炒房終結？

炒房終結？

經濟和政策層面的分析都很對，房地產確實不能夠再刺激了，但是房價下跌卻是不太可能的事。最根本的原因在于發展和轉型中的中國經濟社會，溫和的通脹是最美好的一味藥，只要避免惡性通脹以及資產價格劇烈波動，慢漲是對所有人都有益的結果。以時間換空間，讓貨幣通過居民這個大水池，從洪水化成細流，最終用消費滋潤實體經濟。物價是會一直漲下去的，工資也會亦步亦趨補漲。有本事永遠是硬道理，買房也不用總盯著最貴的，這個世界上總有你買不起的房子，也總有你買得起的房子，生活總要不斷改善，目標不會一步達成。買房這件事，對剛需來說永遠值得出手，只需要記住兩三條，量力而行，尋找洼地，適合自己。（@江）

異地安置

傍晚回家，目睹一位老農駕駛的三輪電動車上載著兩頭羊和羊草，我感到新奇，便問：“天快要黑了，把羊運到哪里賣？”這位老農笑著說：“不怕你發笑，我家拆遷后被安置在別的村，但承包田還在7里外的原村，白天騎電動車去原村種地、放羊，晚上把羊帶回安置房過夜，深夜怕小偷盜羊呀。”

這位老農還告訴我，拆遷后，雖住上了農民公寓，居住條件好了，但增添了許多麻煩。一是種地不便，每天要騎電動車到原村種地，早出晚歸，中午吃飯、休息無地方；二是曬糧、棉不方便，收獲季節，糧食、棉花要運到農民公寓樓下的場地上翻曬，因場地小，家家搶場地曬糧食、棉花；三是貯存糧、棉不方便，農民公寓無附房，車庫又小，曬干的糧、棉沒有足夠的地方貯存；四是養殖不方便，拆遷前的老住宅，獨門獨院，家前屋后有豬舍、羊圈、雞窩，還有河塘，既養魚又養鴨、鵝，六畜興旺，住上農民公寓，哪兒還能發展養殖業呀。老農的話實實在在，反映了當下拆遷農民的苦衷和訴求。

最近，我還遇到我母親的老鄰居阮桂英奶奶，她拄著拐杖，一瘸一拐，駐足向我訴苦：“拆遷后住農民公寓，像關在籠子里，老兩口上下樓不方便，只好在泰西村小兒子家的平房居住。”阮桂英奶奶患糖尿病并發癥，腿瘸，行走不便，老伴患腸癌動手術，身體虛弱，不能爬樓。拆遷后安置住農民公寓，給老兩口生活帶來了諸多不便。

這幾年，因城鎮建設、新建各種園區和房地產開發，大量的農田被征用，農民住宅拆遷。拆遷安置也由過去的就地安置變為異地安置、并村安置。即甲村拆遷戶集中到乙村安置，或幾個村的拆遷戶并到一個村安置，安置房有農民公寓，也有代建房、自建房。

異地安置的農民公寓和代建房，存在兩個問題。一是給還有承包田的農民生產生活帶來了極大不便；二是安置房質量較差，農民公寓或代建房由開發商承建，拆遷戶購買，由于一些承建商轉包工程，偷工減料，所建安置房出現裂縫、泛堿，引發拆遷戶群體上訪。

相比之下，有承包地的拆遷戶，大都青睞就地安置的自建房形式，根據自家的經濟條件和實力，自建獨門獨院的平房或樓房。當然，如果是整村拆遷或農田被全部征用、農民完全失地而采取異地安置，亦應尊重失地農民的意愿，讓他們選擇安置形式，可選擇住農民公寓、代建房，但一定要把好建房質量關，亦可選擇異地自建平房或樓房。在拆遷戶不多、農田沒有被大量征用的情況下，不要搞“遷村并點”和異地安置，不能逼拆遷戶購買代建房和住農民公寓。

在新一輪的城鄉一體化建設過程中，一些地方大拆大建，新農村建設模仿或套用了城市建設形式，傳統的鄉村住宅和院落被拆被毀，“遷村并點”，異地安置，新建聯排小高層農民公寓，還配套新建農民文化、健身廣場和娛樂活動中心。由于沒有考慮農民對設計的需求，一些地方的文化廣場變成了打谷、曬谷場，那些照搬城市模式的休閑樂園也變成了雞鴨鵝和貓狗嬉戲的場所。（江蘇鹽城 一讀者）

虎媽

我是個虎媽？我自己覺得不是。

我的寶寶是個“珍貴兒”，這是醫生們私下對那些千辛萬苦保胎得來的孩子的昵稱。為了生下女兒，我吃了30年人生從未吃過也從未想象到的苦。在幾乎所有醫生都勸我放棄的情況下，我的這個“珍貴兒”平安健康地來到人間。

所以孩子起名時，“安”字是唯一的選擇，只希望她平安長大，別無其他。

如我所愿，孩子平安長到上幼兒園的年齡了。我為她選了一個號稱素質教育的幼兒園，每周末帶她滿世界玩耍。后來，孩子漸漸長大，對世界充滿好奇。她對我說，想要學彈琴，想要學畫畫，想要學各種各樣的東西，我統統滿足了她。于是周末的玩耍變成了上各種興趣班。

