工業化住宅預制構件深化設計流程及要點分析

文/謝勇 恒大地產集團貴陽置業有限公司 貴州貴陽 550009

住宅的預制構件發展最早可以追溯到1891年，早在當時，法國巴黎就首次為一家俱樂部提供了預制裝配式混凝土的構件，從此，預制裝配式的建筑開始為世界開啟了建筑領域的新篇章。在上世紀50年代期間，為了解決因為二次世界大戰后導致的住房緊張以及勞動力不足等問題，歐洲地區的部分發達國家開始大力的發展預制裝配式的住房建筑，此舉再次刺激了當時的建筑工業，推動了建筑行業的發展。

1、預制裝配式建筑的特點

預制建筑從應用層面來說可以解釋為一種混凝土技術的建筑形式，主要是將應用的預制構件運輸到現場再來進行裝配工作，而這種建筑對應的深化設計主要是在常規的建筑技術基礎之上增加了PC技術的延伸，增加的內容主要是切分圖紙以及構件上的詳細圖紙，而且相比于常規型的建筑工作，預制建筑在各個生產施工環節上也有著很多的不同，裝配式的建筑主要特點可以大體總結如下：

（1）預制裝配式建筑，顧名思義就是將建筑住房所需的部件在工廠車間中就進行完整的加工，等所有的構件到了現場再進行裝配，其構件的種類主要是：外置墻板、內置墻板、疊合板、陽臺、空調板、樓梯以及預制梁、柱等建筑材料。

（2）預制裝配式建筑與常規類型建筑之間最大區別就是在于裝配工作有著很大的差別，預制裝配式的建筑幾乎在安置建筑物的現場對住房的構件進行裝配工作，這就使得原始的現澆工作大大減少了。

（3）預制裝配式建筑的靈活性要更多，因為這種建筑類型是將建筑、裝修結合起來，實現了一體化設計、施工服務，因此建筑物的理想狀態可以隨著主體的施工來進行協調同步。

（4）在預制裝配發展的現階段中，因為加入了計算機技術的支持，這就使得整體的設計更加的標準化，并且在管理上也更加的信息化，借助高科技的幫扶，裝配建筑物中所用的構件越來越標準，生產上效率也因此大大的提高，對應的建筑構件成本開始降低，而在結合了生產廠家的數字化管理之后，整體的裝配式建筑的性價比開始攀升，在建筑消費市場領域中也受到了更多的關注與青睞。

（5）預制裝配式建筑因為大大減少了常規型建筑中的澆筑環節，對應的建筑材料使用數量既精準又環保，不會造成過多的材料浪費，因此這種類型的建筑自然也擁有了更加綠色環保的特點。

2、預制裝配式建筑的發展

從預制裝配式建筑的未來發展來看，預制裝配式建筑的前景展示出讓人驚喜的迅猛勢頭，我們從互聯網中的房地產專項的報道可以發現，預計到了2025年，我國廣州新增的裝配式建筑物將達到50%，因此可以推斷，預制裝配式建筑將是我國建筑領域未來發展的新趨勢，更有可能是未來建筑領域中的重要力量。

去年，我國廣東地區白云區的民營科技園內，就有一棟22層樓高的建筑，7層以上都是裝配式建筑，而這也是廣州白云區首個高預制率以及高裝配率的裝配式工程項目。并且從長遠的建筑發展情況來看，廣州作為裝配式的建筑主要部署城市之一，現在有不少的裝配式建筑都在抓緊籌備中。到2025年，廣州的裝配式建筑將占新建設的建筑總數的50%，而這其中將有人才住房、基礎保障性住房等政府投資的大中型建筑類項目，而不僅僅是住房，未來的軌道交通、橋梁隧道等市政基礎的設施工程都將大力的推廣裝配式的建筑。

預制裝配式的建筑因為具有不擾民、節省人力等等的顯著特點，已經開始在都市中被更多的人接受，而且預制裝配式建筑的發展將大大的推動建筑領域中的綠色環保的特色建筑方向發展。

3、規劃設計要點解析

預制裝配式建筑的規劃設計要點在于要符合建筑物對采光通風、間距以及退線等的基礎條件，應該優先對套型的模塊化的住宅單元樓進行規劃設計。其規劃的原則應該是安全、合理、經濟以及科學的，并要對涉及到施工的組織流程進行全方位的考慮，要確保所有的施工工序都是能夠有序的銜接的，并能夠以此來提升建筑施工的效率。

在預制裝配式建筑的施工階段中，預制構件都是需要運輸到塔吊所能夠覆蓋的區域來進行吊裝的，因此在整體的平面設計中就必須充分地去考慮運輸通道的設計理念，要合理的預制構件的臨時占地面積以及方位進行事先設置，并在后續的過程中實施精準的布置，確保施工工作可以安全、便捷的進行。

4、預制構件設計要點解析

預制的構件設計工作中的要點就是構件的標準化以及尺寸的模數化，在設計過程中，要盡可能的減少建筑的類型，構件的標準化必須得到提高，通過這種辦法來降低建筑中的成本。同時，對于構件材料的要求一定要保障具有一定的耐火性，尤其是持久性要更好，外圍板的保溫以及隔熱也是需要注意的問題，并且也應該有一定的抗震性能，防止在未來的建筑物使用階段，因為出現地震此類的自然災害房屋倒塌傷害到居住者。而類似陽臺此類的構件在設計階段一定要確?？梢粤⒐芸?、地漏以及欄桿孔等位置的準確性。不能出現偏差，在進行裝配的時候要注意對相應的位置進行提前確定，保障主體結構以及承重墻之間的連接是安全可靠的，讓居住者可以放心大膽的居住。

5、構造節點設計要點解析

在構造節點上盡量對大空間進行設計的平面控制，這樣做的目的是為了能夠讓住戶在不同時期的各種建筑需求，因此構造的節點上采取大空間有助于這一理想狀態實現。此外，預制裝配式建筑不但要對構件以及部品進行控制，還要保障較高的標準化水平，以此來滿足更多的規劃設計上的要求。

結語：

綜上所述，隨著建筑行業的不斷發展，預制裝配式建筑未來的趨勢較為樂觀，因此需要建筑企業在預制裝配式建筑中加以深入的研究，以此來提升建筑企業未來的競爭能力。