芻議BIM技術在全過程工程咨詢的價值與應用

馬小濤 何榕

摘 要：BIM是一種在三維數字技術基礎上有所擴展的現代信息技術，是建筑工程信息與工程數據模型的有機集成，能夠詳細表達具體項目工程的相關信息。BIM技術因符合現代科技的發展而得到了廣泛的應用，BIM技術本身也不斷發展，為全過程工程咨詢到設計端及運營維護端服務等方面都提供了可行的實現方案。本文將通過BIM在全過程工程咨詢包括設計、招投標等階段的應用進行分析，并從中發現BIM技術的應用意義與價值。

關鍵詞：BIM技術；工程咨詢；應用價值

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.10.119

近年來，BIM技術在工程方面的應用得到了越來越多人的重視，很多施工設計企業也隨之建立了BIM團隊，并將該項技術大量運用于工程咨詢實踐中。BIM是工程行業中的現代信息技術，它建立數字模型從而將建筑通過三維表達呈現出來，這一點十分有意義的還原了建筑物體的三維原貌。從目前的發展形式來看，BIM技術在建筑行業中被普遍應用是大勢所趨。下面讓我們來看一下BIM技術在工程咨詢的全過程中的所呈現的應用與價值。

1 BIM技術在設計階段的價值與應用

目前，還有很多的設計團隊依然在運用CAD技術進行二維設計，而BIM則是全過程工程咨詢中向設計階段的延伸的有利三維信息技術。設計團隊或者企業能夠通過BIM技術建設模型，形成的三維設計圖能夠使設計團隊直觀的了解設計情況。并且在BIM進行建模的時候，就能夠在其中進行設計，這樣一來如果建筑單位有修改意見，也能夠在設計階段就與團隊溝通清楚進行修改。在BIM模型的幫助下，建筑單位即使不了解建筑工程技術，也能夠對建筑的功能、外觀、空間設計等有所把握，使建筑產品在設計階段就可以無限趨近預想效果。

2 BIM技術在招投標階段的價值與應用

招標以及采購工作其實是目標、相關政策及風險點較多的一個階段，更是咨詢工作中的重點環節。BIM技術在這個貫穿工程施工全過程的階段，其應用價值體現在以下幾個方面。其一、運用BIM技術建立三維模型后，工程量方面的計算會變得更加精準和迅速，一旦較詳細地列出工程量清單，后期造價控制階段面臨的風險會大大降低；預先得出的攔標價數額范圍也能夠得到縮小，有效避免了招投標工作中因算量漏項等疏忽給建設方和咨詢企業帶來的共同風險。其二、運用BIM技術進行模擬施工，在這個過程中得出詳細的采購清單方案等，使得招投標工作與總計劃進度相吻合。其三、對中標結果進行復核：對中標單位所給報價的進行分析，為后期合同條款方面的洽商制定提供豐富依據。

3 BIM技術在施工階段的價值與應用

這項技術的管理能力能夠在施工階段得到很好的體現。其一，現場布置的審核優化：每個項目對組織的協調工作能力都有所考驗，因為施工現場操作面積較大，而且各個施工區都存在高低差，現場平面布置多變的問題。施工現場附近的環境如果過于復雜，場地就會比較狹小、基坑深度大、綠色、文明施工的要求又過高等。BIM技術能夠對施工場地的平面布置進行設計管理，在工程場地模型以及建筑模型創立好后，通過對設計團隊給出的布局方案進行模擬布置演示，會發現塔吊、加工區等處的布局是否會影響后期施工，提出針對性的修改意見等。其二，進度審批快捷：進度審核是進度管理最直接的方式，BIM技術實現了工程構件和計劃進度的動態結合，能夠通過模擬施工動態直觀的表現施工過程與進度計劃的時間性。在現實進行進度與計劃進度出現需要調整或協調的情況時應用該技術，能夠及時甚至提早發現并加以改善。其三，安全質量管理精細化：BIM技術可以實現與現場管理手機客戶端軟件功能的結合，在監督進程與施工安全質量管理方面能夠充分發揮作用，從而提高工程的質量安全水平。

4 BIM技術在運維階段的價值與應用

BIM技術價值得到最大化利用其實是在資產維護運營的階段。BIM技術對建筑的運行維護提供了強有力的技術支持。其一，提供空間信息：BIM模型涵蓋了某一建筑構件位置、尺寸、線路布局以及建筑材料等三維幾何信息，甚至還記錄了生產設備的廠家信息等內容，這為建筑整個運營期間的維護提供了保障。例如：從模型中調取設備的參數、安裝日期、維修周期，當生產設備的某一內部構建出現問題時能夠及時聯系廠家進行維修，這樣不會導致因忽視了一個內部小構件而導致的機器大面積功能癱瘓。其二、故障分析：在建筑或者施工期間發生突發事故時，人為查詢事故起因，安排緊急維修等可能會導致該建筑企業的日常生產、生活受到較大干擾。這時運用BIM技術，能夠直接導入建筑運行信息，三維模型可以快速顯示出哪里有電路、開關，哪里有承重柱等注意事項。通過顯示設備快速分析排除故障位置，從而僅暫停使用故障所影響范圍內的設備進行維修，避免影響人們的正常生活工作、造成較大范圍的損失等。

5 結束語

規劃、設計、施工、后期資產維護運營階段很好地體現了BIM技術在全過程工程咨詢的起步、基礎、集中利用、價值最大化獲益階段。隨著建筑工程行業的不斷發展，BIM技術的使用趨向成熟化，在咨詢全過程中為建筑團隊、企業等多方提供增值服務，這是BIM技術作為全壽命周期技術產品的應用價值所在。BIM信息作為一種媒介，能夠結合更多信息化技術手段，在建筑行業內形成信息互通，整合行業資源，高效進行業務操作，加快了整個建筑行業從勞動密集型產業向知識密集型產業的轉型。

參考文獻：

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