建筑產業化發展對策

劉慧明

摘要：建筑業是我國的國民經濟的支柱產業，建筑業的發展直接影響著人民群眾生活水平的提高和經濟社會的發展。建筑產業化，是建筑現代化發展的方向和趨勢，隨著我國經濟建設的突飛猛進，為建筑產業化提供了發展機遇和空間。本文介紹了建筑產業化的概念和目前我國建筑產業化發展中遇到的問題，以此提出了發展對策。

關鍵詞：建筑產業化；問題；對策

一、建筑產業化的概念和優勢

建筑產業化是指在設計、生產、施工、管理等各個環節，用現代理念和方法，轉變生產方式，推進建筑行業向集成化和集約化方向發展，提高施工效率和工程質量，同時也有利于節能環保和帶動相關產業同步發展。

建筑產業化發展，相比傳統建筑生產模式，具有顯著的優勢作用。其表現在：施工的技術水平和效率獲得極大提升，對環境的污染明顯降低，能夠帶動整個建筑產業鏈的現代化發展。這些優勢，可以有效解決目前我國逐步進入老齡化社會，勞動力日益不足，人工成本日益提高的現實困難；也有符合我國大力進行生態文明建設的發展戰略，促進建筑行業健康、綠色、可持續發展。

二、目前我國建筑產業化發展中存在的問題

（一）相關政策扶持力度不夠

目前對于產業化是建筑行業發展的大勢所趨，是未來發展的主要方向已經成為行業內外的普遍共識，各地也在積極探索，摸路子、搞試點，取得一定成效。但是，由于我國經濟發展目前還不均衡，建筑產業化工作在經濟發達地區做的比較好，如上海市早在2011年就出臺了《關于加快推進本市建筑產業化若干意見的通知》，其他經濟發達地區也都制定了針對本地實際情況的建筑產業化扶持引導政策，起到了良好的激勵作用。而在一些經濟欠發達地區，由于觀念、建筑業發展水平等多方面原因，政府對建筑產業化發展的重視程度還不夠高，當時市場發育不完善，造成相關政策遲遲沒有出臺，或者出臺的政策缺乏針對性，沒有起到實際的引導和激勵作用。

（二）建筑產業化的生產成本目前還較高

建筑企業是以實現經濟效益為目標的，對于生產成本格外敏感。目前，由于技術原因，采用工廠化生產的構配件成本成本一直居高不下，例如，混凝土預制件如果工廠生產再運往工地進行安裝，比在工地現場進行澆筑作業的成本要高出兩倍到三倍。這樣的成本差距是企業所無法接受的，這也是建筑企業對建筑產業化發展缺乏積極性的主要原因之一。同時，建筑產業化發展需要新技術、新設備作為支撐保障，研發或者引進技術設備，無疑會加大企業投入，增加企業經營成本，對于那些資金本來就不充裕的中小型建筑企業來說，他們更愿意沿用傳統生產模式，以獲取更多的經濟利益。即便有的企業研發出適合建筑產業化發展的新技術，往往也出于維護自身市場競爭優勢的心理，不愿意推廣，設置技術壁壘，這都制約著建筑產業化的發展。

（三）建筑產業化的相關技術質量尚不成熟

一方面，建筑產業化是以工廠化流水線生產為主要模式的，這需要相應的統一的配套標準。目前，我國對建筑構配件標準化建設還存在空白，沒有國家層面的行業標準，致使經常出現構配件在施工現場無法安裝使用的情況。同時，建筑施工的環節眾多，某些環節實現了標準化生產，但某些環節依然沿用傳統生產模式，兩者銜接上存在諸多困難，發揮不出來建筑產業化提高生產效率的優勢。

另一方面，一般建筑企業對自己承建的施工現場作業質量要求很高，卻無法控制構配件生產廠家的質量水平，構配件質量不合格會嚴重影響到整體施工質量。同時，工廠化生產的構配件，運到建筑工地后，其安裝技術要求與傳統現場作業技術不相同，需要更高的專業技術水平，很多施工作業人員難以勝任，給現場施工組織帶來很大困難，也影響著施工效率和質量。

三、建筑產業化發展對策

（一）加強政策扶持引導

在建筑產業化發展過程中，政府應切實發揮出導向作用，做好建筑產業化扶持引導工作，要加強對本地建筑產業發展的研究，從政策層面，制定出臺針對性強的相關文件，解決企業在建筑產業化發展中遇到的實際問題，為他們指明方向。同時要特別重視政策的落實工作，要從市場管理、稅收、貸款等各方面，向建筑產業化發展傾斜，讓企業真正感受到產業化發展帶來的效益，以提高他們的積極性和主動性。

（二）建立健全相關產業標準體系

目前，我國構配件工廠化生產所采用的標準，大部分還是生產企業的內部標準，各個企業之間的標準存在一定的差異，通用性較差，為建筑施工的采用帶來很多麻煩。因此，我國應該積極進行相關調查研究，盡快出臺國家層面的統一的行業標準，使建筑設計、施工、生產等各個流程環節都有據可依，提高構配件的通用性和標準性，真正發揮出建筑產業化對施工效率和質量的促進作用。

（三）提高社會對建筑產業化的認識

建筑產業化在發達國家發展歷史較長，社會認可度較高，但在我國屬于起步階段，社會對建筑產業化的認識還不深刻，甚至一些用戶對建筑質量存在擔心。例如，建筑產業化生產模式，可以極大的提高施工效率，縮短施工周期，在建筑產業化發展較為成熟的日本，修建同樣標準的高層建筑，需要的工期比我們縮短了將近一半時間。但是，如果我國也用同樣的工期完工，很多人會受傳統觀念影響，認為精耕細作，耗時耗力才能保證質量，工期太短會不會影響了質量的質疑就會產生。同時，建筑產業化目前生產成本較高，很多用戶不愿意為其買單。因此要加大對建筑產業化優勢的宣傳，讓社會各界，特別是建筑用戶了解認識到建筑產業化帶來的環保舒適、安全可靠，提高建筑產業化的社會接受度和認知度。

四、建筑企業要積極推進技術革新

企業要認識到建筑產業化發展的重要意義，從實現經濟效益和社會效應共同發展的角度，從行業長遠發展和國家現代化建設需要的高度，加以重視，積極采取各種辦法，推進企業技術革新，強化人員技術培訓，為建筑產業化發展提供技術和人力支持。