基于BIM技術的城市城建檔案工作探索

段玉寧

摘 要：BIM技術在建設工程領域的發展及應用為城市建設檔案管理工作帶來巨大的影響和轉變。本文從分析BIM技術在城市建設方面的發展現狀入手，探討BIM技術對城市檔案建設工作的具體影響，從城建檔案資料的收集、儲存及應用三個方面探討城建檔案管理工作方法的轉變。重點探索基于BIM模型的城建檔案的歸檔處理、信息提取及應用和城建檔案服務智能化建設三個方面城建檔案工作的轉變。

關鍵詞：BIM技術；城建檔案；歸檔；信息提取；服務智能化

1 BIM技術在城市建設中的發展現狀

BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，是建設工程項目三維模擬仿真模型，以建設工程設計為基本依據，將建設工程項目的數字信息集成于該建設工程項目的BIM模型，該BIM模型可運用于建設項目的造價、施工、后期維護檢測管理，是建設工程項目全壽命周期管理的重要工具。

近年，BIM技術在全國范圍內全面推進發展。2015年6月16日，中華人民共和國住房城鄉建設部印發《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，《意見》中提出“到2020年末，以下新立項項目勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%：以國有資金投資為主的大中型建筑；申報綠色建筑的公共建筑和綠色生態示范小區”。2018年1月1日起實施的國家標準《建筑信息模型施工應用標準》（GB/T51235-2017）也為BIM技術的發展和推廣提供了依據，對BIM技術的發展有較大的推動作用。目前，在全國城市建設中，已有多個項目采用BIM信息化模型，如上海地鐵18號線、成都天府國際機場、新希望·成都市東大街D10等項目。為了推廣BIM信息化技術，各省市政府對部分工程項目明確要求應用BIM技術。因此，從目前BIM技術的推廣程度來看，BIM技術的發展和普及較為迅速。

2 BIM技術對城建檔案管理工作的影響

BIM技術的推廣對城建檔案管理工作的影響較大。區分于傳統的紙質、二維電子設計資料，BIM三維模型在檔案管理過程中，對歸檔的BIM三維模型的接收、歸檔和應用應有新的要求。

首先，針對單個項目的BIM三維模型或二維設計電子資料，必須有統一的數據銜接接收端口。針對不同公司、不同版本的BIM三維模型，檔案數據接收端口保證至少90%的識別率。對于二維設計電子圖，檔案數據接口必須能將其轉換為三維模式。對于檔案資料數據接收端口，應保證在未來能正確打開現存的低版本及二維設計資料，以便檔案資料的提取運用。

其次，對于BIM三維模型檔案資料的儲存，不僅要求單個項目的信息數據以三維模式呈現，還要求不同的建設項目能無縫銜接，以區域為單位，將區域內的建筑、道路、管道等城建資料三維化、可視化，并結合地理信息系統、云數據等大數據資料，利用單個項目的信息數據，集成整個區域的信息塊和信息鏈，形成可視的三維城市模型，便于城市建設的后期運營和維護。

最后，在BIM三維城建檔案資料的保管、應用過程中，必須實現建設項目城建檔案資料全壽命周期內的動態更新。在城市建設中，隨著城市建設的維護、更新、升級改造的進行，BIM三維城建檔案資料必須實時更新，并應做到更新數據與原有其它數據的兼容性，保證數據更新的可操作性和簡易性。

3 基于BIM技術的城建檔案管理的工作方法轉變

為了實現城建檔案資料與BIM三維技術的銜接與融合，必須在現有城建檔案工作方式和硬件設施基礎上進行升級和改變，基于BIM技術的城建檔案管理的工作方法轉變可熔以下三方面進行探索：

3.1 制定“基于BIM三維模型的城建檔案歸檔標準規范”

為了應對BIM三維技術不同的軟件版本，可統一制定“基于BIM三維模型的城建檔案歸檔標準規范”，要求在建設項目后期的檔案資料移交保存時，按照規范指導，實現BIM三維城建檔案資料的標準化、規范化。“基于BIM三維模型的城建檔案歸檔標準規范”應明確BIM三維模型的檔案格式、檔案編碼要求、電子檔案數據標準、BIM三維模型技術標準等，并開發滿足規范要求的軟件端口，一鍵檢測電子文件的規范性。

3.2 基于BIM模型的城建檔案信息提取及應用

以三維模型為基礎載體，集合建設項目的勘查、設計、施工、監理等單位形成的文件立卷資料，以BIM三維模型元件為起點，鏈接建設項目的各單位資料，便于資料的查找。

根據城建檔案的使用率進行分類，并根據使用群體進行權限設置。如政府各職能部門使用權限及能提取的數值權限、企業單位使用的權限及數值提取權限、公眾使用的權限等。

3.3 基于BIM模型的城建檔案服務智慧化建設工作轉變

隨著智慧城市的建設和發展，在BIM三維技術基礎上，可實現城建檔案服務的智慧化建設與管理。在完成規范化的BIM城建檔案基礎上，可開放部分公眾數據，為需求者提供權限內的檔案查詢服務工作。設置智能服務端，通過小程序實現一鍵查詢服務。如不設保密權限的建筑物的建設年限、五方責任主體、配套服務設施、小區智能化建設程度等，以滿足不同群體對建筑物的了解需求。

4 實現BIM三維技術的檔案管理工作流程

BIM三維技術的城建檔案管理工作處于起步探索階段，因此該方式目前只能作為傳統的城建檔案管理方法的補充。在開展BIM三維技術的檔案管理工作，建議采用以下步驟分段進行：

1）制定年度BIM三維技術檔案管理項目計劃。

結合當地城市建設的項目要求，選擇要求使用BIM技術的項目納入本年度城建檔案資料管理計劃中。

2）對擬接收的檔案單位提前開展檔案接收的指導工作和服務；

3）審核準備移交的檔案內容；

4）歸檔并建立BIM模型與五方責任的歸檔數據鏈接；

5）提取項目可開放的參數，設置對外查詢端口；

6）數據的維護和更新。

5 BIM三維模型基礎上檔案管理發展趨勢

BIM技術的發展及普及改變檔案管理工作模式。但是，BIM模式還需與傳統模式相結合，并作為現階段城建檔案管理工作的補充，待城建檔案模型接收端口成熟利用后，可全面普及BIM三維模型的檔案管理模式，實現可視化和三維化，為城市建設帶來便捷。

參考文獻

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