海坨山瑞士小鎮(zhèn)規(guī)劃設計研究

文/向冰瑤、杜云路 北京三磊建筑設計有限公司 北京 100000

海坨山谷是三磊設計攜手光輝偉業(yè)繼“奧倫達部落”之后又一力作。以“瑞士風情”作為藍本，通過風情體驗、山林養(yǎng)生與冬季運動三個核心理念的結(jié)合，打造中國首家會員制高端度假目的地。為此，設計團隊與光輝偉業(yè)共赴瑞士多個經(jīng)典山地小鎮(zhèn)考察，通過實地項目的分析、討論與研究，形成對海坨山谷的設計共識。

1、現(xiàn)狀解讀

1.1 區(qū)位及用地規(guī)模

項目位于河北省赤城縣南部，從北京通過G7，只需2.5 小時車程。規(guī)劃度假小鎮(zhèn)用地面積889.53 公頃，其中建設用地面積231.53 公頃，占總用地面積的26.02%。用地性質(zhì)以商業(yè)服務設施用地性質(zhì)為主，占總建設用地比例65.14%。

1.2 場地分析

建設用地似一片楓葉落在海坨山谷，整個基地是四周高中間低的盆地地形。谷底的平坦地帶植被以草地為主，有一些基本農(nóng)田，四周環(huán)繞的山峰以各類北方樹種為主，植被茂密。水流由三面山坳自上而下，消失于自然濕地，再跟隨地形流向更低的山谷。

2、發(fā)展定位與愿景

通過對瑞士小鎮(zhèn)的考察，我們對有特色的小鎮(zhèn)的城市肌理進行了梳理。英格堡，城市所處的天然環(huán)境與海坨山谷有驚人的相似之處。隨著城市的外沿，在地勢越來越高的區(qū)域，建設密度卻越來越低，建筑依山就勢，沿山而建，慢慢與山體融為一體。整個小鎮(zhèn)也宛如從山體里面自然生長出來的一樣，渾然天成。伊斯特瓦爾德小鎮(zhèn)沿湖而生，沿湖而長，一面靠山，一面向湖。米倫小鎮(zhèn)一座沒有汽車需要坐纜車和火車才能到達的小鎮(zhèn)，臨著懸崖峭壁，卻巍然矗立，小巧精致。盧塞恩，瑞士的中心城市，中心區(qū)也不過市較大尺度的街區(qū)。縱觀考察的幾個瑞士小鎮(zhèn)，給我們留下的印象是：1.與自然關(guān)系融合，借山借水2.小尺度鄰里街區(qū)。3.組團沿路自由布置。4.單體建筑體量均質(zhì)。休閑，養(yǎng)生是兩翼，項目旨在通過運動度假和生態(tài)度假兩種度假方式，滿足人們休閑，養(yǎng)生的需求。項目發(fā)展的三大目標：一是中國瑞士風情小鎮(zhèn)體驗旅游目的地；二是北京周邊最具特色的山林養(yǎng)生山谷；三是冬季運動的展示窗口。

3、總體規(guī)劃

3.1 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

項目用地總面積超過889 公頃，采用“一個鎮(zhèn)中心+五個功能板塊”理念規(guī)劃整體小鎮(zhèn)。核心區(qū)包含小鎮(zhèn)中心、醫(yī)療中心與中心綠地，功能板塊分為山林康養(yǎng)基地、山地主題莊園、村野度假高地、歡樂滑雪樂園與兒童游樂圣地五大主題，下設露營、滑雪、觀賞、游樂、農(nóng)牧等7 類活動場地，18公里山谷景觀列車，11公里環(huán)山漫步道，還有咖啡館，有機餐廳，大湖商業(yè)廣場及各類酒店等。如圖1：

規(guī)劃總平面圖1

3.2 道路交通系統(tǒng)

