建筑施工管理中BIM技術的應用分析

林霖

摘 要：根據發達國家的經驗，BIM 技術可以有效改善傳統項目管理中存在的問題，提高各個環節之間的銜接流暢度，提高各參建單位管理效率，有著十分顯著的發展優勢。傳統的工程項目管理還存在著各種各樣的缺陷，包括設計、施工管理、后期管理等方面，這是制約我國建筑行業發展的一個重要因素。為此，本文通過對當前情況的分析，進一步探討了建筑工程項目管理中存在的問題，并從實用性的角度出發，探討了BIM技術提升建筑工程管理效率的途徑。

關鍵詞：BIM；建筑行業；工程項目管理；研究分析

現階段，在建筑工程項目實際施工期間BIM技術得到了廣泛的應用，主要體現在項目施工、設計建筑、后期施工管理等階段中，可以說，BIM技術在建筑工程項目施工中的應用可以有效增強建筑設計圖紙的可實施性，提升建筑工程項目的質量。但隨著我國建筑規模、范圍逐漸擴大，建筑結構越來越復雜，各個施工階段的管理難度越來越高。要想做好建筑工程項目的管理工作就應該加強對BIM技術的應用，并根據建筑工程項目施工現狀制定出一項科學、合理施工管理方案，做好各個施工環節的管理工作，保證工程項目的質量，為建筑企業的健康、可持續發展提供良好的保障基礎。

一、現階段建筑工程管理的現狀討論

工程項目管理是指在建筑工程整個過程中所實施的管理，包含了招標、項目設計、現場施工、管理、項目審核、檢查驗收、結算等全部的管理過程。由于建筑工程流動性強、不定因素多，生產速度、作業流程等并不是一成不變的，傳統的項目管理方法精細度不高，整體過程不夠規范，導致施工事故或工程問題等常有發生。例如，在傳統的工程項目管理中，設計過程通常以圖紙、三視圖的形式進行表現，由于信息表現能力有限，審圖師和設計人員經常會出現理解上的偏差，這不僅引發了安裝、施工中的細微問題，也會導致圖紙變更、停工等突發性的問題，嚴重影響了工程質量和效果。或者在網絡計劃執行過程中，由于信息表現的比較片面，一線工人很容易傳遞錯誤的信息，導致工程中問題不斷，工期受到影響。伴隨著我國建筑行業對工程管理重視程度的提升，為BIM技術的應用提供了良好的條件。

二、基于BIM 技術提升建筑工程管理效率的途徑

BIM 應用在項目管理中，可以實現可視化的管理，減少可能出現的沖突及問題，避免信息丟失或不全。同時，在面對利益沖突時，BIM 技術可以根據龐大的信息，分析出矛盾解決的關鍵點。因此，不管是建設方、施工方或者設計方，都能夠從BIM 技術中獲取一定的收益，這對建筑行業的可持續發展來說有著十分積極的意義，并且可以與綠色施工相輔相成，兩者相互促進。

1、設計階段

BIM技術能夠使設計單位各專業參與者保持良好的協同關系，避免傳統管理體系中因信息管理不健全而引發的沖突及誤解，可發揮出設計過程的最佳效果。設計階段管理主要包括兩個部分，首先，場地分析中BIM 技術能夠將自然條件、公共限制、建設條件等進行全面分析，科學處理復雜的數據，拋開人為主觀感受對項目規劃過程進行評價。同時，BIM 技術還可以與GIS 技術進行結合，建立起參數化的模型，界定項目的具體范圍，為決策者提供思考依據。其次，通過三維立體模擬設計人員能夠比較出不同方案的優缺點，有利于提高項目在施工過程的經濟性和高效性。通過設計圖紙，管理人員可以更加直觀的了解現場施工的進度，從而加強指導，有助于建筑、結構等過程的協同合作，避免出現人為失誤。碰撞檢驗指的是在施工模擬中，對設計和施工中存在的碰撞點（包括各專業管線之間、管線與梁柱之間、市政工程的雨污水、電力、通信橫穿管等）進行分析和排除，避免不必要的返工，保證施工的總體質量與進度。

2、造價階段

BIM 在工程造價管理這一階段中的應用可以分為3 個部分。首先，按照工程的設計和現場的相關條件建立初步的BIM 模型，該模型需要將二維圖數據轉化為三維數字信息，包括建筑、機電、結構等多個環節的構建信息、屬性，這樣有利于計算專業工程量，方便安排資金分配比例。其次，從施工實際和技術條件出發，對BIM模型進行優化處理，這需要依據限額設計和價值工程總數，工程師在此過程中應確定合理的項目造價目標，然后檢查模型與業主應用之間存在的問題，適當修改模型的信息，避免影響后期施工和管理。進入建設和施工過程中后，應加強對數據模型的監控，及時調整和完善，保證工程的順利實施。最后，確定當前造價，并建立數據庫。

3、信息管理

施工前期包含了較多的建筑設備及構件信息，這些信息比較雜亂，BIM 技術能夠能夠通過強大的數據庫，將這些信息分門別類的保存，有利于施工人員直觀的查看構件屬性，選擇合適的技術及零件，減少失誤。施工現場一般流動性較大，環境復雜多變，BIM 技術可以實現對構件的實時追蹤，避免使用錯誤或者構件丟失等情況，另外，BIM 技術還可以建立4D 施工模型，方便管理人員計算資源利用率及有效空間率，及時調整工程進度，控制度較高。

4、施工安全管理

首先，BIM 所建立的4D 模型能夠將人員、設備、施工進度、危險因素等納入進去，方便管理人員識別，從而根據危險因素的分布情況，將現場劃分為不同的區域，這樣可以提高管理效率，及時解決問題。其次，建筑工程復雜性較高，施工現場存放的器械和材料比較多，容易出現沖突事故，應用BIM 技術以后，可以進一步評估施工現場的空間需求，發現沖突及問題的高發區域，從而合理安排施工資源和空間，預防可能出現的事故和問題。另外，在安全措施上，BIM 可以通過SOPS平臺將安全隱患提取出來，提出有效的安全計劃，并實現實時的追蹤，直至施工條件滿足安全要求。

5、后期運營管理

BIM技術提供的數據模型可以實現全面、安全、準確及可視化，能夠有效的監控建筑設備、材料、能耗等的應用情況，判斷出參數化信息的運行狀態，并通過相關技術進行分析和評估。管理人員及施工人員可以根據BIM 技術提供的數據，對反饋的問題進行集中處理，并將此作為預防質量問題的依據，對建筑結構的穩定性和安全性進行合理評估，這樣不僅能夠提高建筑的質量水平，提高其可利用程度，盡可能的減少資源浪費情況，為建筑單位節省資金，還可以提高業主的居住感受，提高他們對建筑企業和施工單位的認可。

三、結束語

當前，BIM 技術在建筑工程中的應用還不是十分的廣泛，還需要政府和建筑企業的大力支持，同時也需要研究機構的深入開發，從而發揮出BIM 技術的更大潛能。從目前的情況來看，BIM技術在合同及成本中還存在著一定的問題，但其在整個建筑工程生命周期中都發揮了不可忽視的優勢，如何促使BIM 的規模化使用，是當前眾多建筑行業都在高度關注的問題。

參考文獻

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（作者身份證號碼：321183199103080035；江蘇輝煌建設工程有限公司）