土地開發管理中測繪信息化技術的應用

劉吉圖

摘? ? 要：近年來，隨著建筑行業的快速發展，建筑工程在數量與規模上均有較大提升。土地測繪技術是國土資源開發所需的基礎技術支持，對土地資源的再利用起到很好的推動作用。如今，知識的快速發展與進步，使得土地測繪信息化技術的發展也加快，其在土地開發管理中起著積極的作用。文章對土地測繪的信息化技術的發展與應用做一簡要分析。

關鍵詞：土地開發管理;測繪信息化技術;應用

1? 引言

土地的開發和利用直接關系著土地的使用類型和面積規劃，是進行城市規劃的前提。土地是有限的，在使用的過程中要合理的分配和管理，既要保證農田的數量也要規劃城鄉的建設，所以土地的開發利用是關系著國家長治久安的大事。隨著信息化技術在土地開發中應用，測繪工作變得簡潔高效，為土地管理工作帶來了新的研究方向，因此信息化測繪技術有著廣闊的發展空間。

2? 測繪信息化技術概述

測繪信息化技術的誕生和發展是信息化技術時代的必然結果，是經濟建設和發展的基礎產業，對政府決策也起著重要的輔助作用。土地測繪突破模擬產品的局限性，在模擬化轉向數字信息化過程中逐漸強大。土地測繪信息化技術以高科技技術作為基礎，以全球定位系統作為技術核心，通過測量土地界點和特征點來獲得土地信息，獲取和顯示高動態、高精度的地面影像信息，而且能夠快速有效的自動提取空間信息，同時能高效快速地實現三維景觀的虛擬再現及可視化、空間數據的智能化處理、一體化空間數據采集處理和3S技術的應用。土地測繪信息化技術不僅推動了測繪行業的發展，而且在一定程度上提升了測繪技術人員的技能。信息化測繪技術的主要優勢可分為四點：第一，測繪保障服務的效果可以隨著土地測繪信息化技術發展而得到明顯增強。第二，土地測繪技術的發展不僅實現了測繪服務和產品增值和優質化，還有效地使測繪保障服務質量得到很大提高。第三，信息化技術在推動測繪技術向前發展的同時，使測繪技術的支撐作用得到進一步強化，還使得其應用層面的保障得到鞏固。第四，信息化測繪技術結構使得測繪保障的服務模式得以改變，服務模式均從被動服務轉向主動服務。

3? 土地開發管理對土地測繪技術的要求

3.1? 確定合理的測圖比例尺

合理測圖比例尺的確定，是保證測繪工作質量，完成測繪工作要求的首要條件。對于起伏小、地勢平坦的地區，一般以米為網格測試即可滿足多方部門的使用要求;起伏大、地貌破碎、通視困難的地區，應合理布置高程網點，測試高程點網格間距應不大于米為宜。

3.2? 注重關鍵點的測量

關鍵點包括高程趨勢變化點、坎頂、坎腳線的位置和標高，溝、窯等量注面積及比高等信息。在完成測繪圖時，要根據土地的特點，測繪圖上不僅要反映居民田地、林地、園地、溝、渠、電等地物信息與使用年限外，還應給出舊村復墾、舊城改造地區的園地、林地樹木種類、面積、年齡，墳穴的位置、數量;及房屋具體使用情況的詳細信息;對邊界進行界定，提供出精確的土地基本資料的數據，這將為土地登記和土地統計工作在繪制圖紙方面提供精確的數據支持。進行測量的過程中，需要土地使用權人進行參與測量，以使精確土地的使用范圍和界限，以便日后產生不必要的糾紛。所以在地籍測繪過程中，需要進行詳細的測量，精確的數據可以為以后的土地開發整理提供數據的支持，更便于土地測繪工作的進行，使在土地開發整理過程中的不損害使用者和開發者的合法權益。在測繪完成后，還要埋設足夠的標石標注高程和坐標的情況，以供后續工程項目施工使用。

