工規模不斷擴大，使得對工程施工質量和造價管理工作提出了全新的要求?？茖W技術的發展為建筑行業提供了全新的技術應用，其中 BIM 技術對工程建設的造價管理起到了重要的作用。

關鍵詞：工程造價咨詢；BIM技術；價值；應用

1 引言

近年來，我國在建筑行業的發展方面，取得了很大程度的提升，建筑行業的發展層次以及對新型技術的應用也有了明顯的改觀。但是和西方一些比較發達的國家相比，在建筑工程當中對一些先進技術的運用還存在著一定的差距，具體表現在對工程造價管理信息化、數字化以及精細化等方面，有了全新的技術層次的提升。隨著對BIM 技術的引進和有效的運用，使得工程建筑的造價管理以及全過程施工管理都得到了明顯性改觀，BIM 技術為建筑工程的發展提供出了非常有利的支撐和變化，最大程度上提升了建筑企業的經濟效益以及施工的效率，進而有效的推動了我國建筑行業的高速穩定發展。

2 BIM 技術的基本概念

BIM 技術是建筑信息模型 Building Information Modeling 的縮寫，是將建筑工程項目中不同類型的信息數據作為結構基礎，并且在此基礎之上來對建筑工程模式加以建立，然后再借助數字信息模擬系統，對工程中的一些真實性的信息進行有效的反饋，以此來為建筑工程項目提供科學的決策和參考。在工程建設的各個環節當中，需要大量的專業技術人員參與到其中，各種專業類型互相交叉，比較繁雜，造成了各個施工環節之間沒有做到密切的配合與合作。為了對這個問題加以解決，通過對BIM 技術的有效運用，可以對工程建設過程中大量的數據信息進行整合，并且從中提取出有用的信息，更好的為專業性技術人員的決策提供參考。在此基礎之上，最大限度上實現了各個部門相互之間的協調與協作，保證了工程建設的效率。

3 BIM 對工程造價咨詢的意義

3.1 提高工程量計算的的準確性和工作效率

BIM 有著強大工程數據信息的數據庫，計算機可以通過數據庫計算工程量，BIM 可以運用云端知識庫自動對模型進行全面的檢查，從而準確地出具工程量清單，可以減少人工和計量軟件統計工程量帶來的繁瑣工作和統計錯誤，在效率和準確性上得到了較大的提高。

3.2 提高設計階段的成本控制能力

首先，工程量計算效率的提高有利于咨詢企業出具限額設計方案?；?BIM 的自動化算量方法可以快速計算工程量，咨詢技術人員可以將項目的各種設計方案反饋給設計師，從而在設計過程中對項目造價進行有效的控制。其次，基于 BIM 的工程設計可以更好地應對設計變更?，F階段工程發生變更時由算量人員計算變更工程量，對比分析前后造價變化，這樣的過程緩慢易出錯，但是基于 BIM 技術下，將設計軟件與造價軟件進行集成，直觀顯示變更前后的造價數據對比，能及時地反饋消息，能清楚了解設計變更對造價的影響，變更決策更加科學。

3.3 提高工程造價分析能力

工程造價咨詢有兩個基礎工作：計量與計價。當前的工程造價咨詢工作中主要使用多遍多次算量對比發現問題、分析問題、糾正問題并且降低工程費用。但是實際工程中往往分析比較片面，不能全面發現找出問題。BIM 模型的豐富的參數信息和多維度的業務信息能夠輔助不同階段和不同業務的造價分析和控制。

