BIM技術在工程全過程造價管理中的應用

陳鐵鈞

摘要：科技的進步促使建筑施工行業發生重大變革。隨著信息化的不斷加快，起源于上世紀70年代，最早從美國發展并逐步引入到中國的BIM技術在建筑工程造價管理中逐漸嶄露頭角。基于此，首先分析BIM技術的特征，其次概述BM技術對于工程造價管理的價值，最后提出應用BIM技術支撐全過程造價管理解決方案，希望給同領域企業提供借鑒。

關鍵詞：全過程；工程造價管理；BIM技術；應用

伴隨建筑領域的持續進步與發展，工程造價管理越來越體現關鍵的作用。然而，傳統的工程造價管理業已跟建筑領域的實際發展要求相悖，因此務必加以優化調整，進而在建筑領域中有效地發揮工程造價管理的作用。下面，筆者對工程造價管理中BIM的應用問題進行了簡要地探究。

一、BIM的建設工程相關概念闡述

BIM的全稱是BuildingInformationModeling，稱為建筑信息模型，是通過信息技術手段建立模型，對工程全過程進行有效控制，BIM中包含建設項目中各種數字模型，實現信息資源之間共享。BIM的核心是利用計算機構建虛擬的建筑3D模型，使用現代化的信息技術手段構建建筑信息模型，能夠有效促進建筑工程的順利實施和造價控制。建設工程造價是建設工程項目建造過程中使用的所有費用，從建筑項目的選定一直到項目的竣工，建設工程的造價管理是需要通過科學的手段和技術，對建設工程的造價進行合理控制，提高建設工程的總體投資效益。

二、BIM技術的特點

（一）可視化

在傳統施工圖紙中，往往是通過線條的方式進行建筑構件的標明，整體較為抽象化，對于具體構件應結合圖紙予以想象。近幾年，BIM的不斷推廣，在進行二維線條的構件整理后，使其成為3D立體圖，和目前三維制圖存在一定差異，BIM立體圖能夠進行各構件的全面呈現，尤其是相互影響與聯系，確保施工圖紙具有可視化特點。

（二）協調性

工程施工項目可分為幾個階段，在每個階段施工的時候都要考慮到與前一個階段和后一個階段的銜接性，此外，還要考慮業主與施工方的協調工作。如果在施工中出現問題，要及時找出問題的原因和解決方案，然后與各方協調解決。盡量在工程完工前發現問題，解決問題，如果在工程完工之后才發現，就會給施工方帶來一定的困難，且影響工程的工期。以上遇到的這些問題在利用BIM技術后可以得到有效的解決，利用BIM技術可提前將各階段工程進行碰撞試驗，在經過試驗后就可提前解決這些問題，在實際施工中就可有效避免各施工階段不協調的現象發生。

（三）實現建筑施工的模擬與成本優化

BIM技術對項目相關施工流程進行數學建模，過程具體見圖2所示，通過創建3D模型，設計施工工序、施工過程4D模擬、過程動態檢查，分析方案與評價等，測試施工流程，對作業環節形象化重現，實現施工全環節造價的時時監察和動態控制，促進成本優化。

（四）直觀化

現在的工程建設中需要為業主設計三維效果圖，增加工程建設的直觀性，但以往的三維效果圖都是通過將收集到的數據進行整理后繪制出來的圖形。而利用了BIM技術后，只要將建筑信息輸入到BIM系統中就可直接生成三維效果圖了，該三維效果圖與傳統的三維效果的不同在于，BIM三維效果圖更加真實，可通過模擬人去感受效果圖中的橋梁，從而能更加直觀地發現設計圖中的不足。

