海坨山瑞士小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究

文/向冰瑤、杜云路 北京三磊建筑設(shè)計(jì)有限公司 北京 100000

海坨山谷是三磊設(shè)計(jì)攜手光輝偉業(yè)繼“奧倫達(dá)部落”之后又一力作。以“瑞士風(fēng)情”作為藍(lán)本，通過(guò)風(fēng)情體驗(yàn)、山林養(yǎng)生與冬季運(yùn)動(dòng)三個(gè)核心理念的結(jié)合，打造中國(guó)首家會(huì)員制高端度假目的地。為此，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與光輝偉業(yè)共赴瑞士多個(gè)經(jīng)典山地小鎮(zhèn)考察，通過(guò)實(shí)地項(xiàng)目的分析、討論與研究，形成對(duì)海坨山谷的設(shè)計(jì)共識(shí)。

1、現(xiàn)狀解讀

1.1 區(qū)位及用地規(guī)模

項(xiàng)目位于河北省赤城縣南部，從北京通過(guò)G7，只需2.5 小時(shí)車程。規(guī)劃度假小鎮(zhèn)用地面積889.53 公頃，其中建設(shè)用地面積231.53 公頃，占總用地面積的26.02%。用地性質(zhì)以商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地性質(zhì)為主，占總建設(shè)用地比例65.14%。

1.2 場(chǎng)地分析

建設(shè)用地似一片楓葉落在海坨山谷，整個(gè)基地是四周高中間低的盆地地形。谷底的平坦地帶植被以草地為主，有一些基本農(nóng)田，四周環(huán)繞的山峰以各類北方樹(shù)種為主，植被茂密。水流由三面山坳自上而下，消失于自然濕地，再跟隨地形流向更低的山谷。

2、發(fā)展定位與愿景

通過(guò)對(duì)瑞士小鎮(zhèn)的考察，我們對(duì)有特色的小鎮(zhèn)的城市肌理進(jìn)行了梳理。英格堡，城市所處的天然環(huán)境與海坨山谷有驚人的相似之處。隨著城市的外沿，在地勢(shì)越來(lái)越高的區(qū)域，建設(shè)密度卻越來(lái)越低，建筑依山就勢(shì)，沿山而建，慢慢與山體融為一體。整個(gè)小鎮(zhèn)也宛如從山體里面自然生長(zhǎng)出來(lái)的一樣，渾然天成。伊斯特瓦爾德小鎮(zhèn)沿湖而生，沿湖而長(zhǎng)，一面靠山，一面向湖。米倫小鎮(zhèn)一座沒(méi)有汽車需要坐纜車和火車才能到達(dá)的小鎮(zhèn)，臨著懸崖峭壁，卻巍然矗立，小巧精致。盧塞恩，瑞士的中心城市，中心區(qū)也不過(guò)市較大尺度的街區(qū)。縱觀考察的幾個(gè)瑞士小鎮(zhèn)，給我們留下的印象是：1.與自然關(guān)系融合，借山借水2.小尺度鄰里街區(qū)。3.組團(tuán)沿路自由布置。4.單體建筑體量均質(zhì)。休閑，養(yǎng)生是兩翼，項(xiàng)目旨在通過(guò)運(yùn)動(dòng)度假和生態(tài)度假兩種度假方式，滿足人們休閑，養(yǎng)生的需求。項(xiàng)目發(fā)展的三大目標(biāo)：一是中國(guó)瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)體驗(yàn)旅游目的地；二是北京周邊最具特色的山林養(yǎng)生山谷；三是冬季運(yùn)動(dòng)的展示窗口。

3、總體規(guī)劃

3.1 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

項(xiàng)目用地總面積超過(guò)889 公頃，采用“一個(gè)鎮(zhèn)中心+五個(gè)功能板塊”理念規(guī)劃整體小鎮(zhèn)。核心區(qū)包含小鎮(zhèn)中心、醫(yī)療中心與中心綠地，功能板塊分為山林康養(yǎng)基地、山地主題莊園、村野度假高地、歡樂(lè)滑雪樂(lè)園與兒童游樂(lè)圣地五大主題，下設(shè)露營(yíng)、滑雪、觀賞、游樂(lè)、農(nóng)牧等7 類活動(dòng)場(chǎng)地，18公里山谷景觀列車，11公里環(huán)山漫步道，還有咖啡館，有機(jī)餐廳，大湖商業(yè)廣場(chǎng)及各類酒店等。如圖1：

規(guī)劃總平面圖1

3.2 道路交通系統(tǒng)

道路體系主要布置原則為：對(duì)接控規(guī)路網(wǎng)，順應(yīng)地形，自由靈動(dòng)。

主要車行道：根據(jù)控規(guī)路網(wǎng)，路板寬10 米，兩側(cè)人行寬度分別為2.5 米，5 米，10 米三個(gè)等級(jí)，承擔(dān)小鎮(zhèn)主要交通流，且滿足大型節(jié)慶活動(dòng)的交通需求。

