淺談民用建筑工程中的安裝工程的造價管理要點

乜天富

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民用建筑工程中的安裝工程造價的構成同建筑安裝工程費用的組成，主要由直接費、間接費、利潤、稅金等四部分組成。本文淺析了民用建筑工程中安裝工程的造價特點及容易忽視的細節，并概述了民用建筑工程中安裝工程的造價要點。

一、民用建筑工程中的安裝工程的造價特點。

民用建筑工程中的安裝工程包含各類房屋建筑工程的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備及其裝飾、油飾工程以及各種管道、電力、電信、電纜導線敷設工程等。

作者依據實際工作中累積的經驗，聯系行業相關的標準、規范、文獻及書刊，歸納總結出如下幾個方面的特點。

（一）施工技術所涉及的專業分工細致、專業知識要求較高。

民用建筑工程中所涉及的安裝工程種類繁多，主要包括給排水工程、電氣工程、消防工程、建筑智能化系統設備安裝工程、采暖工程以及通風工程等方面。

電氣工程包含了配電系統、照明系統、建筑物防雷接地、消防工程中的火災自動報警系統等，建筑電氣工程中的配電制式所采用的多是TN-S系統，供電方式多采用的是樹干式或放射式。建筑智能化系統設備安裝工程中涉及到民用建筑安裝工程的通常包含了各種弱電系統的綜合布線、樓宇自控系統、樓宇安全防范系統、有線電視系統、廣播音樂系統、停車場管理系統等。以上各個系統的施工技術要點多，操作步驟復雜，為了實現整潔美觀的效果,又多采用暗裝、暗敷等隱蔽方式進行施工，這么一來，如果發生安裝完成后不符合規范要求而需要進行整改時，難度會相當大，且增加工程成本，嚴重影響工程造價，所以必須要熟練掌握專業技術的人員才能勝任該工作，這在無形中也增加了工程造價。

（二）施工材料種類及規格繁多，品牌更是數不勝數。

民用建筑工程中的安裝工程涉及的施工材料種類及規格繁多，有很多材料名稱不同，但是使用功能相差不大，在一些民用、工業生產建設中可以互換使用，但由于品種和材質的影響，使它們的價格相差甚遠，有些施工材料即使品種、型號、規格都相同，但是由于生產廠家和產地的不同，價格差異也很大。而材料選擇的不同，造成了電氣工程造價的差異。

（三）現行施工工藝水平領先于計價定額水平。

伴隨著人們生活水平的提高，建筑功能的不斷創新與完善，施工機械化的程度加強，新材料、新工藝、新技術不斷被應用于安裝工程領域，這些變化都使得原有的造價定額水平落后于建筑安裝領域的發展節奏，而這些發展直接影響了安裝工程的造價。例如給排水工程中水電系統相結合的遠程水表已逐漸被人們接受并采用，傳統水表將會逐漸被取代。

二、民用建筑工程中的安裝工程的造價管理要點。

（一）熟悉施工圖紙，做好施工圖預算。

施工圖預算是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的依據，也是施工企業控制工程成本的依據。造價人員必須認真熟悉施工圖紙，參加圖紙會審，認真核算圖紙工程量，并結合施工實際，對施工圖紙提出合理化的優化方案，降低成本。

（二）工程量計算。工程量的計算是編制施工圖預算最復雜的一項工作，也是最重要的一項工作，是編制施工圖預算的基礎。現階段市場化經營運作越來越規范，要求計算工程量準確、及時，需要造價人員認真細致的做好這項工作：1.根據工程的內容和工程定額項目，熟悉工程量計算規則，分單項工程、單位工程、分系統列式計算每個工作內容的工程量。2.計算工程量的項目與相應的定額項目在工作內容、計量單位、計算方法、計算規則上要一致。3.工程量計算精度應統一，要避免漏算、錯算和重復計算，要方便查找、修正。

（三）套用預算定額。工程量計算完成自己檢查確認無誤后，進行施工圖預算書的編制。首先按照定額分部順序進行工程量整理，然后從定額中逐項進行套價，匯總計算出施工圖預算造價。

三、較準確測算工程成本是控制工程造價的必要手段。

施工圖預算階段的成本測算，通常依賴于造價人員從以往工程中獲得的工作經驗。要做到準確測算工程成本一定要有較準確的施工圖預算，在預算出的直接費成本基礎上綜合計算間接費成本、管理費成本、應繳納的稅金、風險控制產生的成本。

四、建設施工過程中的造價管理要點。

有了較準確的工程成本，就有了目標，有了依據，才能在施工過程中對比分析從而對工程造價實現高效控制。在施工過程中，造價管理要點主要有二個方面，一個是材料的使用，一個是人工的高效利用。

五、材料使用的控制。

預算人員按施工圖紙分時段計算出整個工程項目的材料用量，采購人員按工程施工進度分批次采購材料用量。在施工現場管理方面，實行嚴格收發料制度，材料進場要認真點驗數量、檢查質量，數量不符、質量不合格的材料一律不簽收。材料實行限額領料，嚴格按照計劃發放，做到臺帳清楚，一般在不影響正常施工的前提下，盡量減少材料儲存量，使企業資金周轉情況好一些。工程完工后立即對作業倉庫進行清點，對剩余材料應及時回收。在施工現場，應做到材料合理堆放，減少搬運，降低損耗，既方便施工，又創造文明施工環境。

關于保證材料使用得恰當方面有二個原則，一個是不影響工程的整體質量，二是不影響工程的外觀。比如在焊接時，需要用J507焊條，就千萬不要用不銹鋼焊條，因為后者價格相對前者而言高出許多。但是如果施工部位，涉及到了防銹，我們就要考慮使用不銹鋼焊條了。同時要注意提高機械設備利用率，降低設備使用費。

總之，要做好工程造價的管理除了要精練的業務素質，更需要細心和責任心。