4? 信息化測繪技術在土地開發管理中的應用

4.1? 遙感技術（RS）

遙感技術（RS）內容比較豐富，包括信息傳輸技術、傳感器技術、目標信息特征的測量技術和分析技術、信息提取處理和應用技術等等。具有的優勢包括多光譜特征、全天候、獲取信息速度快、信息豐富等。但是在0.61m～30m范圍內，所測定的測繪數據才可以在土地開發管理中有效地發揮其指導作用。隨著科學技術的不斷發展，遙感影像的分辨率也漸漸提高，在居民住房產權調查、土地資源調查以及土地利用規劃管理和動態監測等工作中得到了十分廣泛的應用。

4.2? 地理信息系統（GIS）

地理信息系統（CIS）是土地開發管理過程中的信息系統模式的基礎。土地信息系統（LIS）是其最開始的應用領域。由于土地信息系統內容比較豐富，主要包括土地數據庫的規劃和管理、土地管理等，所以地理信息系統便成為建立土地信息系統的優良平臺。主要目的就是通過完成土地開發管理的流程，即經過土地實地調查，詳細登記，最后是系統的統計以及客觀評價，從而能夠提供一定的信息給地籍管理工作，而且能夠使得土地法律咨詢更加方便。特別是對于城鄉的土地管理，在這一管理過程中建立城鎮地理信息系統、農村地籍管理系統、城市地籍管理系統等等，利用土地信息管理系統，能夠對土地進行一系列評價和分析，例如資源清查、生產潛力評價、承載力分析以及適宜性評價，還能夠使土地總體規劃工作順利進行，為國家的土地政策的決策起著重要的作用。

4.3? S技術

目前，3S技術主要是以GPS為數據源，由野外調繪得到的遙感影像為參照，利用GIS平臺在計算機中直接繪出圖形，然后對各地狀況進行標注，從而直接完成土地資源的調查任務。另外，也可以將遙感資料通過數字化軟件處理或直接在GIS中數字化處理后導入到數據庫。通過發揮GPS、RS、GIS的各自優勢，快速準確地獲得土地變化信息和高質量的空間數據和屬性數據，最終構成完整的、實時的、系統的、動態的土地測繪信息集成系統。

4.4? 全球定位系統（gps）

全球定位系統的是以最快的速度來精確各種測量點的物力坐標為特點，使得測量度更加準確，這也是土地測繪技術信息化所需要的新技術。全球定位系統除了打破傳統的通視條件的測量技術以外，采用的是用靜態的工作模式完成測量工作，省時省力省財。如果gps-rtk技術運用到定位系統，這樣我們能夠及時掌握精確的定位結果和測繪精度。隨著全球定位系統技術廣泛應用到土地測繪技術中，就使得土地測繪技術達到新一輪的發展高潮期，這樣能夠不斷豐富測量資源信息，為土地管理信息系統奠定堅實的基礎。根據以上敘述，土地測繪為開發管理提供了很重要基礎性數據資料和技術方面的支持，也為土地開發管理起了重要的推動作用。有效提高土地開發管理的準確度和開發管理的科學性，從而使土地測繪技術得到應用和發展。因此，農村集體土地的開發管理中，只有運用土地測繪技術中的正影響技術對土地權屬界線和位置進行準確劃定，才能確保土地測繪的精度，從而達到農村集體土地開發管理的要求，有效提升農村集體土地開發管理的科學性。

5? 結語

根據上面所敘述的內容，我們可以明確的知道信息化測繪技術在土地開發管理過程中的重要作用，不但可以進行土地資源信息的采集還可以進行動態的更新。隨著信息化技術的發展土地信息數據庫在日益完善，這為土地的開發管理工作提供了充分的數據支撐，同時信息化測繪技術又為土地資源測繪提供了準確的技術支持。這項高新的信息化測繪技術不但在土地資源測繪中有重要的作用，還可以在一定程度上影響整個測繪行業。另外，信息化測繪技術的應用進一步擴大了測繪技術可以使用的領域，也對信息的獲取、處理和管理成功的進行了更新。

參考文獻：

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