建筑施工中防滲漏施工技術要點分析

李強

摘要：隨著經濟發展速度加快，人們越來越關注房屋建設的質量問題，特別是房屋滲漏，直接影響房屋的建筑質量。這些年以來，由于我國某些企業的房屋滲漏問題，已經遭到很多業主的投訴，所以需要進一步關注房屋滲漏的問題。本文對房屋建設施工過程中的防滲漏施工技術進行分析和研究，以供參考。

關鍵詞：防滲漏施工技術；房屋建筑；應用

1 引言

如今，業主對于建筑工程質量要求越來越高，其中不僅強調建筑的外形美觀、富有寓意，還強調了建筑的施工質量。國內關于建筑的滲漏問題一直存在，滲漏會對業主們使用建筑的體驗帶來嚴重的不良影響。本文分析了建筑施工滲漏的因素和常見部位，并提出具有針對性的技術要點。

2 建筑施工中科學應用防滲漏施工技術的重要性

隨著經濟水平的提高，建筑行業的發展這些年的發展速度為我國總體收益帶來的提高，不僅從建筑風格上在規模上也不斷加大，對于規模大的建筑，可以說存在著很多的問題，最主要的是防滲漏的施工難度，為了能夠妥善處理好建筑工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術至關重要。其次，建筑工程中的施工人員在實際工作當中，要根據建筑建筑工程的使用需求，結合建筑的規模和格局來對防滲漏技術進行加強，同時還可以在原有的基礎之上對建筑防滲漏現象進行提升，把滲水和漏水現象降到最低。在建筑工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術，利用現代科學應用來重視防滲漏施工的現象，同時還要不斷的發揮好重要功能，為人們的生活質量和安全帶來保證。

3 建筑房屋滲漏的原因

3.1 設計上缺乏科學合理性

房屋建設過程中，防滲漏施工是非常重要的施工節點。在設計的過程中，建筑設計人員往往沒有非常重視防滲環節，主要原因有三點：首先，沒有對建筑工地的實際情況進行考慮，往往某些區域的地理狀況和氣象環境沒有充分的進行考慮；其次，沒有進行有針對性的房屋滲漏設計，而是使用了一些常規的設計方案；其次，相關設計人員沒有很好的房屋設計經驗，尤其是一些技術在使用的過程中不成熟，比如說沒有在房屋的保溫屋面進行排氣口的設計、保溫層的水分蒸發會對房屋防水層產生破壞，而導致防水功能進一步下降；最后，沒有科學的使用一些防滲漏的施工方法，施工工序不規范或者建筑材料單一，都有可能造成房屋的防水性能不強。

3.2 建筑材料質量與選擇上有問題

沒有合理的選擇建筑防水材料，導致建筑防水能力不強，產生滲漏等情況，很多屋面工程當中，防水材料是瀝青油氈紙，因為某些油氈紙沒有很好的質量，造成防水層效果不好，特別是在廚衛建筑等防滲漏的關鍵位置，需要具有較高的防水要求。在防水材料選擇的過程中，往往需要使用卷材或者片材，對防水涂料進行嚴格管理。第二，沒有選擇質量合格的建筑防水材料或者對材料的成本進行過分控制。造成水泥等材料的質量無法達到要求，外加劑在采購的過程中，質量不合格，而造成墻面產生裂縫，最終造成房屋滲漏。

3.3 建筑施工中質量管控不嚴格

房屋面施工也是房屋建筑防滲技術管理過程中的關鍵，因為建筑施工單位往往在施工管理過程中有一定的問題，沒有嚴格把握施工質量而造成施工工藝不合理，無法掌握施工技術要領或者施工程序不規范、不過關等情況，容易導致房屋滲漏等情況的出現，尤其是在操作的過程中，操作人員沒有根據防滲漏設計的具體要求和標準進行操作，容易導致房屋結構層產生裂縫，比如屋面防水施工的過程中，使用沙漿的時候，水灰比無法達到要求或者沒有進行合理的養生、養護環節，砂漿在凝結硬化的過程中會產生體積收縮等情況，容易出現裂縫，所以屋面防水卷材的等部位一定要合理進行處理，如果沒有依照防水規范進行操作或者沒有對一些細節進行合理處理，就會導致抹灰過程中砂漿不密實，如果產生裂縫，就有可能造成滲漏的問題。

