建筑給排水工程常見滲漏問(wèn)題及防治

文/李鑫，溫州華邦工程項(xiàng)目管理有限公司

1 建筑給排水滲漏原因分析

1.1 材料不合格引發(fā)的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設(shè)備，包括管件、彎頭、閥門等，如果管件和設(shè)備不合格，會(huì)引發(fā)安裝后出現(xiàn)管道滲漏問(wèn)題。因此在給排水工程建設(shè)中，需要加強(qiáng)工程材料、設(shè)備的選擇與質(zhì)量控制，在采購(gòu)過(guò)程中選擇適合工程的材料和設(shè)備，對(duì)于給排水構(gòu)件中的管材、管件彎頭、三通等進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免管材上出現(xiàn)裂痕、針眼、缺口等問(wèn)題，所有管材必須滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。給排水工程材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后如因儲(chǔ)存管理不善也會(huì)導(dǎo)致管材質(zhì)量下降，進(jìn)而引發(fā)滲漏問(wèn)題。因此，需加強(qiáng)管材現(xiàn)場(chǎng)管理，避免因儲(chǔ)存管理不當(dāng)引發(fā)后期管道滲漏問(wèn)題。

1.2 施工管理及施工人員專業(yè)素質(zhì)引發(fā)的滲漏

施工過(guò)程不規(guī)范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業(yè)技術(shù)不足、施工不夠規(guī)范等。因?yàn)榻o排水工程的管道運(yùn)行環(huán)境差，如施工過(guò)程不規(guī)范，導(dǎo)致給排水工程滲漏，因此需要加強(qiáng)施工前準(zhǔn)備，做好施工過(guò)程中管理及安裝完成后的系統(tǒng)試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。當(dāng)前的建筑工程給排水工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，而且由于施工企業(yè)管理不規(guī)范，對(duì)施工人員培訓(xùn)不足，導(dǎo)致許多給排水工程施工大多以施工人員的經(jīng)驗(yàn)為主，操作技術(shù)不熟練，對(duì)工程材料的特點(diǎn)不了解，對(duì)給排水工程質(zhì)量問(wèn)題存在較大的影響。

2 建筑給排水管道滲漏預(yù)防措施

2.1 加強(qiáng)施工要點(diǎn)控制

首先，施工單位應(yīng)熟悉施工圖紙、資料及相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集，制定工程施工的工藝文件和技術(shù)措施并向施工人員交底；其次，配合土建工程預(yù)留預(yù)埋，在開展預(yù)留預(yù)埋工作之前認(rèn)真熟悉圖紙及規(guī)范要求，核對(duì)土建圖紙與安裝圖紙的一致性，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查預(yù)埋件及預(yù)留孔的位置、樣式及尺寸，確保埋設(shè)正確無(wú)遺漏，避免后期安裝時(shí)需要重新打孔，影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量；最后，加強(qiáng)管道元件的檢驗(yàn)，安裝前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)元件的規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件等，對(duì)于有復(fù)驗(yàn)要求的元件還應(yīng)該進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

