BIM技術在工程造價咨詢業(yè)的應用分析

徐林杰

摘 要：BIM技術在工程造價咨詢當中發(fā)揮著重要作用，為建筑企業(yè)發(fā)展做出了重大貢獻。隨著工程造價咨詢行業(yè)的興起，對BIM在這一領域中的研究也變得多了起來，文章結合筆者工作經驗該輸了BIM技術在工程造價咨詢行業(yè)中的應用，希望能夠對技術普及做出一些貢獻。

關鍵詞：BIM技術 工程造價咨詢 應用

1引言

BIM技術具有互聯網和信息處理技術相結合的優(yōu)勢，現在在對復雜的工程信息處理的過程中發(fā)揮著至關重要的作用，在工程造價當中應用該技術可以大大提高工程造價的準確性，更好的為前來進行造價咨詢的客戶提供良好的服務。

2 BIM 技術及其造價咨詢業(yè)概念

2.1BIM技術概述

BIM技術源于國外，國內將其稱之為工程信息模型，該模型起作用的原理在于借助信息技術的強大功能對在建工程項目進行模擬管理。目的在于實現對工程建設各種設備、原材料的合理利用與分配，但是實際應用過程中對于BIM技術的選擇并不是基于信息技術集成化的，需要結合實際項目基礎和不通過施工階段的情況對其進行模擬，進而發(fā)現施工建設當中的不足和缺陷，然后采取一定的對策對其進行整改，防微杜漸。一系列工作中最關鍵的一點在于對當前的項目管理成本實現控制的同時，應用BIM技術還能夠合理對做出不同階段的費用計劃，保證工程質量的同時優(yōu)化和降低工程各項費用，而保證工程的建設質量和工程經濟效益同樣有著重要影響。

2.2工程造價咨詢業(yè)

工程造價資訊主要體現在咨詢方面，所謂咨詢就是向專業(yè)人員征求意見，涉及政治、經濟文化多領域，工程咨詢就是針對工程的專業(yè)化咨詢。按照公平公正原則，通過有關工程技術手段為政府單位或者項目工程提供咨詢服務的一種智力活動。該行業(yè)屬于第三產業(yè)范疇，面向全社會人員提供服務。

3 BIM 技術在國內工程咨詢業(yè)中的應用存在的問題

3.1沒有進行計算工程量的有效工具

工程造價確定以準確的工程量計算為前提，細數項目實施的不同階段，不管是概預算工程量的計算、編制工程量清單又或者是計算工程的施工進度、審核完工工程量，計量的精準性都是十分重要的。從最初的手工計量到借助EXCEL軟件、魯班等專業(yè)化軟件，工程量的計算效率和精準度方面有了很大提高。但是當前的工程項目規(guī)模日益擴大化，各種施工新技術和新管理理念不斷涌現，各種因素都對工程量計算產生影響，而且這一切問題都是因為工程量計算不準確導致的，進而暴露出了工程量計算方法和計算工具落后的缺陷。

3.2工程造價依據的數據冗雜

工程施工需要的工程材料很多，不同材料的價格、規(guī)格、型號都有很大區(qū)別，很多材料的價格時效性很強，以鋼鐵價格為例，其價格波動相當劇烈，經常半年內的價格浮動空間達到700元/t，作為建筑工程中經常使用且大規(guī)模使用的必須材料，其價格產生波動勢必對工程造價產生劇烈影響。目前各個省市的造價信息網站所發(fā)布的材料價格主要都是來自于企業(yè)詢價員向供應商尋求到的價格信息，存在著材料種類覆蓋面低，時效性不強等問題，而且大量的價格數據很多是以雜志和文檔的方式進行查詢，需要各方進行二次信息錄入，進一步降低了工程造價管理效率。

3.3工程造價信息分享不全面

從大量的已經完工的工程數據中尋找到對應的工程造價指標無疑是大海撈針，而這些指標對于在建工程的造價管理有起著多方面作用。大多數企業(yè)施工完成后習慣用紙質文件進行數據存檔，難以分析其關聯性。各個地方的造價信息網站公布的工程經濟指標存在項目類型覆蓋不到位、發(fā)布周期長和指標種類不全的問題，不能為工程造價管理提供全面可靠支持。

4 BIM 技術在工程造價咨詢業(yè)的應用

4.1做好工程設計階段的工程造價應用

首先是項目施工單位要保證能夠規(guī)范的應用BIM完成對項目建設的成本控制工作的計劃和預測，在BIM碰撞檢測中實現對工程電氣、消防等的模擬，進一步提高對工程造價的控制效率，避免各種突發(fā)事件；其次是要保證BIM技術見設計和造價管理控制的協同工作，工程人員能夠獲得準確的工程量基礎數據，以數據分析為基礎更好地應用數據；最后，參照數據分析的結果對數據進行存儲或者共享，實現工程造價的協調管理，根據得到的最新反饋結果及時進行變更設計或者提出更加有效的控制措施。

4.2工程項目決策階段的應用

建筑工程項目造價以對工程的設計決策為依據進行，因此工程項目經理應該加強對決策階段的精細化管理，除了要保證工程造價維持較高的工作效率，還應該同時保證所選工程施工方案的最佳性，進而在該階段完成對工程造價的精細化管理。務必要嚴格遵守相關管理規(guī)定，借助BIM技術模型督促相關管理人員全面整理和分析海量工程數據，通過云端系統和大數據分析技術，將分析后取得的結果反饋到決策方案的制定當中。

4.3工程項目招標和投標階段的應用

第一，負責工程項目招標的有關管理者可以把BIM技術應用在招標方案的形成過程之中，通過建立BIM技術模型來構建BIM工程量的模型，以便在最短期限內以高標準完成工程招標方案；第二，BIM技術在具體的項目工程招投標過程中可以對工程的信息數據進行核查檢驗，并對其進行分析，以便及時的發(fā)現問題并作出反饋，有利于及時對招標方案進行改進；第三，工程項目的投標人能夠利用BIM技術實現和企業(yè)數據庫的實時連接，進而獲得有關建筑施工原材料的最新報價，將其反饋到施工方案當中，以此保證方案形成中材料、設備等構成的報價最優(yōu)，提高報價的競爭力。

5結語

總之，BIM技術在工程造價咨詢管理當中發(fā)揮著重要作用，我們應該逐漸的推動BIM技術發(fā)展發(fā)展，優(yōu)化相關咨詢軟件，構建起完善的造價成本管理體系，提高咨詢效率和項目經濟收益。

參考文獻：

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[2] 林慶. BIM技術在工程造價咨詢業(yè)的應用研究[D]. 華南理工大學， 2014.