建筑工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn)及理性思考

李麗

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也非常的迅速，尤其是在房地產(chǎn)商等利潤較高的行業(yè)，建筑工程造價的預(yù)算控制和理性思考顯得尤為重要。為了更好的提高建筑行業(yè)的利潤和保證工程的質(zhì)量，所以企業(yè)需要對資金的投入進(jìn)行合理科學(xué)的規(guī)劃，以確保每一分錢都有所體現(xiàn)。其次還要把握預(yù)算控制的重點(diǎn)，并且要提前制定超出預(yù)算時的應(yīng)對方案，以確保整個工程的順利實(shí)施。本篇文章就建筑工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn)和理性思考做出了簡單的分析，希望能夠為業(yè)內(nèi)人士提供一些參考價值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;成本控制;理性思考

一、建筑工程造價預(yù)算的概述

建筑工程造價預(yù)算控制是指工程項目以貨幣流通的形式或者別的價值物品的等價體現(xiàn)來反映某一具體建筑項目的所花費(fèi)建造金額的綜合價值，具有很高的可參考性，是工程項目實(shí)施和價值的最好的體現(xiàn)。建筑工程造價管理是起到了未雨綢繆的作用，主要是在工程實(shí)施之前對其進(jìn)行大致的資金估算，并對工程的各個方面的情況提前做出判斷，以便做出相對應(yīng)的應(yīng)對計劃，以防后患。尤其是對中小型的建筑企業(yè)來說，建筑工程造價預(yù)算顯得格外的重要。因為中小型企業(yè)受到自身資金能力的限制，難以承受巨大的損失，所以必須制定和做出工程造價的相關(guān)策劃，以免出現(xiàn)工程方面的不必要的損失，易導(dǎo)致企業(yè)核心資金的損失。這是一種較為細(xì)節(jié)化的計劃，極為考驗策劃人員的能力，所以企業(yè)需要培養(yǎng)大批的精尖人才。然而培養(yǎng)人才并非簡單的幾句話，培養(yǎng)一個合格的科研人才，需要高等教育灌輸理論基礎(chǔ)，需要了解行業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)發(fā)展方向，需要規(guī)范的相關(guān)工具的操作使用，需要建立分析問題的邏輯。最需要的是有機(jī)會去實(shí)踐，用實(shí)際操作去體會這些理論、工具、方法規(guī)范的好處。最后一項是需要企業(yè)和社會投入時間和金錢設(shè)備物料等資源的。個人也要用心和努力。然后才是積累研發(fā)素材，和企業(yè)共成長，和行業(yè)共成長。這需要一大筆的資金投入，也是建筑工程造價預(yù)算中的不可或缺的一部分，也需要詳細(xì)的規(guī)劃。它體現(xiàn)了一個企業(yè)甚至一整個行業(yè)的建筑實(shí)力，廣受社會的關(guān)注。因為這一舉措關(guān)乎到企業(yè)的整體利益，能夠為企業(yè)提供節(jié)約成本的作用，所以不允許半點(diǎn)的馬虎。在此，本人將就工程造價控制的方式發(fā)表一些觀點(diǎn)，希望能夠采納。

二、造價控制的方式

（一）開展資料收集

在開展工作之前應(yīng)該詳細(xì)的收集一些相關(guān)的資料，以達(dá)到做好前車之鑒的準(zhǔn)備。因為工程造價的預(yù)算是非常重要的，這就體現(xiàn)了提前規(guī)劃的重要性：資金規(guī)劃的重要性，提前掌控時間的發(fā)展順序，知道各個時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)該做些什么，最重要的是避免這種毫無頭緒，一臉迷茫的狀態(tài)，這樣不僅會造成時間上的浪費(fèi)，還會造成資金上的浪費(fèi)，是我們每個人都不愿意看到的局面。所以要對所建造的項目提早進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和資料收集，比如對施工地點(diǎn)的調(diào)查和分析、了解施工環(huán)境和周圍人群的建議、如何做到環(huán)境與工程的友好相處等等，這些都是企業(yè)需要關(guān)注的重點(diǎn)。其次，還要對施工所需要的設(shè)備資金進(jìn)行預(yù)估和壽命判斷，比如設(shè)備的使用時間和它的使用壽命等等。其次還要對建筑工程的環(huán)境和施工方式進(jìn)行嚴(yán)格的排查和選擇，并對建筑工程中所使用的機(jī)械和材料進(jìn)行簡單的技術(shù)分析。這樣通過收集資料的方式可以保證工程建造的科學(xué)性和合理性。為企業(yè)最大程度的節(jié)約成本并帶來最大的利益。

（二）熟讀施工圖紙

圖紙的設(shè)計是至關(guān)重要的，因為每個建筑工程的工程造價預(yù)算工作者，都必須在開展工程預(yù)算控制工作之前，對施工設(shè)計圖紙進(jìn)行精讀，已達(dá)到最大程度的減少預(yù)判失誤，對工程項目負(fù)責(zé)，這樣才能更好地理解設(shè)計者傳達(dá)的思想。并及時發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題，比如尺寸標(biāo)注的錯誤、相應(yīng)的剖視圖、標(biāo)高錯誤等明顯的問題，力求做到與原建筑達(dá)到做大程度的相似性。避免建筑工程施工設(shè)計變更情況的產(chǎn)生，如果這些問題不能及時發(fā)現(xiàn)，那么就有可能造成我們所不愿意看到的局面，不僅會造成公司的巨大損失，還會為企業(yè)的品牌質(zhì)量抹上一筆不光彩的記號。所以只有做到這些，才能從根源上避免工程造價超過預(yù)算的現(xiàn)象。

