淺析建筑屋面防水施工技術

李建豪 王超鵬

摘 要： 作為建筑工程外圍防護結構，屋面能夠有效抵抗外界不利因素，在保溫保濕方面也發揮積極作用。但工程項目投入使用之后，天氣、施工材料等因素都會對屋面防水性能造成損害，導致滲漏問題出現，降低建筑使用性能。為保證建筑工程安全性及耐久性，應結合實際情況選取相應技術及材料，加強防水結構設計工作，同時加強質量控制措施，盡量減少施工中存在質量隱患，提升屋面防水性能。

關鍵詞： 建筑工程;屋面防水;質量控制

一、建筑屋面防水質量影響因素

屋面滲漏直接影響建筑工程使用性能及壽命，而由于建筑功能逐漸趨于多樣化，對于屋面防水質量也提出更高要求。結合筆者實踐經驗，將影響屋面防水質量的因素歸納為以下幾點：

第一，設計因素。排水系統設計工作不到位，細部構造設計有待加強，后期排水不暢，腐蝕屋面結構，導致滲漏問題出現，因此，必須結合工程實際情況，嚴格遵循建筑工程屋面防水標準，確保設計方案科學性。

第二，材料因素，屋面防水性能質量高低取決于防水材料，若材料性能達不到施工要求，將會埋下潛在質量隱患。

第三，施工因素。在屋面防水施工過程中，質量管理及監督不完善，存在不規范操作行為，降低防水施工質量。且缺乏后期養護工作，一旦出現防水層破損現象，不能及時修補，擴大屋面滲漏范圍。

二、屋面防水的施工技術要點分析

1、施工前的準備

（1）基層處理

在正式施工開始之前，需要對屋面基層進行處理作業，保證基層質量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個方面：第一是對基層的清理工作，清理基層的垃圾雜物，對于基層的坑洼地帶進行填平作業，保證基層的平整度，方便后續施工程序的進行。第二是對基層縫隙的處理，屋面防水工程的施工基層是預制混凝土板時，當縫隙小于20mm，可用混凝土進行灌縫處理，當縫隙大于20mm則應按照相關施工技術規范進行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時，板內裂縫用填料進行灌注即可。

（2）技術交底

施工單位組織專門的技術人員對施工方案進行復核，在復核的過程中充分考慮施工現場的實際情況，及時發現方案中存在的問題，完善施工方案。在開始施工開始之前，組織技術人員進行技術交底，加強對對施工人員的技術培訓，規范施工操作行為，提高屋面防水工程的施工質量。

2、找平層施工

找平層設置在屋面結構層與防水層之間，在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對找平層的平整度進行檢測時，找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下，還應設置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現裂縫。找平層施工完成之后，按照要求涂抹基層處理劑，冷底子油是目前較為常用的基層處理劑，也可以根據防水卷材的不同，選取與之相應的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕，加強防水卷材與基層的粘合程度。

3、防水卷材鋪貼

防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關鍵步驟，鋪貼的質量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設的方向由屋面的坡度決定，當坡度小于3%時，采用平行鋪貼的方法，卷材與屋脊保持水平狀態。坡度處于3%至15%之間時，對鋪設方向沒有太大的要求，可以采取平行鋪貼，也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時，若采用平行鋪貼的方法，按照由遠及近的順序進行粘貼，若采用垂直鋪貼的方法，則按照由高及低的山必須進行粘貼保證已經鋪貼完成的部分不會因施工操作造成破壞。

在具體的施工過程中，采用搭接的方式進行防水卷材的鋪貼，進行搭接是應注意對搭接縫的控制，綜合考慮水流以及坡度確定搭接縫的走向，相鄰的搭接縫應錯開。

4、卷材收頭處理

在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理，防水卷材應在垂直墻面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材進行收頭處理時，一定要保證其嚴密性，防止水分進入防水層，影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業之后，用泥漿對收頭部位進行填平，保證建筑工程屋面的平整度。

5、卷材的保護工作

防水卷材的鋪貼工作完成之后，應加強對卷材的保護。具體的保護措施為：首先進行隔熱塊的鋪設，減少高溫對防水層的傷害。其次是進行水泥層的鋪設，根據工程項目所在地的降水情況，選取合適的攤鋪厚度，一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩定程度，可在水泥攤鋪層的內部設置鋼絲網，加強防護作用，在保護層也需要分格縫，避免保護層在外力作用下出現裂縫。

三、建筑屋面防水質量控制措施

1、完善圖紙會審制度。設計圖紙的會審，一般由業主單位主持，由設計單位和施工企業參加，三方共同對設計圖紙進行會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程設計負責人向與會者說明擬建工程的設計依據，設計意圖和功能要求，并對新材料、新工藝、和新技術提出設計要求;然后施工企業根據自已會審的記錄以及設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑問和建議;最后在統一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記錄，形成“圖紙會審紀要”，由業主單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用技術文件和指導施工的依據，以及業主單位與施工企業進行工程結算的依據。通過圖紙會審，聽取各方專家的意見和建議，完善防水工程的設計方案，使防水工程的設計更合理、更完整、更趨于科學化、規范化。

2、做好結構設計工作。屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板端出現塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：第一，模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠;第二，控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌;第三，應選擇合格的原材料、恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實;第四，加強養護，嚴禁過早拆模、過早上荷;第五，避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層;第六，盡量不設或少設并處理好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對結構層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應大于10 m，蓄水時間應大于21 h。

3、加大材料質量管理力度。提高材料采購人員的技術業務素質，嚴格按圖紙設計用材，按照公司貫標、三整合規定組織進貨。材料進場后，嚴格進行抽樣化驗，對不符合相應材料檢驗標準的材料，一定退場堅決不準使用。

4、做好防水質量檢查。質量檢查是保證質量和提高質量的重要措施。在施工操作過程中，操作人員首先應進行質量自檢，看所完成部分是否符合施工驗收的標準。這是質量控制的基礎，對所完成的分項工程，應有專業檢查人員會同操作人員進行抽檢，并及時做好檢查記錄歸入技術檔案，發現存在質量問題，應采取措施及時處理，合格后才能進行下一道工序;質量檢查員，應根據防水工程質量評定標準，確定質量檢查的保證項目是否完備和抽檢項目是否合格，并填寫好防水工程自檢報告。

四、結束語

綜上所述，作為一項長期綜合防治的工作，滲漏治理難度較大。屋面防水施工作為建筑工程施工中的重要組成部分，其施工質量的優劣對建筑物的使用年限起決定作用，也是確保人們正常生活的根本條件。為此，在具體施工中必須先了解滲漏的具體原因及影響因素，只有找出真正原因，才能根據具體情況采取行之有效的措施進行處理，才能提升建筑工程屋面防水的質量。

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