工程造價的主要影響因素及其控制措施分析

高亞香

[摘要]工程造價的影響因素主要是在設(shè)計階段、施工階段和竣工階段。因此，我們需要從這三個階段采取有效的措施，來減少內(nèi)外因素對工程造價的影響，降低工程建設(shè)成本。

[關(guān)鍵詞]工程造價；影響因素；控制措施

文章編號：2095 - 4085（ 2018） 03 - 0137 - 02

1 建筑工程造價的影響因素

影響建筑工程造價的因素相對較多，涉及范圍廣，主要是在設(shè)計階段、施工階段及竣工階段，下面將分別從這些方面來闡述。

1.1 設(shè)計階段

工程設(shè)計作為工程施工的重要依據(jù)，對工程造價造成一定影響，例如建筑物位置的變化、地基處理不當均會對工程施工造成影響。工程施工會受各因素的影響，導致造價受到一定波動，如果設(shè)計不當，難免會造成二次返工現(xiàn)象發(fā)生，工程造價逐漸增加。從中發(fā)現(xiàn)，設(shè)計階段對建筑工程造價影響極大，應(yīng)加以重視。而且在設(shè)計階段，投資方領(lǐng)導的決策能力對工程造價影響較大。在很多時候，建筑工程設(shè)計是一個系統(tǒng)很龐大的工程，需要決策者具備一定的專業(yè)知識水平和經(jīng)營頭腦。因此，投資方領(lǐng)導在建筑工程設(shè)計上，必須集思廣益，不斷提升自身決策水平。

1.2 施工階段

除設(shè)計階段外，施工階段也會對建筑工程造價造成很多影響，例如在工程施工中運用的施工設(shè)備，以及施工材料成本過大，會導致工程造價增多。另外，工程施工周期越長，成本造價也會更高。實際上，導致建筑工程造價成本增加的主要原因在于不按施工工序?qū)嵤５┕し降膮f(xié)調(diào)和執(zhí)行能力對工程造價的影響較大。在建筑工程各參建單位當中，施工方對工程項目的質(zhì)量、進度以及最終的造價起著重要影響作用。在項目施工過程當中，施工方負責人往往起著主導作用，管理現(xiàn)場時，通常由施工總承包單位在現(xiàn)場協(xié)調(diào)各勞務(wù)分包單位處理在相鄰施工區(qū)分界處的同類管線碰頭事宜，并且要具體落實材料進場、質(zhì)量檢驗、天氣變化等事項；總承包單位需要及時與投資方、監(jiān)理方、分包方協(xié)商，及時調(diào)整現(xiàn)場施工進度計劃，以便準時完成施工進度計劃的要求；總承包單位要統(tǒng)一協(xié)調(diào)各分包單位在現(xiàn)場的用電、用水、生活生產(chǎn)等情況，以便各方能夠有計劃的開展工程施工，這個過程對施工總承包方的協(xié)調(diào)及執(zhí)行能力要求較高。若執(zhí)行不好，會對整個工程項目產(chǎn)生影響。

1.3 竣工階段

人力投資是影響工程造價的關(guān)鍵，也是工程造價的重要組成部分，工程定額費用標準的變化會對工程造價造成直接影響，另外，工資水平也會影響工程造價，為了更好地控制工程造價，應(yīng)對竣工階段加強管理。

2 提高建筑工程造價管理的途徑

2.1 提升建筑工程設(shè)計階段造價管理

建筑工程造價管理中，應(yīng)該重點針對設(shè)計階段的造價進行有效控制，以此達到從源頭控制好造價。針對設(shè)計階段進行造價管理，第一，需要注意的是在設(shè)計過程中使用限定設(shè)計方式，讓設(shè)計階段的造價更加合理，再者，利用合理的造價模式能夠有效限定工程投資資金的使用，避免出現(xiàn)設(shè)計階段資金浪費的情況。若是在設(shè)計中超出了預(yù)定的工程資金預(yù)算，就應(yīng)該及時對設(shè)計進行調(diào)整。第二，在設(shè)計階段，設(shè)計人員應(yīng)該對現(xiàn)場的施工細節(jié)進行分析，與施工部門與采購部門細致探討材料和設(shè)備的使用，避免在施工中出現(xiàn)材料變動以及設(shè)備更換，導致造價出現(xiàn)大幅度上浮。

2.2 有效制定合理的造價管理方式

在建筑工程造價管理過程中，需要擁有有效的管理方式才能夠讓造價更加合理。建筑工程造價管理涉及的內(nèi)容廣，所以每一個部門都需要擁有針對性的造價方案，而且建筑工程企業(yè)還需要通過法律手段對造價進行控制，以此讓造價管理更加適合相應(yīng)的部門。再者，各個部門也應(yīng)該有效對造價管理進行認知，并在工作與其他部門進行有效通過才可以真正了解到造價的重要性，并通過各個部門不同的工作性質(zhì)，制定適合的造價方案，讓部門能夠有效控制造價。例如造價管理方式統(tǒng)一的過程中，工程結(jié)算是非常重要的階段，其不僅關(guān)系到建筑工程企業(yè)的盈利，還關(guān)系到事后工作的效率和質(zhì)量，為此，針對工程結(jié)算階段的造價管理方式，應(yīng)該一單一結(jié)，這樣無論在工程前后期出現(xiàn)任何的偏差，都能夠?qū)⒃靸r控制在有效的范圍內(nèi)，避免嚴重浪費。

2.3 完善造價管理制度

造價在管理過程中需要完善的制度進行約束，這樣不僅約束了人員的工作行為和態(tài)度，也約束了工程建設(shè)在資金上的流動和使用。因為建筑工程企業(yè)近幾年發(fā)展非常迅速，而造價管理制度也隨著建筑工程企業(yè)的發(fā)展不斷的變化，為了能夠適應(yīng)現(xiàn)有的造價管理環(huán)境，需要完善制度，提高制度運行的監(jiān)督。例如在建筑工程額度體系制度建設(shè)中，造價管理人員應(yīng)該了解每一個環(huán)節(jié)的造價額度，并對造價額度設(shè)立相應(yīng)的標準，以此約束該環(huán)節(jié)的造價形成。這樣的額度限定，能夠?qū)ㄖこ烫峁┯行У谋Ｕ希⑻岣呓ㄖこ探ㄔO(shè)的效率和質(zhì)量。

2.4 完善施工階段的管理對策

針對施工過程中的造價管理，是施工過程中非常重要的工作內(nèi)容。做好施工環(huán)節(jié)造價管理能夠有效的提高工程資金流動，實現(xiàn)造價管理最終目標。而且在此過程中，施工管理人員應(yīng)該嚴格按照造價的制度進行對材料使用、設(shè)備使用有效合理分析計算，確保資金的合理運用。

2.5 做好竣工階段的造價結(jié)算

在建筑工程進入到最后的驗收結(jié)算階段時，主要核心工作在于承包商在全部履行合同的基礎(chǔ)上向甲方索要工程款。但是常存在出現(xiàn)甲方和乙方對合同內(nèi)容存在分歧，建筑工程結(jié)算無法形成平衡的居民，因此，在工程竣工結(jié)算階段，必須做好科學的造價控制。

3 結(jié)語

只有充分重視工程造價管理，了解影響工程造價的主要因素，才能根據(jù)這些因素制定出相應(yīng)的解決對策，才能夠做好工程造價管理工作。

參考文獻：

[1]劉蘭，劉洋，謝剛，建筑工程管理中的全過程造價控制[J].硅谷，2011，（4）：155.

[2]王麗芳.論建筑工程管理中的全過程造價控制[J].門窗，2014，（9）：57，60.