以房為鏡，可以察人心？察萬(wàn)科？

本以為在2017年2月完成交易，正好躲過(guò)了北京“3·26”新政影響，但北京市大興區(qū)萬(wàn)科天地商業(yè)辦公類項(xiàng)目的業(yè)主們還是遇到了煩心事兒——收房時(shí)他們發(fā)現(xiàn)，二層閣樓凈高僅為1.56米，窗戶彎著腰才能打開(kāi)，加之消防管道入戶后影響室內(nèi)使用。業(yè)主們紛紛要求開(kāi)發(fā)商整改或退房，甚至將訴諸法律。

《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》對(duì)此刊發(fā)《萬(wàn)科天地“商改住”項(xiàng)目陷退房風(fēng)波》一文，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

不退房！契約精神必須維護(hù)

@Thanks：各懷鬼胎，偷雞不成蝕把米，賠了夫人又折兵。最少跌了30%，不想辦法退房才怪，漲了你看退不退。買(mǎi)的時(shí)候你難道不知道是商業(yè)辦公性質(zhì)嗎？升值無(wú)望在這耍賴，刁民一群，活該活該！

@好好學(xué)習(xí)：設(shè)計(jì)成這樣，萬(wàn)科是告訴你的，你還要買(mǎi)，怪萬(wàn)科？買(mǎi)的時(shí)候1萬(wàn)，現(xiàn)在賣(mài)2萬(wàn)，我看誰(shuí)會(huì)鬧，看誰(shuí)會(huì)退房。

@壁上觀者：業(yè)主明知是商用住房還是貪便宜購(gòu)買(mǎi)！！！明知房屋的總體高度依然購(gòu)買(mǎi)！！！合同約定，簽字交款收房！走完了所有購(gòu)房手續(xù)，最后，房?jī)r(jià)跌了，卻來(lái)鬧事退房，實(shí)在是有違契約精神！沒(méi)有誠(chéng)信！開(kāi)發(fā)商絕不退房，無(wú)論是從維護(hù)商業(yè)契約精神還是維護(hù)社會(huì)誠(chéng)信方面都是正確的選擇！白紙黑字自己的簽字都可以不認(rèn)，業(yè)主還有什么誠(chéng)信可言！無(wú)關(guān)的吃瓜群眾不會(huì)對(duì)業(yè)主購(gòu)房者表示同情和支持的！靠民意鬧事退房，得到的只是大家的恥笑！

1.56米層高？欺人太甚

@拒絕欺騙：要是萬(wàn)科把這設(shè)計(jì)得能住，那業(yè)主還要求退房嗎？萬(wàn)科當(dāng)時(shí)不哄不騙現(xiàn)在退房者還有機(jī)會(huì)嗎，1.56米小孩都不好住吧。

@趙璐：期房確實(shí)問(wèn)題多，當(dāng)時(shí)售樓處的就是忽悠，交房時(shí)才知道問(wèn)題不少，上當(dāng)后如果懶得折騰那就會(huì)縱容了開(kāi)發(fā)商。偽劣房，設(shè)計(jì)缺陷房，一般都是賣(mài)給那些買(mǎi)房不看房的懶人，或者那些圖便宜沒(méi)建房就交錢(qián)的人。

@WJG：商住房本來(lái)就是一個(gè)圈套，愿打愿挨吧！消防檢查時(shí)沒(méi)有噴淋裝置和煙霧頭就會(huì)被罰款，不接受罰款的會(huì)被貼封條！這事不是開(kāi)發(fā)商和物業(yè)可以解決的，必須經(jīng)過(guò)消防這一關(guān)。另外透露一下，住家可以不用消防檢查，只要樓道內(nèi)有滅火器和消防管道泵。

@利珍：王石之后無(wú)萬(wàn)科，這點(diǎn)從近幾年房屋質(zhì)量，施工中出現(xiàn)安全事故就看得到，現(xiàn)在又欺詐消費(fèi)者。一年銷售金額高達(dá)6000多個(gè)億的萬(wàn)科，原來(lái)是這樣做的。

炒房者，終會(huì)自食惡果

@嘿哈：最后一句是重點(diǎn)，國(guó)家出新政了，這種房子投資升值回報(bào)沒(méi)有了。就找理由退房鬧，萬(wàn)科又沒(méi)違規(guī)，告訴你是商住性質(zhì)，卻還要買(mǎi)，還要鬧。

@Miffy：商住受層高限制，做復(fù)試，二樓就這么高，買(mǎi)房人知道愿意買(mǎi)，沒(méi)辦法，核心的重點(diǎn)不是設(shè)計(jì)問(wèn)題，是新政出來(lái)以后，投資回報(bào)率低，價(jià)格漲不上去，交易困難。

@果園老農(nóng)：買(mǎi)個(gè)商住房，還想住成別墅的感覺(jué)嗎？這種設(shè)計(jì)，完全符合辦公要求，至于怎么居住，那房主你自己改造唄。買(mǎi)的時(shí)候不知道是商用的啊？完全是炒房賠了耍無(wú)賴。這一看就不是買(mǎi)來(lái)自主的，新政影響到脫手了，當(dāng)然要吵著退房，商改根本就不靠譜，買(mǎi)的時(shí)候怎么膽子這么大？

編輯：鄒松霖