房屋建筑工程中項目質量管控措施探究

李恒岳

（中建七局第一建筑有限公司，北京 101111）

1 房屋建筑工程中項目質量的管理與控制的重要意義

現代建筑工程行業的發展過程中，房屋建造工程呈現著樣式多樣化的發展趨勢，尤其是在房屋建造的整體框架構造中。因為建筑工程行業直接服務于人們的生活,其質量是對其進行判斷的唯一標準,現階段施工中的質量問題會影響到整體建筑物的安全性和結構的完整性,從而對于整體建筑物的使用產生影響。建筑的質量與人們的生活聯系密切,其工作的順利進行和質量的提升工作有助于保證人們生活和工作的安全性,減少人們在生活中所面臨的自然災害的威脅。例如,建筑物的抗震、防風的功能,也就為人們的生活提供了安全保證,同時也是社會經濟發展的基本保證工作。管理體制的改革與創新過程中需要進行利用更為規范化、科學化的管理工作來實現施工效率和施工質量的提升,也對于工程施工中的各項管理工作的控制來進行施工能力的提升。在經濟的發展和人們生活水平提升的過程中，人們對于房屋建造工作的安全性和質量都給予了極大地關注，因此需要在房屋建造工程的施工方案設計、施工設計、施工人員和施工材料等方面進行管控的工作，從而減少工程中的失誤和安全方面的風險，從而加強對于整體工程質量的控制工作。

2 房屋建筑工程項目施工質量問題

房屋建筑出現的質量問題與施工環節的質量控制水平息息相關,在加強施工質量管理前,負責人員還需要做好施工質量問題分析工作。房屋常見施工質量問題主要包括以下幾方面:其一房屋裂縫問題。該種問題可以表現為抹灰裂縫、混凝土結構構件裂縫及沉降裂縫等。其中抹灰裂縫的出現與混合材料配合比不合格有關,與施工時的抹灰層厚度不合理也有關,在房屋應用中,墻面上的砂漿還會出現干縮應力情況,這會破壞房屋墻面的完整性。混凝土結構裂縫是常見的施工質量問題,只有強化施工質量管理,該種問題才不會成為大患。施工人員需要控制混凝土材料質量,控制拌和質量、施工質量及養護效果。在出現裂縫時,還要及時修補裂縫,使其不會出現擴大趨勢。在沉降裂縫方面,其主要與沉降量設計計算不合理有關,當實際沉降量大于設計沉降量數值時,房屋地基便會出現不均勻沉降。其二墻面或屋面的滲漏問題。施工質量不合格,施工人員行為不規范,會帶來滲漏問題,此問題還與材料質量及數量有關。另外管道焊接質量不合格或安裝施工質量出現問題,都會引發排水管道滲漏,滲透到墻面。其三施工材料問題。防水材料、保溫材料以及其他關鍵建筑材料,質量不合格,房屋建筑質量也無法得到保證。

房屋建筑工程面臨著施工質量各個環節的基本控制的工作，尤其是在目前的質量控制環節中還存在著以下幾個方面的問題，亟待解決。首先，在房屋裂縫、屋面墻面滲漏等方面的問題中，不能夠得到有效地控制和解決，這主要是面臨著技術不過關的現象。例如，在抹灰裂縫混凝土構件裂縫產生的過程中，主要是與材料的混合比不科學以及施工厚度控制不合理造成的，因此，這種常見的質量問題是可以通過嚴格的質量控制手段和技術提升來實現的。沉降裂縫的問題則更加嚴重，一旦產生較為嚴重的裂縫就會產生沉降和滲漏等比較嚴重的質量問題，威脅著建筑物整體的穩定性。其次，施工材料質量問題也是限制房屋建筑工程質量提升的關鍵性因素，偷工減料、以次充好的現象頻發，在焊接、安裝等施工的過程中施工質量受到了直接的影響。最后，在工程管理工作中管理人員和工作人員對于目前的市場發展形勢和管理的新理念、新模式進行充分地判斷,也就令工作中對于建筑管理工作認識不夠清晰。在工作進行的過程中將過多的經歷投入到施工周期的縮短上,但是對于質量的控制能力大大減少,也就導致了后期建筑工程企業的一些發展問題。在管理過程中工作的不深入就直接導致了施工現場的混亂,建筑工人的安全、施工的質量都不能得到相應的保證。

