淺談商業建筑設計

丁海鷹

【摘要】隨著社會經濟的發展推進，建筑產業的發展也隨之取得了很大的進步，城鎮化進程的不斷發展推進使得建筑向規模化、標準化和密集化方向發展，融合了經濟、休閑、娛樂與一體的商業建筑應時而生，并逐漸發展成為我國建筑的關鍵部分。商業建筑未做一種極具時代特色的特殊建筑形態，體現了經濟發展映射在建筑方面的需要，同時也彰顯了未來建筑發展的一種趨勢，本文從商業建筑概念入手，針對商業建筑的空間特點對商業建筑設計進行分析論述。

【關鍵詞】商業建筑;設計

商業建筑是一種建筑綜合體，目的是為商品流通和信息交換提供特定的場所。隨著經濟的不斷發展和人民生活水平的不斷提高，商品和信息的種類和數量不斷增加，交換流通的頻率也隨之增加，商品流通規模也越來越大，這就需要相應的商業建筑發展緊跟社會經濟發展的需要，不斷發展推進。

1、商業建筑概述

商業建筑是一個統稱概念，是指為進行商業交流活動提供特定的空間場所的建筑綜合體，也就是為人民提供商業交往活動的建筑。商業建筑包括銷售各種日常用品和生產資料等的零售商店、商場、批發市場，還包括金融、證券等行業的交易場所及供經營管理業務活動的商務辦公樓，還包括各類服務業建筑，包括住宿，即賓館、酒店、旅館、招待所等，以及餐飲，即餐館、中西餐廳、飲食店、酒吧，和文化娛樂設施，即卡拉OK、歌舞廳等，還有會所，也可以稱為會員俱樂部，也就是為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等的場所。

商業建筑雖然在近現代建筑發展中嶄露頭角，但是在過去各個社會發展階段中，商業建筑都表現出了不同的建筑形式特征，從古代“以物易物”、“日中為市”的市場、前店后坊式的商店發展到百貨商店、超級市場、購物中心等具有多種空間形式的現代商業建筑，建筑的功能也隨著社會經濟發展的需要進一步得到發展，商業建筑也因其功能的不斷發展完善，逐漸發展成為具備服務性、展示性、休閑性、文化性的空間建筑綜合體。可見，商業建筑是經濟發展和人們實際生活需求作用下的產物，也正是介于此原因，商業建筑具有自身建筑特色和建筑設計要點。

2、商業建筑的空間特點

商業建筑的空間利用率的高低直接影響了商業建筑的商業價值，在商業建筑之中包括了多種功能化空間，例如休息空間、行動空間、娛樂空間等，多種功能性空間相互滲透，相互共享，體現出了商業建筑空間的開放性、參與性和公共性。

從商業建筑內部空間環境來看，商業建筑的內部空間是一個完全開放的空間，在這個開放的空間中，存在各種以消費為主的公共行為，主要包括休息區域、交通空間、商業空間等。在商業建筑的內部，不同功能和商業業務活動相互連接，相互共享，進而為人們提供基本的活動交往空間，提高建筑使用者的參與程度。而商業建筑內部空間的設計質量對整個商業建筑空間質量具有極大的影響，但是，商業建筑由于其特殊性，在涉及層面仍存在對空間利用整合的不足，進而無法發揮出商業建筑的商業價值，所以商業建筑設計必須要盡可能的發揮出建筑的空間利用價值。

3、商業建筑設計要點

3.1商業建筑設計必須具備齊全的生活系統

為了滿足人們的消費、休閑、娛樂、等多種形式的生活需要，在商業建筑設計中，商業建筑內部要配備齊全的生活系統，而齊全的生活系統包括具有國家標準的寫字樓、星級較高的酒店和大規模的購物中心。

另外，對于商業建筑而言，建筑本身具備多種宮中，因此，需要一支專業化的管理團隊對商業建筑進行專門的物業管理，進而保證，每一個商業建筑使用者都可以獲得專業的服務，保證商業建筑的舒適性、實用性，以及較高的空間利用率。

3.2商業建筑設計必須具備便捷的交通系統

商業建筑的建設發展與城市經濟發展息息相關，經濟發展分布狀況對商業建筑發展建設也存在直接影響，介于此，不管是商業建筑各項功能的實現，還商業建筑的發展規劃，都離不開便捷的交通系統，所以，商業建筑設計必須要具備便捷的交通系統。

便捷的交通系統，不管是對于消費者而言，還是對于商業建筑中的工作人員而言，都帶來極大的便利，不禁提高了消費者的消費體驗，也提高了工作人員的辦事效率。同時便捷的交通系統，對于商家而言，有利于貨物和商品的流通。另外便捷的交通系統，也便于商業建筑吸引更多的人流和資金，提升建筑的商業價值，提高資源利用率。

3.3商業建筑設計必須考慮區位優勢

區位優勢即區位的綜合資源優勢，即某一地區在發展經濟方面客觀存在的有利條件或優越地位，其主要構成因素包括：自然資源、地理位置，以及社會、經濟、科技、管理、政治、文化、教育、旅游等，商業建筑設計必須對建筑所處地理位置的區位優勢。

首先，從社會及經濟發展角度入手，商業建筑的建筑位置的選擇需要要選擇社會經濟發展程度較高的地區，較高的發展程度可以保證商業建筑具備較強的資金流動和商品流轉;從文化和旅游角度入手，完善的文化和旅游環境背景，可以幫助商業建筑吸收更多的人流的同時，也可以提升商業建筑的資源利用率;從教育和環境角度入手，良好的教育環境就意味著信息和技術的完善，進而促進商業建筑在信息和技術的流通和，而選擇良好的外部環境，也可以保證商業建筑環境的舒適性，為建筑使用者提供更好的使用體驗。

結語：

不管是社會經濟發展的需要，還是人們生活需求的提高，商業建筑作為一種集經濟、生活、休閑、娛樂等于一身的建筑綜合體，逐漸成為未來建筑發展的主流，商業建筑設計也因此變得尤為重要，如何更好的提升建筑空間利用率，如何提升商業建筑的商業價值，都是商業建筑設計需要關注的要點。可見若想做好商業建筑設計，必須要結合商業建筑的空間特點，在開放的空間中，做好個個功能區的相互連接和利用，在進行商業建筑設計時，要考慮建筑的生活系統、交通系統和區位優勢，不斷推進商業建筑設計的發展，進而推動建筑產業的發展進步。

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