針對建筑裝飾裝修工程的造價控制研究

單振華 國信招標集團股份有限公司黑龍江分公司 150001

引言：在城市化快速推進的影響下，建筑行業的發展如浴春風，同時也拉動了建筑裝飾裝修工程行業的快速發展。由于建筑裝飾裝修行業具有設計靈活、被約束的強度較小等特點，所以發展十分迅速。為了提高建筑工程項目的整體收益，做好建筑裝飾專修工程造價管理工作就十分重要。本文將基于裝飾裝修造價影響因素對造價管控的具體措施進行分析。

1.建筑裝飾裝修造價影響因素

（一）材料對裝飾裝修造價的影響

建筑材料是建筑行業開展項目裝飾裝修期間必須使用的資源，所以在裝飾裝修工程項目的造價控制、管理中材料費用的管控屬于重中之重。受到國家提出的“綠色發展理念”影響，在建筑裝飾裝修項目施工中已經引入了大量環保材料。在以往裝飾裝修的項目中了解到，材料的單件商品價格在幾元到幾萬元不等，從這樣的價格范圍得知，材料的選購成為影響裝飾裝修總工程項目造價重點的影響因素。所以，建筑施工行業中的相關企業在管控裝飾裝修項目材料購買產生的造價成本時，必須根據業主提出的裝飾裝修質量、美觀等要求，結合市場建筑材料的質量與行情，合理的選擇性價比較高的材料進行使用。

（二）人工成本對裝飾裝修造價的影響

建筑行業組織項目裝飾裝修工程實施期間，必然要使用大量的人力資源，所以肯定會產生人工成本費用，且從施工開始到施工結束該費用都會一直存在。在施工中，從材料的選購、造型、安裝等都需要消耗人工成本。做好人工成本的控制，有助于提高裝飾裝修工程造價管控效果。但是，由于國內諸多負責裝飾裝修工程的相關企業缺乏專業的承建團隊，所以在管控人工成本時難度較大。因此，只有基于施工技術與市場人工費用標準的視角出發，結合裝飾裝修工程實際方案，才能做好人力成本的有效管控。

（三）管理費用對裝飾裝修造價的影響

建筑工程領域相關企業在管控裝飾裝修工程造價管理問題時，要重點關注管理經費的支出。在裝飾裝修項目施工期間，相關承包或負責企業、公司在常規業務管理、操作中支出的經費被稱為管理經費。例如，管理人員的工資、辦公費用、勞動保險、工具用具使用費用、工會經費、房屋的設計費用、固定資產使用費等。裝飾裝修的管理經費相對之前兩種的費用而言，在控制和管理難度上相對較低，因此，在管理中要堅決堅守“拒絕浪費”的原則，才能提高管理經費的控制效果。

（四）其它費用對裝飾裝修造價的影響

建筑項目實施裝飾裝修工程建設時，會產生稅金或意外事故經濟賠償費用等其它費用，所謂稅金即“裝修企業或單位承包業務后朝業主支付發票時產生的費用，且項目工程整體造價與稅金存在直接聯系。”而事故經濟賠償費用則是指施工期間由于意外導致的員工致傷、致死后企業或單位所賠償的費用。

2.建筑裝飾裝修工程的造價控制的相關舉措

（一）做好裝飾裝修設計環節造價管控

管理、控制裝飾裝修工程的造價時，做好設計環節的造價控制，有助于提高全項目成本控制效果。所以，在操作中，要根據業主實際要求與裝飾裝修方案等，做好裝飾裝修施工材料、設計方案的合理規劃。因為裝飾裝修整體工程的質量與造價直接受到設計環節裝飾裝修成本費用管控效果的影響，所以，在圖紙設計、敲定期間，相關企業必須通過協商的方式與業主達成統一意見，同時要仔細介紹裝飾裝修后續施工產生的費用，規避施工質量受不按時支付費用產生的影響。

（二）做好裝飾裝修材料的造價管控

材料是裝飾裝修項目開展過程中不可或缺的重要資源，由于不同的裝飾方案需要不同規格、品質、品牌的材料，同時，這些材料在規格、價格等方面的差異較大。所以，建筑行業在開展裝飾裝修工程造價管理期間，負責造價管理的工作人員要結合業主與圖紙要求，將施工中所需的所有材料價格、規格、品牌、數量等一一列出，并應根據預計使用狀況計算成本費用。這樣有助于業主與建筑行業負責裝飾裝修的企業等深入了解裝飾裝修的價格，有助于雙方適當的調整設計方案及材料規格等。

（三）在裝飾裝修公曾造價管理中使用動態管理手段

根據市場變化的實際狀況，對受到影響的裝飾裝修工程造價管理工作實施動態控制調整，被稱為動態管理。建筑施工相關企業若想有效控制工程造價，要求其必須實施動態管理，同時將動態管理貫穿工程施工建設始終。如果遇到更大變更等問題時，要根據市場分析變更價格，再進行施工。同時，要科學估算變更內容具體造價，才能提高造價管控效果。

（四）改善裝飾裝修工程施工員工綜合素質

建筑行業裝飾裝修工程質量及造價管控效果直接受到施工員工綜合素質的影響，若施工員工素質低、專業能力差，則極易出現由違規操作等引發的施工質量問題或事故，這影響了施工造價的管控效果。因此，裝飾裝修工程負責企業或單位，要聘請具有豐富工作經驗、專業技術過硬的員工，或為企業內部員工提供專業知識及技術培訓的機會，改善施工員工的綜合素質及專業技術水平。

結束語：建筑裝飾裝修工程造價管控工作受到諸多因素的影響。因此，只有結合相關影響因素，制定并落實科學的造價管理及控制舉措，才能提高相關企業在建筑裝飾裝修工程中的造價管控效果。