三、BIM技術在工程全過程造價管理中的應用

（一）BIM在設計工程施工組織造價管理中的應用

在設計施工組織時，資源組織規劃的地位舉足輕重。而在進行資源規劃的時候，BIM技術的長處非常大。為了節省材料，需要結合工程信息模型中的施工時間進度獲取應用的人材機量。施工管理工作者根據4D-BIM技術可以有效地執行施工進度規劃以及施工的方案，進而確保施工的交叉開展，防止存在窩工的情況。基于BIM平臺中，施工單位能夠對一系列班組工作進行組織，系統還可以對是不是錯誤地排班進行自動地檢測。

（二）BIM在施工階段的應用

建設項目施工階段，基于BIM的商務應用主要集中在5DBIM的施工管理應用。在施工階段，需要將各專業的深化設計模型集成在一起，形成一個全專業的模型，集成在一起之后，再進行信息的關聯，關聯進度、資源，成本的相關信息，以此為基礎進行過程控制。基于5DBIM的商務應用，首先是基于進度計劃這條主線去進行過程的中期的結算，輔助中期的支付。傳統模式下的工程計量管理，申報集中、額度大、審核時間有限，無論是初步計量還是審核都存在與實際進度不符的情況，根據5DBIM的概念，基于實際進度快速計算已完工程量，并與模型中的成本信息關聯，迅速完成工程計員工作，解決實際工作中存在的困難。其次是成本計劃管理，將進度計劃與成本信息關聯，則可以迅速完成各類時點如年度、季度、月度的資源需求、資金計劃，同時支持構件、分部分項工程或流水段的信息查詢。在施工階段，變更管理是全過程造價管理的難點。傳統的變更管理方式，工作員大、反復變更時易發生錯漏、易發對相關聯的變更項目扣減產生疏漏等情況。基于BIM技術的變更管理，力求最大限度減少變更的發生；當變更發生時，在模型上直接進行變更部位的調節，通過可視化對比，形象直觀高效，發生變更費用可預估、變更流程可追溯，有關聯的變更清晰，對投資的影響可實時獲得。

（三）BIM在變更工程與索賠造價管理中的應用

在工程施工中，工程變更的情況會出現。工程變更會造成工程量與施工進度的改變，進而影響到工程的造價。基于BIM技術的影響下，操作者結合變更簽證對一系列信息進行直接地修改，結合模型自動增減運算，迅速獲取最新工程造價，進而對變更工程形成的影響予以量化。類似于變更工程，索賠也會嚴重地影響到造價。基于BIM技術的影響下，操作者可以在模型中直接添加索賠信息，通過模型的自動增減運算迅速獲取最新工程造價。

（四）BIM在竣工階段的應用

建設項目結算階段，基于BIM的主要應用包括結算管理、審核對量、資料管理和成本數據庫積累。基于BIM技術的結算管理，是基于模型的結算晉理，對于變更、暫估價材料、施工圖紙等可調整項目統一進行核理，不會有重復計算或漏算的情況發生。基于BIM技術的審核對員可以自動對比工程模型，是更加智能、更加便捷的核對手段；可以實現智能查找員差、自動分析原因、自動生成結果等需求。不但可以提高工作效率，同時也摔減少核對中爭議情況的發生。建設項目備階段BIM模型中的信息進行積累形成原始數據庫，其內容包括：估算、概算、預算、結算和原始案例工程庫；對其進行分類整理，可以形成材價信息、標準構件信息、標識信息等內容；在此基礎上進行數據分析，可以形成造價指標庫、企業數據庫。經過長時間的積累，可以形成集指標類、價格類、文檔類等多類數據為一體的多維數據庫。

四、結語

由于建筑物是復雜多樣的實體，運用BIM技術實現全過程工程造價管理成為一項復雜的系統工程。通過BIM實現對建筑物眾多的細部構件和功能的可視化設計，以可視化的管理方式為全過程工程造價管理提供平臺，同時以數字化、信息化管理方式為工程造價全過程數據信息共享奠定基礎，有效解決過去工程造價條塊分割，工作量計算不精確與頻繁更改的問題，極大地增強了建筑施工造價質量和效果。未來，BIM技術在工程造價管理上的應用會更加廣泛，也更加成熟。