被動房對社會長期發展的價值

王文軍

中煤天津設計工程有限責任公司 天津 300120

引言：在環境污染日益嚴重的當今世界上，各個國家也在積極尋找降能節耗的新辦法，在這種形式下，歐盟很多國家都逐漸將建筑方向改為被動房建設，在很大程度上節省了資源，保護了環境，關鍵是提升了居住體驗。而在我們國家，被動房的發展顯然沒有那么迅速，但是我們要看到被動房的未來是光明的，是國家和人類實現持續發展的大勢所趨。它不僅能夠改善人們的居住環境，還能擺脫我們對傳統能源的依賴，將我們從原有社會環境和生活習慣中解放出來。

一、延長建筑使用壽命

當前我國的建筑行業勢頭迅猛，建筑速度屢屢能創新高，可是這樣高速度下建造的房屋整的能保障質量嗎？很多房屋住了沒有幾年就開始出現滲水、保溫層脫落等等讓人煩心的事情，到時候開發商和物業互相扯皮，受害的始終是房屋的使用者本人。作為花費巨資購買的房屋，我們當然希望它的使用壽命能更久一點，維修率能夠更低一點。這方面，被動房就做出了很好的示范。

被動房的建筑過程有著近乎苛刻的標準，所有材料必須達到相關的質量標準，在任何一個環節偷工減料、以次充好都不能達到被動房驗收標準，它規定所有大型部件至少要40年之內不用維修，小型部件終生不用維修，像上面出現的滲水、脫落現象更是堅決杜絕。這樣高質量的房子別說70年，上百年都不成問題，真正可以算得上是“金剛不壞之身”。

二、提高居住舒適度

我們中國地域廣闊，氣候條件多樣，南北差異較大，但基本上是夏天炎熱，冬季寒冷。尤其是冬天，南方的朋友深有感觸，沒有暖氣的房屋濕冷難擋，離了空調就沒法生活，近幾年“給南方集中供暖”的呼聲一直就沒有停過。但是，被動房可以實現這樣一種狀況：不采用任何采暖或降溫設施，就能維持室溫冬季在20度以上，夏季在25度以下，并且保證舒適的濕度，這聽起來是多么的不可思議，但是它卻的的確確成為了現實。想想我們冬季交的采暖費，夏季交的空調費，如果有了被動房，這些都可以被節省下來。同時，它還能在全封閉狀態下利用高超的新風技術保持室內空氣的清潔。這樣不僅節省了我們的生活開支，更為我們提供了一個安全舒適的居住環境。這一點將會成為被動房吸引投資者和購房者最大的亮點。

三、高能效實現節能減排

很多人都有過這樣的經歷，在夏天的用電高峰期，城市中為了給用戶提供足夠的電力，常常實行區域節電措施，給某些企業暫時停電以滿足廣大群眾的用電需求。還有冬季集中供暖會消耗大量的煤炭資源，同時也制造了大量的二氧化碳和其他污染氣體，給我們的環境造成極大的破壞。

被動房在冬天不用供暖就能保證較高室溫，完全擺脫了對石化能源的依賴，節能率達到百分之九十以上，這是一個驚人的數字，它不僅意味著我們可以節省下大量的能源，還意味著我們的環境問題有了極大的改善。夏天，被動房的空調能耗僅僅相當于普通住房的四分之一，這在很大程度上解決了電力供不應求的現狀。如果整個城市的建筑都改成被動建筑的話，那么對解除熱島效應也大有益處，整個城市在夏天的戶外溫度會降低八度左右，這個數字將會直接改變人們的生活體驗。

四、促進相關行業的健康發展

房地產發展到今天，雖然為國民經濟的發展做出了不小的貢獻，但是也滋生了一些不好的現象。很多建筑商在建筑過程中為了節約成本，會使用一些質量較差的建筑材料，這種做法也催生了一些以生產次品為生的建筑材料企業，導致建筑質量堪憂。

但是，被動房的出現是這一切將被終結。因為被動房的建造過程多材料的要求非常嚴格，其質量和使用壽命都必須達到要求才能建造出被動房。這就使得建筑商和材料商在材料質量上展開和同行的競爭，以前是誰的價格低用誰的，現在是誰的質量好選誰的，每家企業爭相在產品質量上展開產業升級與優化，甚至不惜花重金去國外學習先進技術，聘請專業人才。被動房的建設為企業的持續發展提供動力，引發了市場的良性競爭，也使從業人員從思想上對自己的職業產生敬畏，在每一個細節精益求精。這才是一個社會長期發展所應該具有的狀態。

五、有效應對霧霾

生活在北方的人們對霧霾天氣再熟悉不過，這時候，家家戶戶都不敢開窗通風，即使這樣，屋內空氣仍不免污濁，使得老人孩子非常容易生病，令很多人頭疼不已。

被動房實現了重度霧霾條件下給人們以安全的室內環境。因為其有非常好的密封性，空氣通過新風系統進入室內之前經過嚴格的有害物質過濾程序，保證進入室內的每一絲空氣都是安全的、無害的。新風系統里有一種過濾膜，這種膜使用納米技術可以對水分的進出進行控制，有效對空氣中的PM2.5進行過濾，而且這種膜使用壽命非常長，還不會生霉變質。

六、更新人們的建筑節能理論，將節能技術簡單化

普通建筑的節能損耗包括方方面面，很難進行有效的計算，而被動房既沒有熱橋，又無空氣泄露狀況，這使得它的能耗計算變得簡單易行，而且更加公正科學。而且我們的建筑理念一直秉承用高科技、多技術來體現房屋的價值，而被動房則是摒棄這些理念，選擇真正有用的技術，而且技術數量要求極少，越少越好。這不得不說是對建筑理念的一次大沖擊，對我們社會的長期發展帶來更多新鮮的理念。

七、結束語

被動房作為新生事物，要被中國市場和廣大居民所接受，可能還面臨著諸多問題和困難，建筑成本的增加、激勵政策的滯后、建筑標準的更新等等都是亟待解決的問題，但是，我們看到，仍有個別建筑商迎難而上。每個時代總有一些走在前列的探路者，為我們的發展作出不懈努力，但是我們相信，被動房在中國的明天將會是無比光明的，被動房建設是順應時代發展、利國利民的偉大事業。