BIM技術在工程造價管理中的應用研究

羅林華

摘 要：當前，我國經濟在持續走高，而城市化建設的各項基礎設施也隨之增強，因為建筑工程技術的進步，隨之而來的諸多問題也得意顯現。所以，當今的建筑單位若想在市場競爭中奪得先機，就應該在成本造價方面做出讓步，以此提升建筑單位的市場競爭力。由于一項工程建設中，其核心問題就是對工程成本的預算，在該項環節中務必將誤差降到最小。本文將利用現代工程技術，即BIM技術，為實際建筑工程構建信息化模型，以此增強工程預算的準確度，完善工程質量。

關鍵詞：建筑工程；BIM技術；信息化模型；預算

1 前言

當前階段，是高科技網絡大數據迅猛發展的階段，也正因為各項專業科技的不斷進步，使得BIM技術被廣泛應用，成為各行工程建設中不可缺少的專業核心技術。而對于一項工程的造價管理方面，也可運用此技術提高工程造價預算精度，避免出現較大誤差，將施工成本控制在一定范圍，保證工程的順利進行。

2 案例分析

2.1 工程狀況

某廣場工程項目規劃占地面積0.99萬m2，總建筑面積9.19萬m2，是一個地上30層的辦公樓，配有9層的裙房，地下3層，該工程項目在造價管理中運用BIM技術，以此提高工程造價管理的水平。

2.2 工程施工階段管理中BIM技術運用分析

在建筑工程的最后結算階段采用BIM技術，能夠高效準確的完成工程成本的計算工作。以該技術信息數據庫為基礎，確保對整體工程量的精準計算，進而為工程成本的管理掌控提供幫助。此外，利用BIM技術，對工程構建3D立體信息模型，并且通過立體模型的構建實現對各環節工程量計算以及分部工程量清單的編寫作業。正式建筑工程開工時，利用BIM技術可以施工碰撞檢查工作落實到位，并發現該工程項目存在1185個碰撞點，相關單位反饋這個問題，問題得到有效得解決，從而減少了約為6%的施工工程量，減少施工工期45天左右，降低了工程施工成本近825萬元，促進施工質量的提升。

3 BIM技術的簡要闡述

所謂BIM技術，就是在工程建筑中構建利用大數據構建信息化模型。這里BIM技術涵蓋了諸多專業技能知識，如建筑的原價性質、幾何學以及空間管理等方面。因此可以說BIM即是一項技術，又是一種計算系統，其核心工作內容就是完全量化工程建筑的整體運行周期，且通過3D模型的形式將建筑工程信息化，以此形成工程的大型數據庫，而該信息數據庫是動態化模型，因此當施工環節或建筑市場發生變化時，相關工作人員也應將此數據庫進行實時更新。

3.1 嚴格規劃工程造價

采用BIM技術可以加強工程造價的監管力度，且能夠使造價預算更加精確，偏差較小。運用該技術可以將工程造價問題成為數據模型，進而更加全面具體的控制成本，以此保證工程建筑業的公平公正化。

3.2 提高工程計算精度

在BIM技術中加入我國相關工程規范標準及計算法則，可以提高工程計算精度，此外，利用該技術還可將計算結果轉化為電子信息版本，正因這種自動的轉化，使得相關操作人員在計算時的出錯率極小，提高準確度且便于信息的存儲。

3.3 優化工程資源監理

在建筑工程中，相關技術人員可以把工期和工程成本與BIM技術相結合，這樣該技術構建的信息模型就會成為五維模型，再對該模型進行信息化的動態監管，及時作出調整更改。另外，五維模型還能夠更準確的還原工程信息，使工程造價計算更加精確。

4 BIM在工程造價管理中的實際應用

4.1 BIM技術在工程投資決策階段的應用

此階段工作內容就是協助建設企業選比設計方案，由于此階段的工程造價對計算單元的項目造價比選的掌控遠大于對分部分項工程量與工程單價的掌控。從某種程度而言BIM技術的應用也是其數據的累積史，在累積數據的基礎上抽取造價指標，盡快指導工程估算造價。借助BIM數據庫里面含有的歷史工程模型實施相應的調整，就可以估算出新建項目的總體投資。這在一定程度上增強了新建項目對投資額度估算的科學性與精確性，有利于建設企業籌措足夠的資金。

