建筑工程施工合同結算條款的制定與有效執行芻議

摘 要：我國建筑行業快速發展，施工合同結算條款的重要性日益凸顯，具備規范性與可操作性特征的結算條款，其價值不可估量。本文在闡述了建筑工程施工合同結算條款的基本內容與建筑工程施工合同結算條款制定與執行中的要點。并對結算條款實際執行中存在的爭議處理方案給出建議。

關鍵詞：建筑工程 施工合同 結算條款 制定 執行

結算條款是建筑工程施工合同的重要組成部分，但是以往建筑工程施工合同的雙方卻不是很重視結算條款，以至于在進行工程結算時無章可循，產生了一些爭議，對此，有必要明確結算條款，掌握其制定與執行的要點。

一、建筑工程施工合同結算條款概述

所謂工程結算，是指施工方與建設方雙方依據項目施工前簽訂的合同，對施工價款進行結算。于建筑工程而言，往往具備施工周期長且使用資金多的特點，所以為了工程能夠如期完成，需要及時補充已經耗費的資金，也就產生了三種工程結算的方式，即中間結算、年終結算以及竣工結算[1]，在這三種結算方式中，竣工結算最為重要，因為竣工結算是施工方在完成了合同所要求的工程數量及質量后，與建設單位結算工程總價款、結束合作關系的最后一個環節，所以工程雙方在簽訂施工合同時，必須要有結算條款，且結算條款中應當有明確的價款規定以及結算的原則，如此才能方便竣工結算，減少不必要的糾紛，讓工程順利竣工，投入生產與使用。

二、建筑工程施工合同結算條款的制定

建筑工程施工合同結算條款的制定，應當具有科學性與系統性，對此，結算條款的制定者除了需要綜合考慮施工特點以及工程特性等基礎性內容，讓條款具有完備性，避免遺漏之外，還需要在制定結算條款時結合以下兩個方面的內容，對結算條款作出進一步的優化，才能最大可能的減少結算爭議的發生：

（一）結算方式

項目工程的結算方式是影響結算條款制定的重要因素，所以在制定結算條款之前，應當先行了解本工程使用的結算方法，在此基礎上，根據每種結算方式的特性，再制定結算條款，能夠有效提升結算條款的可操作性，如當前較為常見的結算方式有以下幾種：第一，固定總價方式。這種結算方式適用于固定總價合同中，也即包干價合同，該類合同的特點在于：除了預先約定的三項內容可以做出調整之外，其他的內容不能隨工程的變化而做出調整，這三項內容是超額工程量、材料價差和發包人變更施工內容，該種結算方法普遍適用于大型建筑和民用建筑中，因為這些建筑具有結構固定、工藝流程明確的特點，應用固定總價的結算方式較為方便；第二，暫定價方式。這種結算方式適用于暫定總價合同中，也即可調總價合同，這種結算方式需要承包人根據一系列的結算資料，在進行適當的下浮與調整之后，對施工合同的結算價予以明確，這種結算方式能夠有效涵蓋多種不確定因素，所以在環境景觀、市政道路建設以及護坡擋墻等領域中得到了廣泛的使用；第三，工程量清單方式[2]。當前建筑工程中還使用的一種結算方法是工程量清單方式，這種方法是在投標中填報綜合單價，以此為結算的依據；第四，平方米造價方式。這種方法是合同雙方依據工程資料，提前協商每平方米造價，在后期結算時，就按此標準，結算實際完成的面積價款，這種結算方式主要適用于室內裝修，因為室內裝修時主體結構無需改變，所以比較適合使用這種方式。在制定結算條款時，實則可以根據工程的實際情況，使用以上一種或是幾種方式，但要注意的是，在使用這些方法時，要將每種方式適用的條件以及適用的情形要明確下來，避免因規定不清而在后續結算執行中發生爭議，影響結算進度。

（二）編制原則

建筑工程施工合同結算條款需要有一定的適用性，這種適用性需要結算條款的制定者綜合具體施工期間、施工地點以及工程特點來實現，如關于工程量的計算，可以參照的依據有竣工圖、施工圖、設計變更單以及施工方案等；而在選用清單規范時，也應當結合企業實際情況，選用最新或是最近年份的計價規范；另外，關于預算定額也有不同標準的分類，在編制結算原則時，要注意選用適合工程的預算定額；除此之外，隨著建筑行業的飛速發展，不同地區的人工、材料基價都存在很大的差異，這些內容在承包合同中也應有所反應。

三、建筑工程施工合同結算條款的執行

結算條款的制定，最終還是為了執行，對此，合同雙方在簽訂合同時，就結算條款達成一致后，應當根據合同法的相關規定，嚴格遵守合同結算條款的內容，不得隨意更改，要讓結算條款具有嚴肅性，例如在辦理結算時，若發現有重大遺漏，并因該遺漏引起爭議時，雙方應當友好協商解決，讓結算條款保持公正性。

但是在結算條款的實際執行中，實則還存在一些爭議，常見的爭議有：第一，工程量計算方面。在工程量計算方面，有時會發生一些爭議，爭議的焦點就在于工程量到底依據什么標準計算，一般而言，工程審核方、施工方會分別主張按合同結算條款、竣工圖或是施工圖計算[3]，不同的標準會產生不同的造價，爭議由此產生；第二，預算定額方面。預算定額方面若是采取的定額套取方式相異，工程造價也會有所不同。

面對這些爭議，結算雙方以及審核方不能“置之不理”，應當遵循實事求是的原則，以相互理解的態度，友好協商解決，若是在協商之后還不能解決，也可以共同去當地造價部門咨詢，獲取一些有利于爭議解決的實例，通過這些實例，提出解決當前爭議的有效方案，供各方參考，達到解決爭議的目標，總之，要盡可能的以平和的心態完成結算工作，避免產生一些不必要的麻煩，并將其作為實踐經驗，用以指導今后結算條款的制定與執行，讓結算條款具備實用性和全面性，以免再發生相似的問題，影響工程結算進度。

四、結束語

總而言之，建筑工程施工合同中一定要有結算條款，對此應當引起合同雙方的重視，并且合同雙方還應該嚴格按照合同法的相關規定，將結算條款予以細化，讓結算條款具有相應的實用性以及可操作性，以便結算條款能夠發揮其應有的作用，輔助工程結算工作的進行，提升工程結算效率。

參考文獻

[1] 王雪.建設工程施工合同無效的司法實務問題研究[D].中國政法大學，2017.

[2] 王先紅.合同狀態視角下工程結算糾紛的處理研究[D].天津理工大學，2017.

[3] 楊文杰.建設工程施工合同無效條件下的結算[J].政法學刊，2015，32（01）.

作者簡介：鄧昊桁（1988—），女，四川成都人，碩士，主管經濟師，研究方向：建筑工程合同。