未來濟南CBD什么樣？

董忱

CBD（中央商務區）是一個城市發展水平的縮影和名片。2015年，濟南市委、市政府決策實施區域聚焦戰略，打造濟南中央商務區。

為高標準打造CBD，濟南市規劃局委托國際知名設計機構美國SOM公司開展CBD城市設計。方案充分融合濟南自然山水格局與獨特歷史文化，提出了“綢帶公園，引山入心”“五大塔群，泉城地標”等先進設計理念。

其中五座塔樓位于CBD核心區域，呈月牙狀環抱中央綢帶公園，分別象征濟南“山、泉、湖、河、城”的獨特自然資源，利用建筑形態充分展現泉城風貌特色和文化內涵，塑造泉城新地標。

CBD的設計理念是什么？如何展現泉城特色？為什么要打造“五小尺度”的街區……

CBD首席設計師 菲利普·恩奎斯特：

靈感來自古畫《鵲華秋色圖》

濟南中央商務區首席設計師——來自全球頂級設計機構美國SOM建筑設計事務所城市設計規劃負責人菲利普·恩奎斯特。

菲利普·恩奎斯特20多年來一直在中國參與城市規劃設計，主導過北京CBD東擴規劃、上海浦東新區規劃等方案，2015年濟南CBD建設之初被受聘為首席設計師，并在CBD規劃設計上提出了凝聚濟南五大自然特征的“山泉湖河城”融合方案，打造地標式的城市新中心。

“濟南CBD的設計過程持續了一年半時間，與濟南市規劃局等多個部門一起協作。” 菲利普·恩奎斯特說，CBD設計靈感大多來自700多年前的那幅古畫《鵲華秋色圖》。在這幅山水畫中，高聳的山丘是華不注山。

菲利普·恩奎斯特說，為此他曾爬上了華山，還去了濟南很多著名景點，體會了泉城的韻味。后來，他看到一張濟南老城圖發現，老城區、商埠區還有CBD區域，都在一個維度上，從東到西體現了濟南不同時代的變遷。

“與其他城市不同，濟南城內有山、泉、湖、河，并且軸線、城門不是那么對稱，這也是濟南的特色。”菲利普·恩奎斯特面對媒體時說，城內有大明湖，護城河環繞，北邊有黃河、小清河，城南城東還有多個小山以及泰山余脈，自然景色非常優美，“這一點在700多年前的元代山水畫《鵲華秋色圖》體現得非常好，我的靈感就來自于這幅古畫。”

他還解釋說，因為CBD與老城區有很多相似之處，東西南三面有山，北側有大西河，有水，所以設計上也融合了中國傳統特色的造城原則，分布上是“小格局”，給山水湖泉等自然資源讓路。

“山”的形態由層疊巖石般的退臺組成的輪廓擬似“山”的形態，遠遠望去，上部的退臺宛如上山階梯蜿蜒瀉下的瀑布。

“泉”主樓狀如涌泉，清澄剛勁，于綠軸交匯處噴涌而出，在地表上，湍急的水流圍繞基巖構成河床的卵石，浮現出形態各異的商業體塊；購物的人流在商業體塊之間穿梭，地上地下貫通的商業街帶動人流形成優雅的“泉涌”概念。

“湖”表達“寧靜、純凈”的內涵精神。方案透過形變，使“湖”整體呈現水滴圓弧狀，在樓的轉角做出水滴般的內凹光滑切割，使整個樓的比例更優美。

“河”通過逐漸向上縮進的建筑體量，彰顯超高層建筑物的挺拔靈秀，體現出河水自山間飛流直下的氣勢。同時，通過對四個邊界的切割，形成類似風車的建筑平面，突出了河水的靈動溫婉。

“城”意在模仿古城中錯落的坡層頂韻味，融合了中國傳統建筑的弧形屋脊做法，形成連續錯落的層頂，再現明府城當年的盛景。

當大家說起CBD，首先想到的是高樓大廈、車水馬龍的“高大上”生活，但在濟南，市民未來將享受到的是舒適便捷的“五小尺度”生活，即“小馬路、小地塊、小退界、小綠地、小轉角”，在大城市中，享受“小生活”。