道路體系主要布置原則為：對接控規(guī)路網(wǎng)，順應地形，自由靈動。

主要車行道：根據(jù)控規(guī)路網(wǎng)，路板寬10 米，兩側(cè)人行寬度分別為2.5 米，5 米，10 米三個等級，承擔小鎮(zhèn)主要交通流，且滿足大型節(jié)慶活動的交通需求。

次要車行道：承擔各個組團內(nèi)部交通需求，與主要道路相連接。

出入口與停車：北側(cè)為小鎮(zhèn)主要出入口，東側(cè)為次要出入口。北側(cè)有小火車道。分別在出入口及各個組團板塊設置集中停車場滿足活動期間外來車輛的停放需求。同時各板塊均可車行至建筑門前，臨近停車。

環(huán)山景觀步道：在山頂及半山各規(guī)劃了環(huán)山景觀步道。半山景觀步道串聯(lián)起各個板塊組團，增加了各個組團之間的聯(lián)系。山頂景觀步串聯(lián)起各個至高點，每個至高點均有不同的景觀節(jié)點及活動節(jié)點，形成了完整的山頂游覽動線。

登山步道：以山頂景觀步道為終點，以山下車行道或半山步道為起點，結(jié)合不同片區(qū)的主題特色，設置了12 條主題特色登山步道，營造出不同的登山體驗。

公交車站：緊鄰集中停車場、組團出入口等位置，相鄰車站控制300-500m 的距離。

3.3 開發(fā)空間體系

根據(jù)控規(guī)的路網(wǎng)，路坂寬10 米，兩側(cè)人行寬度分為2.5m,5m,10m 三個等級，結(jié)合當?shù)貧夂蛟苑N適宜的行道樹種，配合灌木及地被，形成舒適的、線性的小鎮(zhèn)開放空間。根據(jù)現(xiàn)狀地形及功能分區(qū)設置不同主題的觀賞種植區(qū)，為單調(diào)的山體綠化體系增添度假氛圍。

參考瑞士小鎮(zhèn)肌理，每個組團都采用低密、順應地勢的布局方式，盡可能多的留出綠地空間，使整個鎮(zhèn)區(qū)與周圍山地的關(guān)系更緊密，山地如呼吸一般滲透到每個組團之中。

3.4 景觀水系

3.4.1 沖溝水系

根據(jù)現(xiàn)狀地表沖溝，形成一條條狹窄的自然景觀水系，山間的水系以石頭植被為駁岸，瀕臨道路兩側(cè)的水系或以暗渠的形式呈現(xiàn)。

3.4.2 中央大湖

眾條沖溝水系于基地最低處匯聚，形成中央子母湖兩大湖面水體。均已自然駁岸為主，湖底最深處約5 米。

3.4.3 水景節(jié)點

沿景觀水帶，在各功能片區(qū)入口及廣場位置設置小型水景節(jié)點，作為片區(qū)的景觀核心。

3.5 種植系統(tǒng)

3.5.1 生物多樣性原則

建立喬、灌、草復層植物群落，營造豐富的生境和植物景觀，豐富植被空間體驗。

3.5.2 特色鮮明、主題明晰原則

利用植物材料塑造和表示不同功能空間，全面利用其色彩、質(zhì)感、形態(tài)、味道等要素特征。

3.6 公共設施系統(tǒng)

規(guī)劃用地為滿足游客需求，完善九大公服設施體系，按片區(qū)配置相應的停車位、交通換乘點、垃圾處理、衛(wèi)生間、餐飲、無障礙設施、商業(yè)零售、醫(yī)療、管理中心等九類公服設施。

3.7 旅游服務設施

3.7.1 游客服務中心

考慮交通的便捷可達性、將游客服務中心設置在小鎮(zhèn)中心，便于游客進入各個片區(qū)組團。

3.7.2 智能服務

科技解說在每個片區(qū)服務節(jié)點，運用智能手機或語音設備等方式，為游客提供全方位、便捷的解說功能。

結(jié)語：

未來，這里將成為北京，乃至中國地區(qū)最具有瑞士風情休閑的綜合型度假目的地。這是海坨山谷給予人們親近自然的最好禮物。