4.2 BIM技術在工程設計階段的應用

在建筑工程進入工程設計規劃時期，其主要工作內容為設計工程概算和工程圖紙的預算。結合部分專業工程系統信息可以看出，該階段的造價計算精確程度對整體工程造價的最終值影響率為35%～75%。因此相關人員需要不斷加強對整體工程的設計質量，以此深化施工方案進而保證工程造價的準確性。而選擇BIM技術對工程設計實行模型化呈現，這樣可以有效保證預測的準確程度。此外，咨詢公司的BIM信息數據庫涵蓋大量工程環節的過往指標，其中包括工程不同位置的混凝土含量指標、工程不同位置的造價指標等，相關人員通過參考以上專業準確的工程信息，最大限度的優化工程設計，以此避免工程不必要的資金損耗，節約成本。

4.3 BIM技術在招投標階段的應用

該階段的工程計算量巨大，需要大量人力物力加以支撐，招標方和投標方均需要對工程預算進行兩次工程量的計算工作。此外，招標單位在合理計算工程量的同時還要計算標底定額消耗的工程量，并且認真將工程清單中的各環節實行特征概述工作。但是實際情況是，工程的計算值往往隨工程相關技術人員和規范標準的變化發生一定改變，進而與標準值出現偏差。而BIM技術的廣泛應用，建筑單位或工程造價咨詢企業可以利用涵蓋工程信息極為全面的工程立體模型，實現最低限度的信息抽調工作。此外，該技術還可以參照工程項目實際情況制定準確的工程量清單，這樣能夠盡可能的避免工程清單漏項或計算誤差等情況，最終對整體工程出現的各類問題予以高效監掌控。

4.4 BIM技術在施工階段的應用

工程施工過程中造價計算的核心為將預算資金作為工程造價監管的目標對象。在工程施工方案審查期間，利用BIM技術構建的模型可以簡化不同專業領域的信息數據，并對其進行全方位多角度的審查作業。應用該技術，能夠對整體工程項目有更加宏觀全面的了解，以此節約工程投入量，避免不必要的資金損耗。在三維的BIM信息模型之上再次加入工程成本和項目實踐兩個環節，以此使該模型轉化為五維BIM模型，承建企業方可高效精準的將工程投入成本與工期進度實行周密規劃，最后再跟蹤工程進度款是否及時支付，并對其進行檢查工作。另外，利用該技術對工程建材的信息化管理，承建單位可以在工程開展前期簽訂相關監管工程建材的合同，這種操作可以確保工程材料價格的合理性，進而節約資金投入量。

4.5 BIM技術在竣工查驗階段的應用

當建筑工程進入后期工程查驗階段時，從前的檢測方法就是將該階段工作整合為2D平面圖紙的形式完成工程的后期查驗。此種操作流程較多，難度系數較大，對竣工的查驗計算準確度有較大的消極影響。該階段的審查技術主要是計算工程圖紙的施工量，之后再根據工程方案變更計劃單以及工程聯系單的相關項目參數，對整體工程實行工程量的計算，所以說該過程的難度比較大。而如今工程項目中引進了BIM技術，則使該計算過程發生了簡化。因為該技術可以構建三維立體模型，根據此信息模型更加具體直觀的完成竣工期工程量的計算工作，這對工程造價的精確性起到了極其重要的影響。

5 結語

結合以上，當今建筑工程的造價計算離不開BIM技術的參與。建筑工程通過利用BIM技術，精確工程設計圖紙階段、正式施工階段以及最終竣工階段的工程量計算，以此保證整體工程造價的準確度，進而避免資金損耗，節約成本，而我國的建筑工程行業也正營BIM技術的有效運用得以高效化發展。

參考文獻：

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