“CBD的核心其實是小的。”小意味著什么呢？這意味著有小尺度的街道，比較窄的街道，小的地塊兒，同時有小的配套；街道有比較小的轉角，對于行人來說更加安全；小的城市街區公園，更加宜人。菲利普·恩奎斯特認為，這“五小”非常有效，也改變了中國傳統的“綠地”觀念。目前中國的特點是每幢樓前都有一小塊綠地，但利用率很低，未來CBD將把這些樓前綠地融合到一起，形成大的街區公園，這樣綠地面積會增大，也更開放。

記者注意到，CBD的景觀規劃方面，相當于兩個泉城廣場大小的景觀區域將貫徹綠色理念，除了設施，留下的是藍天、白云、綠地和水面。

而按照菲利普·恩奎斯特的闡述，街區公園未來將穿插在CBD各個角落。“當公園穿過道路的時候，可以成為一個綠色的街道。人們從漂亮的景觀橋梁穿過，可以保持步行的連續性。這些綠色將和地鐵站聯系起來，引導人們坐地鐵。” 菲利普·恩奎斯特說，慢行步道有一條主線，就是由南部山體延綿而出的“山脊線”，這條線由南至北串起整個綢帶公園。景觀設計師在進行景觀設計時，提出了一個非常有趣的想法，叫做“金線”，就是街區馬路邊上種滿銀杏。“秋天的時候，像種滿了‘金線一樣，把CBD交織起來，漂亮極了。”

CBD規劃設計管理平臺負責人 邵莉：

規劃全球最先進的CBD

在濟南幾次大的CBD規劃設計發布會，一位靚麗的女士在媒體的聚焦下，向全社會通報CBD規劃設計的最新進展，引起全社會關注，她就是濟南規劃設計研究院副總工程師、CBD規劃設計管理平臺負責人和技術總負責人邵莉。

“2015年5月15日，是我銘記最深的日子。”邵莉告訴記者，這一天，濟南市委市政府決策實施“聚焦”戰略，選址文博片區，舉全市之力規劃建設濟南唯一的中央商務區。

拍板當天，在規劃局領導下，邵莉和同事們立刻開始工作，規劃系統內部成立團隊，她被確定為技術總負責人。

“與國際和國內一些城市相比，濟南CBD算晚的，但優勢是起點高，汲取經驗不足，規劃全球最先進的CBD。”邵莉說，“濟南CBD要開展20多項規劃設計，先后引入海內外十幾家頂尖的專業團隊加入到CBD規劃設計隊伍中來。”

市委市政府對CBD的高點定位，讓邵莉和參與CBD規劃的整個團隊都倍感壓力。

“重任在肩，為了拿出最先進的規劃，我們馬不停蹄探訪先進城市CBD，從倫敦金融城、金絲雀碼頭，到東京六本木、新宿，再到天津于家堡、武漢王家墩、廣州天河等，以及到芝加哥與SOM團隊共同工作，輾轉十余個各具特色的CBD，目的就是開拓國際化視野，吸收國際上著名CBD的先進理念。”邵莉表示，“曼哈頓芝加哥的密路網小街區、金絲雀碼頭人性化的交流空間、六本木的地上地下一體化，還有各地不同的地標建筑，都為濟南CBD規劃提供了參考。”

邵莉說，濟南CBD要開展20多項規劃設計，先后引入海內外十幾家頂尖的專業團隊加入到CBD規劃設計隊伍中來。在市建設領導小組統籌調度、規劃策劃組精密組織下，規劃設計管理平臺全方位管理，各團隊通力協作，CBD成為濟南規劃理念最先進、落地實施最高效的項目。

邵莉談到，濟南CBD的規劃旨在傳承特色、延續城市歷史的文脈與肌理，提煉濟南城市特色元素，使“山、泉、湖、河、城”有機融合。通過打造宜人尺度的活力街道，設計極具吸引力的公共空間，塑造出能體現泉城特色內涵的標志性核心。

談起那段設計規劃時忙碌的經歷，邵莉謙虛地說，能參與CBD這么重大項目的規劃自己感到相當自豪和幸運， “城市規劃得好才有競爭力，我也在一次次地突破自己，不斷學習，努力讓自己的眼界和規劃水平保持領先。”