分析基建工程預結算審核中應注意的問題

摘 要：預結算審核是基建工程中的重要工作內容，其影響著工程造價的合理性，所以在對預結算進行審核時，必須要及時的發現預結算中存在的問題，并及時的采取措施解決這些問題，以確保基建工程造價的合理性，提高基建工程的性價比。本文對基建工程預結算審核中存在的問題進行分析，并就提高基建工程預結算審核質量的策略進行探討。

關鍵詞：基建工程；預結算審核；問題

基建工程在城鎮化建設中發揮著重要的作用，而基建工程的造價決定著企業在工程中的獲利情況，從而影響著企業的發展。所以，必須加強對基建工程預結算的審核，以確保基建工程造價的科學合理性，為企業的可持續發展創造條件。

一、基建工程預結算審核中存在的問題

（一）施工圖與竣工圖嚴重不符

在基建工程的招標環節、施工環節，施工圖紙發揮著重要的作用，招標工作需要和施工過程都需要將施工圖紙作為參考依據。而竣工圖則是在工程竣工后繪制的，其反映的是工程完工后的真實情況。由于在施工過程中可能會遇到各種情況，不得不對原有的施工設計圖作出更改，從而出現設計變更的情況，所以竣工圖會與施工圖有些許的差異。設計變更是為了讓工程項目更加順利的進行，保證工程的質量。因此，正常情況下，施工圖與竣工圖之間的差異是可以理解的。但是，從實際情況來看，許多基建工程的竣工圖與施工圖差異特別明顯，兩者存在嚴重不符的情況，導致工程預算與結算之間的差別過大。并且，有的工程會將施工圖與竣工圖混用在一起，少數建設單位甚至在造價體系中還會帶入已經取消的項目，或者已經過時的項目，使得工程的計取費用明顯的與實際的決算不符，從而出現預算超支的情況。

（二）工程量與實際情況不符

在基建工程的預結算審核中，虛報工程量的情況十分常見，使得預結算結果與工程實際情況存在較大的差異，從而影響工程造價的合理性。由于基建工程中會存在比較多的分項工程，所以在計算工程量的時候，很容易出現計算結果比實際工程量偏多的情況。

（三）材料用量和價格與實際不符

在基建工程施工中，材料成本在總成本中所占的比例很高，其會對整個工程的造價產生影響。所以，許多建設單位在采購原材料的時候，都會貨比三家，盡可能選擇性價比高的原材料，以降低基建工程的造價成本。但是，不少基建工程都存在虛報材料價格的情況，上報的材料價格高于實際的價格，上報的材料用量多于實際用量，從而增加造價成本。并且，基建工程的材料價格一般是在定額中制定上，但在實際采購的時候卻會按照市場價格對其進行調整。因此，在對材料價格進行審核時，應將這些材料差價作為重點審核對象。然而，在實際的基建工程中，建設單位會通過各種方式消除材料差，引起工程造價虛增。此外，在基建工程施工中還存在偷工減料的情況，實際用的材料型號與設計材料的信號不同，導致費用虛設。在實際的施工過程中并未用到大型或特種機械設備，但在竣工造價中卻出現這些設備的進場費用等。

二、提高基建工程預結算審核工作質量的策略

（一）重視審核資料的收集

在對基建工程的預結算進行審核時，必須要以相關的資料作為審核依據。所以，為確保基建工程預結算審核結果的準確性，就必須重視審核資料的收集工作。比如，將基建工程的承發包合同、施工設計圖及其會審記錄、投標報價、合同價格等收集起來，并對其進行整理、分析，提取出其中的重要信息。同時，還要了解與工程項目有關的各類原始票據，掌握工程的施工進度，以及與費用有關的文件及調整文件，結合基建工程驗收單據和竣工報告等，為基建工程的預結算工作提供依據。在收集資料的過程中，還要重點考慮幾類審核資料。

（二）加強對工程量的審核

工程量是工程造價的基礎，工程量的準確性決定著工程造價預結算質量。當工程量增加時，工程造價必然會隨之而增加。所以，要加強對工程量的審核，以確保工程量的真實性。在審核的時候，要以設計圖紙、定額、相關的計算規則、材料表等為依據，對工程量進行審核，分析其中是否存在漏算、錯算或者重復計算的情況。同時，在審查的過程中要找準重點，對其進行仔細的計算與核對。并且，工程量是否準確，還決定著工程預結算的質量，施工單位在編制決算的過程中，通常會在一些較為隱蔽的交叉部分虛增工程量，所以還應加強對決算表的審核。

（三）重視對各類單價的審核

基建工程的預結算審核人員，需要對招標文件中關于材料、人工、機械價格的規定進行審核。在招標文件和施工合同中規定，由施工企業按照市場價格包干的部分，即使市場價格出現很大幅度的波動，也只能對可調價部分調價，且要在承包方與發包方都同意的基礎上調價。所以，在對基建工程預結算進行審核時，要注意審核各單價。比如，對于能夠計算差價的材料，規定不能調差價就要禁止調差價；材料差價如果可以按照系數法計算，則要充分考慮材差系數的動態變化情況，以及其基數規定，將工程所在地區相關部門所下發的最新文件作為審核依據，并保持材差系數計取時間與施工進度之間的一致性。

三、結束語

綜上所述，在基建工程中預結算審核工作的開展，要重視審核資料的收集，其是預結算審核工作的重要依據。同時，要加強對工程量的審核，保證工程量的準確性，從而確保預結算的準確性。此外，還應重視對各類單價的審核，以確保工程造價的科學合理性。

參考文獻：

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[2]肖冰，程欣.試論建筑工程造價預結算的審核策略[J].裝飾裝修天地，2017，（01）：386.

作者簡介：

衣曉鋒，青島汽車產業新城開發建設有限公司。