4 結合建筑施工防滲漏的問題，強化技術策略

4.1 建筑房屋屋面防滲漏施工技術

強化屋面整體板面的施工質量，對于建筑屋面的操作來說，整體板面屬于是基礎工作，對于施工人員來說，這是框架建立的關鍵，要主觀把握好混凝土鋼筋板面的基層，對各個縫隙進行妥善的處理，禁止在施工中出現施工裂縫；做好平面施工和技術。對于平層建筑來說，可以是防水工序的第一步，為了能夠完善就要控制在操作中的卷材層結構和整體性能，同時還要保持好其剛度的穩定性，因此，在進行平面施工上，要工作人員和設計者之間進行對接，妥善預留好分割縫，同時還要合理安排分隔縫的位置，將彼此之間的間隔距離控制在指定的范圍內。如果預制分割層沒有固定好位置，就要把確保分隔縫的寬度和直徑保持一致；全面做好保溫層施工。現代建筑來說，大多數都需要合理的的保溫層，然而為了防止防水層起鼓、開裂，就要對建筑保溫層進行防水的作用。在此操作過程中，把保溫的寬度和縫隙進行妥善處理，這樣不僅可以提升屋面的保溫防水性能還可以有效的起到效果；防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關人員加強對建筑屋面和天溝基層的檢查，確保基層排水的順暢和角部處理的正確。同時，在防水層施工完成之后還需要做好相關物品保護工作，避免因為防水層處理不當出現滲漏問題。3.2門窗防滲漏施工首先，對于門窗的防滲漏施工來說，需要結合建筑的需求選擇合適的材料，主要鋁合金窗戶為主，通過合理的材料及性能進行嚴格把控，不得出現質量問題，并保證所用規格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安裝鋁合金窗，對于在進行安裝過程中，把整個下水水平度進行合理的控制，防止惡劣天氣出現滲水的現象，同時還要合理的結合其它的問題進行分析，例如在進行澆筑窗臺時，需要在怎么樣的角度來傾斜防止出現滲水現象。

4.2 墻面的防滲漏施工處理技術

在進行墻面的處理過程中，需要結合不同的情況來分析，首先，施工前要對整個墻體進行清理，把墻體表面的灰塵進行合理的處理，在處理過程中一定要細致，然后進行內在的清理，這樣使得在進行墻面防滲漏的施工上，能夠更加貼合；其次，在進行防水涂膜層上分兩道程序，每個涂層膜厚度按照標準來進行操作，這樣的涂抹過程中就要保證干凈干燥的石英砂，砂粒粘結固化后，形成粗糙表面，增加保護層的粘接力。最后，在墻面防水施工過程中，對于操作人員的標準也有很大的要求，需要穿軟質膠底鞋，防水層完成后，該區域應進行封閉，禁止任何作業人員進入。

4.3 廚房和衛生間的防滲漏施工處理技術

廚房和衛生間是出現滲水現象比較集中的地方，也是最需要重視的地方，為此怎么樣才能妥善管理好防水工作，就要加強防水層的構造點，把穿過樓板的管道進行排查工作，還要將管道周邊的孔洞鑿毛，清理干凈，再用細石混凝土分層澆搗填堵，同時還要分析各個管道與樓板之間的距離，通過合理的計算來進行確保施工作業，在進行操作過程中，需要結合防水涂料來完善兩道工序，把一些局部容易出現漏水的地方進行強化添加，在施工地面防水涂料時，地面防水涂料也應該進行涂刷至管壁，這樣從根本上對防水層加強構節點，這有這樣才能把防滲漏工作做的更加完善。

5 結束語

本文對房屋滲漏等主要途徑進行了分析，并且針對性地提出了相關的解決方案，隨著當前建筑行業發展速度，進一步加快房屋滲漏這個問題，成為業主在使用房屋過程中重點關注的問題。所以施工單位一定要重點分析和運用防滲漏施工技術，確保屋面等的密封性和硬度，只有這樣才能讓房屋建筑的質量大幅度提高，加強房屋的使用壽命。

參考文獻

[1]李連德.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].住宅與房地產，2016（27）：129.

[2]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016（6）：180-182.

（作者單位：中鐵電氣化局集團北京建筑工程有限公司）