3 房屋建筑工程項目施工質量管理措施

3.1 人員管控

人員管理工作是建筑工程施工項目管理的重要組成部分，建筑工程施工現場人員流動性大，普遍素質不高，也就在認為安全隱患的控制方面存在著一定的困難。管理層和決策人員需要對于施工現場的工種進行合理的分配，加強入崗培訓的工作，落實好持證上崗的原則，并通過機制的完善約束工作人員的行為。

3.2 設備管理

目前是機械化生產的時代也是機械化建筑工程施工的時代，機械設備的基本運行參數與施工質量存在著緊密的聯系。建筑工程施工中涉及到了多種類型的設備，在施工的不同階段起到著不同的作用。因此，在設備管理中需要做好設備的檢查、保養、維修的工作，做好各個階段的設備保證工作，保證施工質量。

3.3 材料質量監管

原材料的質量是整個房屋建筑工程質量的基礎，因為過多的追求經濟效益而對于施工材料的質量進行降低是十分不合理的行為，建筑工程的質量和壽命都會因為施工材料的質量而受到影響。質量監督管理工作中材料質量的監督是重點工作，在采購和質檢的環節中做好把控的工作，嚴禁不合格材料進入到施工現場內。對于施工材料的采購要做好供應商資質和渠道的檢查工作，也需要做好倉庫管理和物資分配的工作，使原材料的質量在各個環節中得到保證。

3.4 施工中的質量管理措施

施工階段質量的控制是整體質量控制工作的要點內容，在各個環節中需要做好嚴密的檢查工作，從而增強施工工作的標準化程度，增強施工工作的準確性。在每個階段的質量檢查中可以采取專業團隊校驗的方式進行，從而對于現場進行更為專業的測試。

3.5 健全項目質量管理制度

管理體制時進行建筑工程質量管理工作的重要保證,進行材料、設備等方面的針對性管理工作在建筑工程中做好戰略方針的部署工作,從而保證施工的質量和安全性,更好的服務于人們的生活。

質量管理中要根據企業自身的發展需要和發展的特點做好總結和分析的工作從,從而將自身短板進行相應的分析,從而提升管理的效率。例如,在質量管理中,質量管理制度的設定也要根據實際工程的質量管理的工作要點進行全面的分析,結合工程的經驗性分析管理制度更加完善,大小質量問題做到全覆蓋的分析。相關制度的確定除了以工程質量、企業經濟效益等問題為出發點,也需要將其建立在工作人員基本利益的保證之上進行,也就需要落實好各個工作部分的質量責任制度,將各個部分的工作不斷細化,減少質量管理工作的模糊性。利用分配到人的工作中安全保證性工作更加細化,也為施工安全提供了保證。

另外在組織結構調整中,第一,利用制度做好施工過程中資源的合理分配的工作。建筑工程的規模大,在其中需要人力、物力等方面的資源非常多，對于物資的管理工作也要進行編制和記錄的工作,對于物資使用和分配情況進行詳細的記錄和分析,從而方便對于物資的及時分配調整工作。第二,進行明確的施工責任管理制度的落實,以合同的形式進行工作人員權力和工作責任的明確劃分。第三,做好施工方案的技術交底工作,施工中的工作人員對于施工中各個部分具有了全面性的認識,做好質量控制與提升工作。

4 結語

總之，房屋建筑工程質量與人們的生活存在著緊密的關系，需要在當下重視工程效益的同時也做好質量管控的工作，減少安全隱患的發生，保證人們生活的安全。