4 BIM 技術在工程造價咨詢中的具體運用

4.1 BIM 技術對工程造價的咨詢價值研究

整體上來講，BIM 技術對工程造價的咨詢的價值，主要表現在以下幾個方面：①自動導入工程設計結果，這種成果可以更好的提升工程施工效率，特別是人工識圖和建模時間方面，并且有效的保證工作的準確性。②三維互動功能。為了有效的提供出更加直觀性的三維瀏覽，方便用戶建立起成本相互之間的關系，方便數據交互式的修改與調整。③智能匹配功能，可以充分的實現工程屬性和事先所設定好的智能匹配判斷，建立起定額與成本之間的聯系性，這在很大程度上提升了數據可操作性。④自動識別與處理功能。對設計變更可以實施自動識別、修改以及刪除方面的功能，同時還可以實現信息的自動處理，大大提升了工程數據的處理效率。

4.2 BIM 技術可以存進信息資源的共享

當前階段，工程預算與工程結算工作，是通過工程造價咨詢企業、投資單位以及建筑施工企業這三個方面所共同參與的。在工程建設項目整體完成了審核工作之后，通過傳統形式下的施工方式，結合相關的施工信息，運用紙張或者是電子表格來作為信息儲存的載體，將信息實施有效的保存。隨著科學技術的不斷進步，對 BIM 技術的有效運用，BIM 技術的發展和運用，在很大程度上提升了建筑工程造價咨詢企業數據保存水平，同時還可以對數據信息實施分析與共享。通過對之前的項目數據以及市場信息的收集整理，建立起了比較完善的 BIM 數據信息庫，這樣極大的方便了咨詢企業的相關數據標準，建立起有效的建筑模型。

4.3 在工程交易階段造價咨詢中的應用

在工程交易階段，工程造價咨詢企業主要的工作是為建設單位編制或審核招標工程量清單和招標控制價等。由于招標時間一般比較緊張，要求造價人員快捷、高效、精確地完成工程量的計算，這些單靠造價技術人員手工或簡單的算量計價軟件是很難按時保質保量完成的，常常出現清單漏項、工程量錯算等，容易在施工階段中由于招標工程量清單的不準確導致發承包雙方的爭議。BIM 技術的推廣和應用，造價咨詢企業可以根據設計單位提供的具有詳細數據信息的 BIM 模型，通過數據導入和參數設置快速精確計算工程量，編制準確的招標工程量清單，有效避免清單漏項和錯算等情況，在計價軟件導入準確的工程量信息，就可以快速地編制出準確的招標控制價，也可以留有足夠的時間為建設單位擬定招標文件的相關條款，減少因清單漏項、錯算而給投標單位進行投機取巧的報價行為，幫助建設單位實現利益最大化。

4.4 在工程設計階段造價咨詢中的應用

設計階段包括初步設計、擴初設計和施工圖設計幾個階段，相應設計的造價文件是初步設計概算、修正設計概算和施工圖預算。在設計階段，造價咨詢企業利用 BIM 技術對設計方案提出優選或限額設計的專業咨詢意見，并且利用BIM 在設計模型的多專業碰撞檢查、設計概算、施工圖預算的編制管理和審核環節的應用，協助委托方實現對造價的有效控制。

4.5 在施工階段造價咨詢中的應用

造價咨詢企業在工程施工階段的造價咨詢工作，主要是以發承包雙方簽訂的合同價作為施工階段造價控制的目標值，通過進度款計量審核、工程變更審核管理等咨詢工作，有效控制造價，協助委托方實現投資控制目標。

5 結束語

通過本文對工程造價咨詢中 BIM 技術的價值及應用分析，可以從中總結出了，建筑行業的發展需要不斷的引進全新的科技技術，對傳統形式施工下存在的弊端加以改進，通過對 BIM 技術的有效運用，提升了建筑工程全過程造價控制效果，這對我國建筑行業長遠發展起到了非常重要的意義。

參考文獻：

[1] 李星輝，李慧星.探討 BIM 技術對工程造價咨詢的價值及應用[J].房地產導刊，2014（29）：244.

[2] 羅潔敏.BIM 在工程造價領域的應用[J].中國市政工程，2014（3）：64～65，74.

[3] 呂麗濤.基于 BIM 的全過程工程造價控制研究[J].建筑工程技術與設計，2014（22）：172.