（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場控制

施工現(xiàn)場就是戰(zhàn)斗的一線，是最為重要的一個環(huán)節(jié)，所以企業(yè)非常有必要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的關(guān)注力度，以確保不會因施工現(xiàn)場的操作失誤而造成不必要的資金超算等情況。對施工現(xiàn)場的控制這一問題也更多的基于施工人員對圖紙的研究程度，一石一瓦都完整的體現(xiàn)在設(shè)計圖紙上，與施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況具有相同的特點(diǎn)。尤其是對某些現(xiàn)場的突發(fā)狀況的應(yīng)對尤其顯得重要，比如設(shè)備的損壞和更換、施工人員的傷病情況、不可抗拒力的發(fā)生等等，都需要去積極應(yīng)對和防護(hù)，并且對相關(guān)事件的存在做出一定的自己預(yù)算，以備不時之需和應(yīng)對突發(fā)狀況。盡可能的實(shí)現(xiàn)工程的動態(tài)化和實(shí)時更新，以做到防患于未然。

三、建筑工程預(yù)算的理性思考

上述文章主要闡述了建筑工程預(yù)算控制的方式和必要性，本段將一起來思考建筑工程預(yù)算的理性意義。預(yù)算是既是運(yùn)營的預(yù)期目標(biāo)，也是運(yùn)營的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)的發(fā)展中起到了無法替代的作用，是每個企業(yè)都必須考量的一件事情。要知道企業(yè)必須要有預(yù)算意識和能力才可以長久的發(fā)展下去，而且企業(yè)要有自己獨(dú)特的眼光，把目光放的長遠(yuǎn)一些，而不是每天都故步自封，不謀求公司更大一步的成長。有的老板認(rèn)為自己公司還小，不注重公司的進(jìn)一步發(fā)展，而是走一步看一步，就根據(jù)自己的粗鄙的判斷隨心所欲去做事，這樣是極為不利于公司的壯大和成長的。預(yù)算的重要性可以這樣來講：有預(yù)算目標(biāo)未必能實(shí)現(xiàn)，沒有預(yù)算目標(biāo)一定不能實(shí)現(xiàn)。預(yù)算的幾大要素：目標(biāo)，時間，地點(diǎn)，人員，措施。可以概括為4W1H（what，when，where， who， how），目標(biāo)要科學(xué)合理。就像是在創(chuàng)作一部小說，要有開頭、情節(jié)、結(jié)尾。本人認(rèn)為最困難的部分就是情節(jié)的設(shè)定，因為每一個字的運(yùn)用都有可能會影響到故事情節(jié)的下一步發(fā)展，甚至?xí)P(guān)乎到整體的成功和失敗。而建筑工程預(yù)算就像是一部小說的提綱，已經(jīng)明確的指出故事的發(fā)展方向，在創(chuàng)作的過程中也可以做到有條不紊，但是要記得，評估資源后來確定，切忌浮夸。目標(biāo)盡可能做到量化，不能量化的要細(xì)化。措施，就是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的手段或途徑，措施要得當(dāng)可行。通常，我們在了解到做某件事情的措施或者是方法之后，就基本可以判斷這件事能不能干成。時間，做任何事情一定是有時間期限。以往的公司比利潤率，將來的公司比效率。因為很多行業(yè)的利潤會越來越平均化，衡量一家公司運(yùn)營水平的重要指標(biāo)就是效率（資金周轉(zhuǎn)率，資源利用率）預(yù)算的重要性就如孫子兵法所說：“多算勝，少算不勝，何況無算乎？”所以，對于建筑工程總體的預(yù)算，在任何方面都要做到細(xì)致的考量，以確保工作的順利進(jìn)行，為工程建造成本的控制提供最科學(xué)、最合理、最高效的規(guī)劃方式。

四、結(jié)語

綜上所述，只有對工程造價成本做出一定的預(yù)算，才可以更好的實(shí)施項目。因此企業(yè)應(yīng)積極做好工程造價成本預(yù)算的工作，為工程建造提供最好的實(shí)施方案和解決方案，并為工程建造的實(shí)施指明一條最為有效的問題解決策略。以便達(dá)到企業(yè)最大程度的利益收入和建筑質(zhì)量的提升。對于完善我國整體的建筑行業(yè)的規(guī)范度也是一大貢獻(xiàn)，并對其他產(chǎn)業(yè)的相應(yīng)的施工模式起到一定的參考價值。由于企業(yè)積極做好投入資金的控制工作，所以可以防止貪污腐敗等惡劣現(xiàn)象的發(fā)生，甚至可以消除我國現(xiàn)存的行業(yè)中的一些不規(guī)范和不正當(dāng)行為。對我國建筑行業(yè)發(fā)展具有長遠(yuǎn)的發(fā)展意義。

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