對建筑工程地下防水施工技術的探討

陳超　李想　劉攀

摘要：地下防水工程對于建筑物使用性能及結構安全性有著重要的意義。鑒于地下防水工程位置特殊性、技術復雜性，如出現滲漏問題，會極大的增加建筑工程的運行維護成本，且受限于地下防水技術及成本限制，維修效果難以達到預期。為有效地防水效果，地下防水工程應當遵循“預防為主，嚴控嚴管”的原則，對地下防水工程滲漏水原因進行探討，對施工工藝、防水材料、結構環境等影響防水效果因素進行分析，并制定有效的防控措施，以確保地下防水工程安全、可靠、經濟。

關鍵詞：建筑工程 地下防水 施工技術

引言：在防水工程施工質量直接關系到后期建筑物的使用壽命和結構安全。通過加強防水施工把控，不僅可以提升建筑物的整體質量，同時可以有效減少整個項目后期運營的維護支出與整體造價。所以在實際中要從建筑工程的特點與建筑物所處環境出發，在防水設計上堅持多道設防、剛柔結合、綜合防控的原則，嚴控防水材料質量，確保地下防水施工質量。

一、建筑工程地下滲水的原因

（一）建筑工程的地下防水材料問題

防水材料是建筑地下防水施工的基礎保障，防水材料對于工程建設質量是有著關鍵作用的。當前，建筑行業不斷發展，建筑市場也在逐步擴大，而市場競爭日益激烈，市場中的材料質量良莠不齊。尤其是存在很多價格低廉，質量較差的防水材料。同時，由于國內招標采購制度的不完善，采購過程中過于追求經濟性，而對材料的質量、耐用性有所忽視。這些劣質材料一旦被應用到建筑地下防水施工中，無法確保地下工程防水性能、可靠性，極易出現滲漏水等質量問題。

（二）地下水環境變化

地下水由于其毛細管作用、滲透作用、侵蝕作用不斷對地下工程的防水效果進行著破壞。因此在地下工程施工中通常會根據工程地質情況、基坑周邊環境、支護形式等采取截水、降水等措施人工阻絕或降低地下水位，以確保地下室工程的穩定性。與此同時，這些措施對地下水的分布有著很大影響，人為的破壞了地下水環境。地下工程的開挖會引發因土體的變形。給地下水帶來不利影響。作為地下水流動的載體與介質，巖土體結構的變化使得地下水的徑流與補給發生變化，以適應巖土體結構上的變化，若變化無法繼續，就會出現滲漏，甚至引發地質災害。

（三）施工技術的不規范性

隨著建筑工程的不斷發展，建筑工程施工技術也在不斷更新以滿足當前建筑工程整體水平的要求。而很多項目由于開發商過于追求建設速度，部分施工單位質量把控不過關，尤其是防水防滲施工技術，無法適應當前建筑工程施工水平的整體要求，在實際施工中對于防水防滲施工技術的應用不夠專業，對于很多新型的防水材料沒有掌握使用要點，普遍存在盲目施工的行為，導致施工質量的下降，建筑工程滲漏問題也就無法避免。主要表現在如下幾個方面：

（1）施工縫、變形縫、預埋構件、后澆帶等防水薄弱位置未得到足夠重視，對細部采取的堵漏措施不當。（2）混凝土養護，容易產生裂隙，同時施工過程中成品保護不到位，導致部分卷材、涂抹防水破壞造成后期滲漏隱患。（3）混凝土施工時由于施工安排不合理、材料供應不及時造成施工冷縫。施工質量把控不到位，造成結構蜂窩、麻面等質量問題。（4）防水卷材施工工藝缺陷，卷材鋪貼中存在空鼓、搭接不嚴、陰陽角處未增設卷材附加層等通病。

二、地下防水施工中技術把控要點

（一）應用合理性的施工工藝、確保防水施工質量

（1）嚴控防水材料質量。（2）做好基層部分的涂刷處理工作。防水施工前，要確保基層驗收合格后再進行涂刷處理。同時還要保證涂刷工作的均勻性，避免出現漏刷等問題。（3）卷材鋪貼中的質量把控。在進行卷材粘貼之前，做好試鋪處理，以復核尺寸的準確性。相鄰卷材的搭接寬度不得小于10cm。防水卷材的搭接應牢固粘結，確保密封，不得有翹曲、褶皺、空鼓等問題。（4）卷材防水層完工并經驗收合格后再行進行保護層混凝土施工。

（二）針對防水施工中的薄弱環節，做好細部節點防水施工質量控制

（1）樁頭混凝土施工。預制管樁樁頭混凝土采用膨脹抗滲混凝土，必須振搗密實。樁頭混凝土施工時混凝土面應比樁頭面低10～20mm，并將表面壓光抹平，便于后續防水涂料施工。（2）施工縫及后澆帶處理。施工縫及后澆帶澆筑前，應將接縫表面鑿毛。清除干凈浮渣等，沖洗濕潤，將預留鋼筋調直調正并進行除銹。同時，后澆帶需采用高一個標號的混凝土澆筑。確保振搗密實。（3）止水螺桿的防水處理。外墻穿墻螺栓采用焊接3mm厚50×50mm止水鋼片的止水螺桿。以達到防滲效果。止水片與對拉螺桿必須采用雙面滿焊，焊縫飽滿沒有氣孔，并敲掉焊渣。并用防水砂漿等防水材料對螺桿切斷處進行封堵。

（三）地下室外墻等防水混凝土施工要點

（1）混凝土澆筑質量把控。混凝土要分層振搗、振動棒的使用要掌握“緊插慢拔”的原則。確保混凝土振搗均勻、密實。（2）做好混凝土的養護工作。混凝土澆筑完成后要做好混凝土的保溫、保濕處理。通過覆蓋草衫、麻布袋、塑料薄膜等措施，確保混凝土處在溫潤的養護環境中，避免急劇降溫、干縮產生混凝土裂隙。

三、結束語

地下防水工程是建筑工程的重要性能，是建筑使用功能的直接體現。要保證地下防水施工質量，首先要確保防水材料工藝及質量，并結合不同建筑類別與使用環境，采取對應的防水措施與施工做法。堅持“預防為主，嚴控嚴管”的質量方針，加強質量管理和控制，提高建筑施工質量管理水平，是提高地下防水工程質量的關鍵。良好的防水施工質量能夠有效的節約建筑工程的運行維護成本，只有在滿足防水質量標準和用戶的要求前提下，才能獲得最大的經濟效益和社會效益，從根本上保障廣大人民群眾的利益，給人民群眾解決實際的問題。