建筑給排水工程常見(jiàn)的滲漏問(wèn)題及解決方法

殷典旺

摘要：建筑給排水是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，通過(guò)水的供給和污水排出，完成建筑內(nèi)的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題。為做好滲漏管理，需要認(rèn)真分析滲漏問(wèn)題，探討滲漏的原因，采取針對(duì)性的方法處理滲漏問(wèn)題。本文主要分析建筑給排水工程的常見(jiàn)滲漏問(wèn)題，探討原因并且提出解決辦法。

關(guān)鍵詞：給排水工程；滲漏原因；施工管理

針對(duì)房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，最為重要的就是要保證質(zhì)量，這也就要求工程團(tuán)隊(duì)在施工的過(guò)程中必須嚴(yán)防死守地緊抓技術(shù)，杜絕建筑后期可能會(huì)出現(xiàn)的一系列質(zhì)量問(wèn)題。在建筑行業(yè)里質(zhì)量問(wèn)題頻繁出現(xiàn)的就是房屋滲漏，這也是長(zhǎng)期困擾施工團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題。近幾年時(shí)間，我國(guó)的房屋建筑在后期都會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲水和漏水現(xiàn)象，給人們的生活帶來(lái)了很大的困擾和麻煩。但是任何問(wèn)題都有解決的辦法，對(duì)于房屋滲漏也有相應(yīng)的對(duì)策，以下簡(jiǎn)要針對(duì)房屋建筑中房屋滲漏現(xiàn)象和防滲漏技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行探討。

1 建筑給排水滲漏原因分析

施工管理引發(fā)滲漏施工過(guò)程不規(guī)范是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)不足、施工不夠規(guī)范等。具體表現(xiàn)有3點(diǎn)。

因?yàn)榻o排水工程的管道運(yùn)行環(huán)境差，施工過(guò)程不規(guī)范，導(dǎo)致給排水工程滲漏，因此需要加強(qiáng)施工前準(zhǔn)備，做好施工管理，確保施工質(zhì)量。

給排水工程建設(shè)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力不足，當(dāng)前的建筑工程給排水工程施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)參差不齊，而且由于施工管理不規(guī)范，施工培訓(xùn)不足，導(dǎo)致許多給排水工程施工大多以施工人員的經(jīng)驗(yàn)為主，施工人員掌握專(zhuān)業(yè)技術(shù)不足，操作技術(shù)不熟練，對(duì)工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來(lái)隱患。

施工不夠規(guī)范，給排水工程技術(shù)復(fù)雜，而且施工過(guò)程的管材類(lèi)型較多，施工不規(guī)范容易引發(fā)滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預(yù)留洞為例，如果預(yù)留洞未設(shè)置套管，管道與膨脹土的線(xiàn)膨脹系數(shù)不同會(huì)出現(xiàn)伸縮裂縫，從而引發(fā)滲透問(wèn)題，而施工接口中的鍍鋅管施工時(shí)，如果施工焊接不到位、接填料施工不當(dāng)，也會(huì)造成滲漏問(wèn)題。

2 建筑給排水滲漏預(yù)防措施

2.1 合理規(guī)劃施工設(shè)計(jì)

建筑給排水工程通常為一次工程，而且其施工與建筑工程其他部位的施工相關(guān)，施工質(zhì)量相互影響。為了確保給排水施工質(zhì)量，避免設(shè)計(jì)紕漏引發(fā)的給排水滲漏，需要加強(qiáng)給排水工程規(guī)劃管理，做好施工圖紙的會(huì)審工作，將給排水工程設(shè)計(jì)圖紙與建筑工程圖紙進(jìn)行綜合布置協(xié)調(diào)，確保給排水工程設(shè)計(jì)合理。會(huì)審過(guò)程中，對(duì)給排水工程和土建工程的關(guān)系進(jìn)行分析，了解交叉施工要點(diǎn)，了解排水管的設(shè)置、標(biāo)高、坡度等相關(guān)參數(shù)，解決圖紙中存在的問(wèn)題，全面了解施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

