“愚者”楊國強(qiáng)

過去兩個月，碧桂園旗下位于上海、安徽六安等地在建項(xiàng)目先后發(fā)生坍塌事故，并造成7人死亡多人受傷。工程事故頻發(fā)將這家規(guī)模處于全國第一的房地產(chǎn)企業(yè)推向風(fēng)口浪尖。

“我覺得我是天底下最笨的人” ，8月3日，楊國強(qiáng)在碧桂園集團(tuán)在廣東佛山總部召開的媒體見面會上說。

楊國強(qiáng)家境貧寒，小時候常不能溫飽，多年耕田放牛，曾在采訪中坦言，17歲前未穿過鞋。如今楊國強(qiáng)身上的標(biāo)簽有很多：首富、農(nóng)民校長、慈善家……現(xiàn)年63歲的他皮膚黝黑，笑容憨厚，看起來仍然像個樸實(shí)的農(nóng)民。

但正是這樣一名高中學(xué)歷的“寒門子弟”，從順德小鎮(zhèn)的一家小建筑公司到首個年銷售額突破5000億的地產(chǎn)龍頭，6年間，碧桂園的銷售額，從432億元飆升至5500億元，不僅創(chuàng)造了“宇宙第一房企”，也創(chuàng)造了“宇宙第一速度”。

碧桂園對速度的追求，源于楊國強(qiáng)對規(guī)模、銷售的迷戀；他曾與小米董事長雷軍探討，兩人均認(rèn)同，“規(guī)模越大，利潤越大”。他對沃爾瑪“快速周轉(zhuǎn)，薄利多銷”模式也極為推崇。

作為中國三四線樓市的超級收割機(jī)，隨著2015年房地產(chǎn)去庫存，特別是2016年起的大規(guī)模三四線城市棚改貨幣化，碧桂園一路高歌猛進(jìn)。前不久公布的2018年中國房地產(chǎn)上半年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，碧桂園銷售收入就有4124.8億元，同比增長45.13%。這位領(lǐng)軍人物真正的殺手锏，是高周轉(zhuǎn)。

“我們低成本拿地，快速開發(fā)，配套到位，低價(jià)開盤……這樣的速度別人做不到，這樣的把控，別人做不到，我楊國強(qiáng)能做到?！彼f。

除了“456”計(jì)劃：（拿地后4個月開盤、5個月資金回籠、6個月資金回正），楊國強(qiáng)還有“345”計(jì)劃（拿到地設(shè)計(jì)就基本完成，3個月開盤，4個月資金回正，5個月資金再利用）。

似乎在楊國強(qiáng)的思維定義中：沒有最快，只有更快！

但也正是因?yàn)榭?，?dǎo)致在建設(shè)過程中，安全事故難以避免。雖然楊國強(qiáng)在發(fā)布會上回答記者提問時表示，自己拿出了一半的錢做學(xué)校，但是這顯然無助于減少安全事故。

速度和安全之間需要有一個平衡，對楊國強(qiáng)來說，與其事后去捐款，不如放慢一點(diǎn)速度，關(guān)心一下建筑工人的生命安全。