房屋建筑施工管理存在的問題及對策

楊小秋

摘要：國民生活水平在改革開放以后得到了顯著的提升，對所居住的條件需求也逐漸提升。房建工程施工中，有效的施工管理是保證建筑質量的關鍵，也是房屋建筑工程施工順利實施的基礎。本文首先對房屋建筑施工管理重要性進行分析，然后探討其中存在的問題，最后提出房屋建筑施工管理對策及處理辦法。

關鍵詞：房屋建筑;施工管理;問題;對策

引言：在城市化發展進程中，房建工程規模、數量不斷增加，同時對房建工程質量、外觀、性能都有更高要求。然而，在房建工程施工過程中，施工管理工作中還存在一定問題，對房建工程施工質量、進度、安全、成本都造成一定的影響。因此，必須強化施工管理，從各個方面入手，切實保證施工質量，提升房建工程社會與經濟效益。

1、房屋建筑施工管理的重要意義

房屋建筑是人們日常生活、學習、工作都離不開的必須場所，房屋建筑施工的質量、安全優劣直接影響人們的生存質量，更有甚者，會對人們的生命財產造成威脅，同時，也會對國民經濟發展有著至關重要的影響。隨著中國經濟發展的穩步提升，中國各個行業技術的不斷提高，城鎮人口對于生活質量的要求都是越來越高。鄉鎮化地區，在發展中也是有了諸多與之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒適度、新體驗度都一年高于一年。而房屋建筑企業，也有自己的追求，不僅要求自己的房屋是安全質量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性價比、舒適度各個方面都能夠走在其他同行的前面。

2、房屋建筑施工管理中存在的問題

2.1缺少健全的施工管理機制

近年來，在市場經濟以及國家政策推動下，房建工程施工管理體系不斷完善，為房建工程建設做出了重大的貢獻。但從整體施工管理效果來看，其仍然存在較為嚴重的問題，其中管理機制的缺失對整體管理效果影響巨大。目前，房建施工管理模式相對落后，很多管理制度流于形式，嚴重影響工程施工效率。另外，由于缺少完善的施工管理機制，導致施工中普遍存在變更施工計劃的情況，不僅影響施工工期，也會增加施工成本。

2.2施工管理人員的綜合素質有待提高

為了推動房屋建筑行業的發展，必須要引進精英人才。很多施工單位為了節省成本，所聘用的技術人員都是非專業人士和農民工等，這一類人員的能力有限，建設質量無保證，且拖延工程施工進度。在進行實際施工時，缺乏專業技能的人員經常會出現各種問題，而且，建筑施工行業屬于人員流動量較大的行業，人員的專業能力和綜合素養存在著一定的差距，要想進行有效的管理，是非常困難的。所以，經常出現由于施工人員專業技術能力不強等問題，嚴重時會造成工程事故。

2.3建筑過程材料不過關

雖然我國頒布了眾多的規章制度來約束和監督建筑工程的有效施工，但由于國情問題，仍然無法杜絕違規違紀現象的發生，大大小小的漏洞依舊存在，豆腐渣工程屢見不鮮。比如：在某地曾出現的“接吻樓”，“樓歪歪”等現象，惹人發笑的同時，也應該深刻反思。能發生這么多的不安全事故，很大一部分的原因都是材料質量不過關，部分材料供應單位在競標時候存在著行賄受賄的問題，這是一個直接原因。如果這種情況一直存在，小問題就會變成大問題，大問題直接會成為大事故。

2.4建筑施工的安全意識不高

對于房屋建筑工程中的施工安全事故，大部分是因為施工的安全防護措施做的不到位所致。房屋建筑工程的施工工序中很多是需要高空作業和露天作業進行操作的，其中的安全措施一旦出現問題，很容易引發安全問題。例如，機械割傷、高空墜落和觸電等。而大部分的施工事故主要原因都是因為施工人員缺乏安全意識引起的。

3、房屋建筑施工管理中存在問題的相應對策

3.1創新建筑工程管理理念

我國傳統的建筑工程管理理念表面層次的內容較多，而相對忽略了對管理工作的實際效果和意義的研究與分析，這是極其不利于我國建筑工程管理工作發展和進步的。現代建筑工程管理理念的創新，主要是針對傳統的管理理念而言的，即對傳統的建筑工程管理理念進行適當的革新與完善，并要不斷的填充現代化的管理元素和思想，以徹底實現建筑工程管理理念的創新發展。但是，在建筑工程管理理念的創新發展過程中，尤其要注意發展的速度與方向，創新發展的速度要適中，既不要冒進，又不要停滯不前;發展方向的選擇也是很重要的，不要片面追求新理論、新觀點、新思想，而是要結合中國國情，逐步建立一套具有“中國特色”的建筑工程管理理念。

3.2提高施工人員的綜合素養

必須提高施工人員的專業能力和個人素養。可以從以下幾個方面著手：

3.2.1定期進行施工人員專業技能、安全等多方面的培訓，提高施工人員的安全防范意識，加強他們的專業技能和專業知識，提高施工人員綜合能力，從而在施工管理中發揮重要作用。

3.2.2必須做好施工人員的優化配置。隨著時代的更新，對施工技術方面的要求越來越高，涉及的范圍越來越廣。所以在組建管理團隊時，必須要合理地配置管理人員，將現場的專業技術人員進行合理的分配，提高項目管理團隊的管理水平，保證工程能夠順利完工，達到預期目標。

3.3建立完善的質量管理保障體系

建立并完善相關質量保障體系，各項目在進行中有專門專業的團隊能夠進行現場勘察，能夠更好的監督，督促工程的順利進展。房屋建筑過程中，從房屋的材料，到房屋漏水，一步步進行監督。保障體系的建立，不僅能夠給予員工高質量高標準的要求，更能夠讓整個施工過程高效進行。比如，類似于房屋漏水問題，如何在竣工前檢測到這樣的問題，如何在竣工后發生這種問題時有更好的解決方法，這些都是需要長期研究和探索的。只有搞清楚這些問題才能更好對這些現狀進行更好的治理。

3.4加強施工安全管理工作

在開展施工管理過程中，必須堅持以人為本的理念，為施工人員安全著想，切實完善安全管理措施，維護施工人員生命財產安全。對于房建施工中高危施工工序，必須進行尤為嚴格的監管，提高施工規范性，將責任細化，責任人必須簽訂安全施工合同，確保事故發生后有據可依，也對相關人員起到督促、提醒的作用。另外，對施工現場管理人員進行有效的培訓，幫助其樹立安全意識，制定有效的安全檢查制度，保證其做好日常監督工作，及時的消除安全隱患。

3.5做好建筑材料和設備的管理工作

施工材料和機械設備在進行施工時占據重要的地位。必須要嚴格控制建筑施工材料和機械設備的質量，并制定嚴格的材料與機械設備監管制度，在配備材料和機械設備的管理人員時，必須要選擇有責任心且工作態度端正，且具備一定的專業知識和鑒別能力的管理人員。在材料和設備進場時，必須進行檢驗，合格達標后才能進入到施工現場。這樣才能有效保證工程的施工進度和工程的建設質量。

結語

我國建筑行業發展速度越來越快，要想保證房屋建筑施工工程的建設質量，就必須要做好房屋建筑施工質量控制的管理工作。嚴格控制房屋建筑施工質量，提前做好安全防范工作，盡可能降低工程安全事故發生概率，保證房屋建筑工程能夠如期完工。

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