曾經有個老師跟我交流，問我報班的目的是什么，我說：“我想盡我所能提供給孩子更多的可能，讓她去嘗試，找到自己喜歡的。”再后來，孩子選擇了打球，其他的班慢慢都不上了。

很多朋友說，給孩子報了班，就要讓她堅持，半途而廢是不好的品質。可我家孩子，大部分都半途退出了。現在，孩子已經上小學了，有時候她會回家跟我抱怨說，同學們都有好多才藝，會唱歌會跳舞會彈琴……就她沒有。

直到現在我也不知道，當初選擇尊重孩子自己的意愿是不是正確的。

上了小學，我慢慢變成了別人眼中的虎媽。這個過程是不知不覺開始的。現在回想起來，起點是在二年級。有一天，孩子突然回家跟我說，討厭數學老師，討厭數學，不想去上課。我一下驚到了：“這怎么辦？！”于是各種方法，講道理、利誘哄騙、恐嚇，輪番上陣，然而都沒有用。一直持續到四年級，她的數學成績班上倒數，孩子開始懷疑自己是不是笨，覺得自己智商比同學低。這個時候，給孩子報個班、找個好的數學老師的念頭不可抑止地涌上我的心頭。

于是托人找關系，找了一個老師，每天下課去老師家輔導。從此我和女兒加入了補課大軍。到五年級，又開始補習語文，開始上英語外教課。

這里面還有一個小插曲。找的那個語文補習老師，在當地還蠻有名氣的，報名時我想著介紹孩子的一個好朋友一起去上課，等我一問，人家說，二年級時就在那里補習了。我又驚到了，二年級就開始補習了！二年級時我家孩子還在傻乎乎地滿世界玩耍。再一打聽，原來班上大部分孩子都在補習，想要找一個好的補習老師，還得托關系提前預約，家長們私下說：“補習不一定成績好，但成績好的學生一定是補習補出來的。”

我焦慮了，我覺得自己可以容忍孩子成績不好，但是不能不給孩子提供努力的機會啊！大家都在補習，我不給補，孩子以后會不會怪我呢？然后又回想到自己的童年，太輕松了。成天玩耍，爸媽沒空管我，高三下午4點放學后還有空去同學家打打臺球再回家。現在想想多少有些后悔，如果當時多努力一點，現在會不會過得更好呢？

思來想去，我帶著孩子毅然加入了補課大軍。周末的玩耍變成了接送孩子上補習班，孩子累，我也累，好在成績上去了，孩子變得好自信，常常回家說，老師怎么怎么表揚她，非常開心的樣子。痛并快樂著。

我不知道自己算不算虎媽，如果說算，可我從來沒有因為考試成績不好打罵過孩子，我只是對她說，努力了，就可以。但是如果說不算，每周報的各種補習班都在那里無聲地控訴我呢。這世界上唯一不經崗前培訓的職業，就是父母。是對是錯，也許只有等孩子長大才能知道吧。（中讀用戶 老張）

租房的焦慮

深圳高房價上漲的速度降下來了，房租又一夜之間飛漲起來。

前幾天，單位表示可以為沒房的員工提供外租宿舍，讓員工自己先去了解一下租房信息。作為30歲結婚生娃還跟爸媽、姐妹一起住的人，特別渴望有一個屬于自己的私人空間，于是馬上跟同事一起去看房。

一看令人咂舌。我們先去看了一個村委帶電梯的統建房小區，在老城區內，周邊配套完善，走去地鐵站10分鐘，光租金每月兩房5500元、三房6800元。跟小區保安打聽到，這里的房東大多是本地人，房產多，這個價格是最新的市場價。雖然租的人不多，但房東寧可租不出去也不降價。隨后又逛了旁邊的城中村，倒是讓人眼前一亮，多了許多高檔公寓，裝修精致，如海邊民宿一般。公寓是原城中村舊房子改造的，建好后交給品牌公寓商管理，以一房一廳或兩房一廳為主，價格在2500元至4500元之間，主要面向工資水平較高的白領，有的還對租客有年齡要求，不得超過38歲。可惜這個公寓不能開租賃發票，于是也放棄了。最后，問到一個包租公同事，是否還有6000元的三房？他笑笑說都改成一房的公寓了，單間可以租到2500元。

記得三年前剛懷孕的時候，想跟老公搬出來住，當時不帶電梯的兩房月租還不到3500元，已經覺得很貴了，沒想到現在漲得更猛了。兩年前申請的公租房，全市排名在9萬多位，遙遙無期。今年市住建局推出的大多數保障性住房，也都是為人才提供的，目的是吸引更多的人來深發展，我們也只能仰望。房價漲了，物價漲了，租金漲了，雖說工資也漲了，但遠遠不及前三者的漲幅，心里不禁一陣悲涼。在大城市打拼，生活拮據，沒有存款，還有貸款。同事的老公，貸款投資卻遇上了股市暴跌，現在都沒緩過來，拆東墻補西墻的日子已經成了常態。

想著租房子這些事，心里莫名地焦慮，不僅覺得自己錯過了買房的最好機會，以后，或許連租房都沒機會了。（深圳 關晨）