BIM對工程造價(jià)的應(yīng)用與發(fā)展

甘邑 鄧書豐 吳旭 西南交通大學(xué)希望學(xué)院

我國經(jīng)濟(jì)市場正處于飛速發(fā)展的過程中，但是由于建筑業(yè)人工、材料、機(jī)械等持續(xù)上漲的價(jià)格、建設(shè)工程管理不健全的體質(zhì)、落后的工程造價(jià)管理方式等原因，導(dǎo)致我國建設(shè)工程魚龍混雜。而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，將會(huì)給工程造價(jià)行業(yè)帶來了革命性的變化。

1 BIM技術(shù)的介紹

BIM技術(shù)的全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture），主要表現(xiàn)形式以三維圖形為主，以電腦輔助設(shè)計(jì)建筑為輔。

BIM技術(shù)以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息來模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。再通過三維建筑模型來實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、工程監(jiān)理、設(shè)備管理、工程化管理、數(shù)字化加工等一系列功能。

BIM技術(shù)不僅能衡量一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值，更能讓各個(gè)單位都參與到同一個(gè)平臺(tái)之上，共享同一個(gè)建筑信息模型。BIM不只是一款軟件，更是一種管理手段。BIM技術(shù)的應(yīng)用使建筑業(yè)更加精確，它成為了信息化管理的重要工具。

BIM技術(shù)的主要有以下的特點(diǎn)：

可視化；協(xié)調(diào)性；模擬性；優(yōu)化性；可出圖性；一體化性；參數(shù)化性；信息完備性。

2 BIM的價(jià)值

2.1 三維渲染，宣傳直觀：三維渲染的動(dòng)畫，給人以更直接的介紹。建好的BIM模型可以通過二次渲染來進(jìn)一步提升渲染效果和效率。這樣的一種宣傳手法能夠直接抓住投資方的內(nèi)心，從而提高中標(biāo)的幾率。

2.2 算量精確，減少浪費(fèi)：施工企業(yè)難以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的根本原因是由于工程數(shù)據(jù)的太大，而無法快速準(zhǔn)確的找到相關(guān)的資源，從而過于依賴經(jīng)驗(yàn)。而BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)粒到達(dá)了構(gòu)件級，可以快速且精確的提供支撐項(xiàng)目管理所需的數(shù)據(jù)信息，能有效的提高施工管理效率。為施工企業(yè)購買材料提供了有效的支持，大大的減少了資源的浪費(fèi)。

2.3 虛擬施工，減少返工：三維可視化功能與時(shí)間緯度相結(jié)合就可以進(jìn)行虛擬施工。虛擬施工可以直觀的將施工計(jì)劃與實(shí)際情況進(jìn)行對比。不僅如此，工程的各參與方都能對工程中所出現(xiàn)的問題一清二楚。利用BIM的三維技術(shù)還能在前期進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，減少施工過程中可能存在的錯(cuò)誤。通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場監(jiān)測，就可以減少建筑質(zhì)量存在的安全問題，提高施工質(zhì)量，減少返工和整改次數(shù)。

2.4 成本核算：在之前的成本核算之中，由于數(shù)據(jù)量大、牽涉部門眾多、對應(yīng)分解困難以及消耗資金情況復(fù)雜等情況，導(dǎo)致了成本核算困難。但是BIM建立的工程5D(3D實(shí)體、時(shí)間、WBS-實(shí)際人材機(jī)成本數(shù)據(jù)庫)關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以直接建立與成本相對應(yīng)的數(shù)據(jù)的時(shí)間、空間、工序緯度關(guān)系，使實(shí)際成本數(shù)據(jù)可以高效的處理分析。

3 BIM技術(shù)在國內(nèi)外的現(xiàn)狀

自2002年，Autodest公司推出Revit軟件并在世界范圍推廣BIM理念起，BIM技術(shù)就漸漸被人們所接受，并且在實(shí)際工程中得到應(yīng)用。在近些年的研究中，BIM技術(shù)在美國、日本等國家的建筑工程領(lǐng)域中已經(jīng)取得了大量的成果。國外的BIM軟件比我國的更加成熟，這對于我國對軟件的研究開發(fā)有很具大的參考價(jià)值。但是，不同國家的計(jì)算規(guī)則不同，因此對于國外的軟件不能直接采用“拿來主義”，還需要配合我國的國情。

目前在國內(nèi)，對于BIM技術(shù)應(yīng)用的案例和應(yīng)用軟件都以設(shè)計(jì)階段為主導(dǎo)。但是BIM技術(shù)不是只能用在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用是由很多性能不同的軟件所組成，不同的階段其使用的軟件也大不相同。近年來，我國修筑的建筑物，像上海中心大廈、國家游泳中心、上海世博會(huì)中國國家館等，都是使用了BIM技術(shù)。節(jié)約了成本，提高了生產(chǎn)效率，減少了不必要的材料和勞動(dòng)力浪費(fèi)。