2.2 加強(qiáng)施工材料管理

給排水管材應(yīng)該選擇正規(guī)廠家，并具有合格的質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)，材料到場(chǎng)后按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與測(cè)試，確保所選用的材料滿(mǎn)足工程需求。首先對(duì)管材外觀進(jìn)行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問(wèn)題，對(duì)承插口進(jìn)行檢查與分析，確保承插口質(zhì)量。對(duì)于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進(jìn)行檢測(cè)，從同一批次、同一類(lèi)型的產(chǎn)品中選擇一定數(shù)量的管材進(jìn)行檢測(cè)，確保施工材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁不合格的管材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)問(wèn)題后需要及時(shí)處理，防止因?yàn)楣懿馁|(zhì)量不合格引發(fā)的管道滲漏問(wèn)題。

2.3 規(guī)范給排水施工流程

在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行給排水工程施工規(guī)范，要求施工人員按照規(guī)范進(jìn)行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水跡，涂膠時(shí)確保涂抹均勻，采用墊片預(yù)防滲漏問(wèn)題。在配水點(diǎn)的接駁件與墻體固定施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)固定管理，通過(guò)嵌裝在工程中的固定配件，采用固定支架進(jìn)行固定，確保管道與墻體的密封效果。利用固定支架將管道固定在墻面上，并將終端彎頭改成三通件，注意要將三通件的一個(gè)口密封；對(duì)于支管中間要使用三通接出的配水件，并將三通改成四通，四通件一個(gè)口不通。敷設(shè)非直埋管道時(shí)，應(yīng)該考慮管道熱脹冷縮變形的影響，水平干管與水平支管連接、水平干管與立管連接、立管和每層支管連接，應(yīng)有管道伸縮時(shí)相互不受影響的補(bǔ)償措施。

2.4 給排水管道檢查

按照規(guī)范要求，為了確保給排水工程質(zhì)量，對(duì)浴缸、洗臉盆、水槽等用水設(shè)備，進(jìn)行通水試驗(yàn)，以不滲漏為合格；室內(nèi)排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)，主要是對(duì)排水管道的各配水點(diǎn)檢查，觀察其接口處有無(wú)滲漏，逐一開(kāi)放配水點(diǎn)，分析有無(wú)滲漏現(xiàn)象。通水試驗(yàn)的水壓與測(cè)試時(shí)間應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，金屬和復(fù)合管材的觀測(cè)壓力≤0.05MPa，通水10min后檢測(cè)，硬聚氯乙烯塑料管的檢測(cè)壓力降≤0.03MPa，維持壓力1h后觀察是否滲漏；暗敷管道應(yīng)該在隱蔽工程結(jié)束前進(jìn)行測(cè)試，合格后才能進(jìn)行隱蔽敷設(shè)。

3 建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補(bǔ)

管道滲漏修補(bǔ)首先需要明確滲漏位置以及滲漏點(diǎn)大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識(shí)，需要采用水壓試驗(yàn)檢測(cè)管道的滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環(huán)氧樹(shù)脂進(jìn)行貼補(bǔ)，較大的裂縫采用環(huán)氧樹(shù)脂水泥砂漿進(jìn)行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹(shù)脂溶液，用玻璃纖維布?jí)壕o粘貼。塑料排水管滲漏的修補(bǔ)，可以將同徑套管沿徑向?qū)χ袖忛_(kāi)成兩半，擦干凈接口處以及套管內(nèi)壁，在管道內(nèi)部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補(bǔ)

對(duì)于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開(kāi)，深度大約為3～4cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進(jìn)行涂刷，最后用混凝土澆搗。3.3給排水接口滲漏修補(bǔ)衛(wèi)生間部位、管道接口處屬于給排水滲漏的重點(diǎn)區(qū)域，滲漏的幾率大。對(duì)于接口處發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，采用水壓試驗(yàn)確定滲漏點(diǎn)，確定滲漏點(diǎn)的位置與大小。如果是砂眼滲漏，可以先將滲漏點(diǎn)鑿毛，清刷干凈后，清理接口處的灰塵與異物，涂抹環(huán)氧膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)；接口處滲漏明顯的，可以將插口擋膠圈的凸臺(tái)鏟掉，并用釬子將膠圈鑿到一定深度，最后在接縫內(nèi)填入石棉水泥，達(dá)成剛性接口。

4 結(jié)語(yǔ)

滲漏是建筑給排水工程的常見(jiàn)問(wèn)題，為降低給排水滲漏發(fā)生的概率，需要將給排水工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從施工設(shè)計(jì)、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規(guī)范等進(jìn)行全面管理，預(yù)防給排水工程滲漏問(wèn)題。

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