次要車行道：承擔(dān)各個(gè)組團(tuán)內(nèi)部交通需求，與主要道路相連接。

出入口與停車：北側(cè)為小鎮(zhèn)主要出入口，東側(cè)為次要出入口。北側(cè)有小火車道。分別在出入口及各個(gè)組團(tuán)板塊設(shè)置集中停車場(chǎng)滿足活動(dòng)期間外來(lái)車輛的停放需求。同時(shí)各板塊均可車行至建筑門前，臨近停車。

環(huán)山景觀步道：在山頂及半山各規(guī)劃了環(huán)山景觀步道。半山景觀步道串聯(lián)起各個(gè)板塊組團(tuán)，增加了各個(gè)組團(tuán)之間的聯(lián)系。山頂景觀步串聯(lián)起各個(gè)至高點(diǎn)，每個(gè)至高點(diǎn)均有不同的景觀節(jié)點(diǎn)及活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，形成了完整的山頂游覽動(dòng)線。

登山步道：以山頂景觀步道為終點(diǎn)，以山下車行道或半山步道為起點(diǎn)，結(jié)合不同片區(qū)的主題特色，設(shè)置了12 條主題特色登山步道，營(yíng)造出不同的登山體驗(yàn)。

公交車站：緊鄰集中停車場(chǎng)、組團(tuán)出入口等位置，相鄰車站控制300-500m 的距離。

3.3 開(kāi)發(fā)空間體系

根據(jù)控規(guī)的路網(wǎng)，路坂寬10 米，兩側(cè)人行寬度分為2.5m,5m,10m 三個(gè)等級(jí)，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛟苑N適宜的行道樹(shù)種，配合灌木及地被，形成舒適的、線性的小鎮(zhèn)開(kāi)放空間。根據(jù)現(xiàn)狀地形及功能分區(qū)設(shè)置不同主題的觀賞種植區(qū)，為單調(diào)的山體綠化體系增添度假氛圍。

參考瑞士小鎮(zhèn)肌理，每個(gè)組團(tuán)都采用低密、順應(yīng)地勢(shì)的布局方式，盡可能多的留出綠地空間，使整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)與周圍山地的關(guān)系更緊密，山地如呼吸一般滲透到每個(gè)組團(tuán)之中。

3.4 景觀水系

3.4.1 沖溝水系

根據(jù)現(xiàn)狀地表沖溝，形成一條條狹窄的自然景觀水系，山間的水系以石頭植被為駁岸，瀕臨道路兩側(cè)的水系或以暗渠的形式呈現(xiàn)。

3.4.2 中央大湖

眾條沖溝水系于基地最低處匯聚，形成中央子母湖兩大湖面水體。均已自然駁岸為主，湖底最深處約5 米。

3.4.3 水景節(jié)點(diǎn)

沿景觀水帶，在各功能片區(qū)入口及廣場(chǎng)位置設(shè)置小型水景節(jié)點(diǎn)，作為片區(qū)的景觀核心。

3.5 種植系統(tǒng)

3.5.1 生物多樣性原則

建立喬、灌、草復(fù)層植物群落，營(yíng)造豐富的生境和植物景觀，豐富植被空間體驗(yàn)。

3.5.2 特色鮮明、主題明晰原則

利用植物材料塑造和表示不同功能空間，全面利用其色彩、質(zhì)感、形態(tài)、味道等要素特征。

3.6 公共設(shè)施系統(tǒng)

規(guī)劃用地為滿足游客需求，完善九大公服設(shè)施體系，按片區(qū)配置相應(yīng)的停車位、交通換乘點(diǎn)、垃圾處理、衛(wèi)生間、餐飲、無(wú)障礙設(shè)施、商業(yè)零售、醫(yī)療、管理中心等九類公服設(shè)施。

3.7 旅游服務(wù)設(shè)施

3.7.1 游客服務(wù)中心

考慮交通的便捷可達(dá)性、將游客服務(wù)中心設(shè)置在小鎮(zhèn)中心，便于游客進(jìn)入各個(gè)片區(qū)組團(tuán)。

3.7.2 智能服務(wù)

科技解說(shuō)在每個(gè)片區(qū)服務(wù)節(jié)點(diǎn)，運(yùn)用智能手機(jī)或語(yǔ)音設(shè)備等方式，為游客提供全方位、便捷的解說(shuō)功能。

結(jié)語(yǔ)：

未來(lái)，這里將成為北京，乃至中國(guó)地區(qū)最具有瑞士風(fēng)情休閑的綜合型度假目的地。這是海坨山谷給予人們親近自然的最好禮物。