4 現(xiàn)工程造價(jià)管理中存在的問題

在傳統(tǒng)的工程造價(jià)行業(yè)之中，項(xiàng)目管理的人員為了能讓管理的效果更好，都是根據(jù)實(shí)際的情況來去制定合理的工程造價(jià)管理制度。在BIM技術(shù)快速發(fā)展的當(dāng)下，我國建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。因此，政府的相關(guān)部門推出了全新的政策和法律規(guī)定。這就使得以前的工程造價(jià)管理制度已不能滿足如今的市場現(xiàn)狀。另外在信息技術(shù)快速發(fā)展的今天，有些管理人員依舊堅(jiān)持的選擇傳統(tǒng)的定額計(jì)量方式來進(jìn)行管理。這種方式屬于靜態(tài)管理，如果不能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決管理過程之中的問題，就會(huì)對建筑工程和管理造成一定的影響。

想要最大限度提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量和效率，工作人員就必須要科學(xué)的根據(jù)實(shí)際的情況來選擇合理的管理方法。但是在實(shí)際的實(shí)施過程之中，有些建設(shè)單位過于重視經(jīng)濟(jì)利益而沒有對施工的質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，從而出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的安全隱患。參與工程的各個(gè)部門有時(shí)沒有能及時(shí)的將相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分享，導(dǎo)致了管理的工作人員不能將工程之中存在的問題及時(shí)進(jìn)行處理。這也會(huì)使得建筑行業(yè)無法在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)建設(shè)過程中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

5 BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用

新中國成立以來，我國的建筑管理經(jīng)歷著日新月異的變化。從平面圖紙的手算，到CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，再到如今的BIM技術(shù)的應(yīng)用，科技帶給了我們無窮的便捷。伴隨著科技帶來的便捷，將算量和計(jì)價(jià)工作從以前的人工測量和翻查定額，變成了現(xiàn)如今的利用軟件來進(jìn)行信息整理，從中提取有效的價(jià)值來安排施工人員數(shù)量以及物料的采購。

在傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理過程中，各部門的交集在最開始的檢查圖紙之中，檢查有沒有信息遺漏、不合理的設(shè)計(jì)。但是在之后的工作，無論是建設(shè)單位，還是施工企業(yè)，預(yù)算成本部門和工程部門在工作上很多時(shí)候是沒有交集的，都是各自完成自己的部分工作。但是在BIM技術(shù)得到了推廣之后，就能打破了各個(gè)部門之間的界限。不僅是預(yù)算部門和工程部門，還有設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、物資部等都聚集到了一起。以BIM模型為基礎(chǔ)，工程量清單為核心，將各部門在串聯(lián)了起來。

人所共知，現(xiàn)在的三維模型算量軟件統(tǒng)計(jì)工程量的方法是：先將圖紙導(dǎo)入到三維算量軟件之中，然后再生成或者重建三維模型，之后才能進(jìn)行計(jì)算得出工程量。但是自從BIM技術(shù)出現(xiàn)之后，這一格局就被改變了。BIM模型需要在事先分類，然后才進(jìn)行計(jì)算，這樣就能避免重建的模型的過程。從目前軟件的發(fā)展來看，都是朝著模型導(dǎo)入即可計(jì)算的方向優(yōu)化。在計(jì)價(jià)方面，BIM技術(shù)之所以能夠基于成本就實(shí)現(xiàn)4D，是因?yàn)榘压こ塘壳鍐闻c模型進(jìn)行了關(guān)聯(lián)。簡而言之，就是把物料和它的價(jià)格與所對應(yīng)的模型進(jìn)行了關(guān)聯(lián)。由于這樣的關(guān)聯(lián)關(guān)系，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人可以根據(jù)BIM模型之中的某一個(gè)構(gòu)建就能清楚的了解完成該構(gòu)建所需要的物料和人工分別是多少，然后向公司物資部提出采購，以此來保證現(xiàn)場工程的進(jìn)度能夠順利進(jìn)行且不浪費(fèi)材料。

6 結(jié)束語

在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程之中，建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)收益。這部分收益是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中極其重要的組成部分。引進(jìn)BIM技術(shù)，不僅能夠讓工程造價(jià)管理的質(zhì)量整體提升，也能為后續(xù)的工作人員提供可靠依據(jù)。但是管理人員還需要引進(jìn)更完善的BIM技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)驗(yàn)和模式，根據(jù)實(shí)際情況對BIM技術(shù)進(jìn)行有效的運(yùn)用。運(yùn)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工全過程造價(jià)管理，也將會(huì)逐漸的實(shí)現(xiàn)。

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