2.2 加強(qiáng)施工工藝控制

因?yàn)榻ㄖ覂?nèi)給排水管道施工中主要采用UPVC管材，所以探討施工工藝上和施工方式時(shí)，需要注意的重點(diǎn)內(nèi)容就是處理連接位置，可以對(duì)連接位置運(yùn)用排水膠進(jìn)行粘貼，但前在粘貼之前還需要從以下幾個(gè)要點(diǎn)去注意，第一，就是將其在使用排水膠之前要進(jìn)行充分搖晃，讓其能夠攪拌均勻，提前清理給排水管道，避免其中塵土存在而影響粘貼效果，同時(shí)連接位置之間間隙要最大程度上減小，會(huì)粘貼工作帶去更多便利，在對(duì)連接位置進(jìn)行施工時(shí)，特殊處理這個(gè)位置，也就是通過(guò)砂紙打磨這些位置，保證其整潔程度，然后根據(jù)施工實(shí)際情況把握粘貼時(shí)間，粘貼完成時(shí)候，要注意不能夠讓一些水進(jìn)入其中，同時(shí)防止這些位置發(fā)生彎曲情況，對(duì)粘貼效果造成影響，工程中可能會(huì)發(fā)生熱脹冷縮的情況，這些連接位置很可能會(huì)發(fā)生損害情況，因此在前期進(jìn)行規(guī)劃這個(gè)位置和時(shí)間的過(guò)程中，要將溫度控制在一定范圍內(nèi)容，另外就是施工中安裝伸縮節(jié)，安裝中這些位置一定不能發(fā)生反向安裝的情況，伸縮節(jié)安裝過(guò)程中，主要分為螺紋連接以及熱融化連接這兩種方式，其中較為安全的方式就是對(duì)采用熱熔連接，這種方式在安裝中，對(duì)于管道附近的塵土也需要提前進(jìn)行清理，將管道插入其中，達(dá)到一定深度后，再停止進(jìn)行穿插，施工中要控制溫度，避免發(fā)生溫度過(guò)高影響管道施工的情況。

3 建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補(bǔ)

修補(bǔ)滲漏管道時(shí)首先需要將滲漏位置以及滲漏點(diǎn)大小明確，因?yàn)殇摴艿尼樠哿芽p是難以辨識(shí)的，所以需要采用水壓試驗(yàn)檢測(cè)管道的滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小。當(dāng)對(duì)管道滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小確定后，首先烘干管道，將管壁清理，并且采用環(huán)氧樹脂進(jìn)行貼補(bǔ)，較大的裂縫采用環(huán)氧樹脂水泥砂漿進(jìn)行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹脂溶液，用玻璃纖維布?jí)壕o粘貼。塑料排水管滲漏的修補(bǔ)，可以將同徑套管沿徑向?qū)χ袖忛_成兩半，擦干凈接口處以及套管內(nèi)壁，在管道內(nèi)部涂刷膠粘劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補(bǔ)

將管道根部清理開槽至結(jié)構(gòu)層，清理干凈用柔性防水涂膜或密封膏進(jìn)行嵌縫密封處理。應(yīng)采取多道薄涂厚度不小于2mm，最后用水泥砂漿抹面恢復(fù)。管根處應(yīng)略高出其整體基面，避免積水。

3.3 衛(wèi)生間滲漏防治

在衛(wèi)生間施工過(guò)程中，若沒(méi)有嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工，則會(huì)直接導(dǎo)致衛(wèi)生間滲透的問(wèn)題出現(xiàn)。因此在施工的時(shí)候，要嚴(yán)格按照施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1）衛(wèi)生間底板出現(xiàn)開裂滲漏時(shí)，需將結(jié)構(gòu)底板開裂滲水部位高壓注入環(huán)氧樹脂，并蓄水檢驗(yàn)；2）若衛(wèi)生間砼翻邊高度不足、厚度不足、成型效果差，則應(yīng)該對(duì)翻邊進(jìn)行拆除并重新澆搗；3）穿過(guò)樓板的套管與套管之間的縫隙，應(yīng)采用細(xì)石混凝土分兩次封堵密實(shí)，地面管道邊應(yīng)做防水附加層，防水材料向上鋪涂，墻身陰陽(yáng)角應(yīng)做圓弧處理，管道根部處理完成后須做48h蓄水試驗(yàn)；4）嚴(yán)格按圖紙要求設(shè)置找平層排水坡度，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡、積水現(xiàn)象，防水層施工完成后及時(shí)做好成品保護(hù)，對(duì)因管件破壞的防水層需及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，且修補(bǔ)的范圍大于被破壞的面積。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，我們通過(guò)對(duì)房屋建筑給排水工程施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，對(duì)這些問(wèn)題提出了可行的對(duì)應(yīng)的措施。在居住所需的建筑中，給排水系統(tǒng)在其中所占的權(quán)重很高，能夠直接影響到居民的生活感受，所以要對(duì)給排水工程充分關(guān)注。