談房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術

王新光

摘 要：屋面的建設是房屋建筑過程中的重點也是難點，而屋面的防滲漏的處理又是屋面建筑過程中的一個重點，這是檢測工程質量的重要指標之一，也直接影響到了房屋能否正常使用。在屋面的建筑過程中，只要我們嚴格按照要求進行施工，確保施工過程中每一個個環節的完整性，嚴格依照施工的順序進行，把好質量關，才能徹底控制屋面滲漏現象的發生。本文對房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑工程；屋面防滲漏；施工技術；措施

1 建筑屋面防滲漏工程施工時遇到的問題

1.1屋面的防滲漏設計不合理

在房屋施工設計的過程中，設計人員對于房屋的屋面防滲漏設計并不重視，將房屋屋面的設計作為房屋的分部工程，只做出部分標注。加上房屋的屋面防滲漏工程質量需要長時間才會出現問題，在此時間內足夠建筑商將房屋轉交給購房者，以至于設計師為了節約成本，在房屋屋面設計時忽視了屋面的防滲漏設計。房屋防滲漏設計包括排水設計，但現在建造的許多房屋存在排水不利問題，讓積水腐化屋面的防滲漏材料。現在的排水管道基本都是建筑商自主選擇，并沒有明確的質量規定。設計人員在設計時可能會出現防滲漏等級與防滲漏管道數量不相符的情況。如果管道數較少，會導致在降水的高峰季節排水不及時。再加上管道受氣候影響而導致的管道變形等細節，更會導致防滲漏設計存在不合理之處。房屋是防滲漏設計要考慮多方面的因素，設計方面的不合理是導致屋面防滲漏工程不到位的原因之一。

1.2施工材料防滲漏性能差

優良的防滲漏材料要在防滲漏的同時可以適應建筑的多變氣候，我國現在的科技水平還沒有達到這種水平。加上現在建筑屋面多采用剛性材料，屋面建成時間長了以后很可能會存在漏水問題。這主要是受當地氣候的影響造成的，如在東北等嚴寒地區屋面使用時間就相對較短。東北冬季氣候過低，導致室內外溫差大。屋面會出現外冷內熱情況，從而導致房屋防滲漏材料在施工后發生裂痕。在東北地區回暖以后房屋的防滲漏質量會明顯下降。除了嚴寒會導致防滲漏材料產生裂痕，過于炎熱的氣候也會讓材料中的防滲漏成分融化。由于現在我國的科技在防滲漏材料還存在一定不足，導致廣泛應用受氣溫變化影響較大防滲漏材料，所以在建筑屋面施工中普遍面臨施工材料防滲漏性能差的問題。

1.3 防滲漏工程施工不到位

屋面防滲漏工程對細節有較嚴格的要求，但現在屋面防滲漏工程施工過程中對這些要求較為松懈。在平層施工時一定要保證平層的平整性及與基層的粘接性，它是施工防滲漏的重要環節。但在實際施工時由于沒有明確的施工要求，在施工時施工隊會直接將平層施工認為是抹光墻面。這會導致出現防滲漏層厚度各異，在后期隨天氣變化會發生干裂和脫皮。加上在施工時對變形縫、分格縫等細節并沒有明確的詳細標注，在施工時細節處理并不到位，這也會影響屋面的防滲漏性能。

2 房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術的措施

2.1保溫層施工

在屋面防水施工中，要注重保溫層的施工。尤其是保溫層的含水量是關鍵，重點在于避免保溫層內部水分太多，從而避免保溫層出現一系列的質量問題，例如開裂以及起鼓等問題。在保溫層施工過程中，要對分倉縫進行正確的設置，在這過程中需要以軸線方向為依據，并且需要將寬度控制好，通常需要控制在50mm左右，確保縱橫向之間的貫通，并且要將其與透氣管連接，從而形成通氣出口。在這里需要注意的是，透氣管的出口距離應當要比屋面高出25cm左右。

2.2 屋面板結構施工

在屋面結構混凝土澆筑施工過程中，做好鋼筋保護層的控制措施（例如混凝土墊塊加密防止人員施工過程中受到壓力使鋼筋骨架出現變形等）。同時在澆筑混凝土施工過程中，不能出現漏澆等現象。保證澆筑過程連續不能間斷，以免澆筑完成后出現冷縫。混凝土澆筑過程中要保持隨時澆筑及時振搗，避免在澆筑過程中出現漏振以及不振搗的現象；澆筑前需要安排專業技術人員進行指導，減少甚至避免出現漏漿、蜂窩、麻面等現象。混凝土面層使用器械進行碾壓三次，然后用木抹子戳毛，最后使用鐵抹子對其收光。在混凝土澆筑完成后及時安排人員對混凝土進行養護，一般養護7d左右。混凝土澆筑完成后對結構進行閉水試驗，對結構滲漏部位進行修復。

2.3 基層處理

（1）預留洞口處理：在管道安裝前必須事先將各種穿過屋面的預埋管件根部、雨水口等預留洞口表面鑿毛，鑿去表面浮漿、松動石子以及蜂窩、麻面等有質量缺陷的混凝土。（2）結構裂縫處理：基層清理干凈后，如有裂縫或滲漏點，將裂縫鑿成20mm深、20mm寬的“V”型槽，將槽內清理干凈，用硬毛刷蘸環氧樹酯在槽內反復涂刷密實，待其干燥后用1：2聚合物水泥砂漿將所有裂縫填嵌密實，壓實、壓光，并略高于原結構表面5mm左右。裂縫填嵌密實后，再在裂縫表面粘貼玻璃纖維布后涂刷一道聚合物水泥防水涂料，并延裂縫走向每側加涂200mm寬。蓄水檢查確認無滲漏，方可進行下道工序。（3）陰陽角處理：女兒墻等凸出屋面的結構與屋面相交形成的陰角處，將基層清理干凈后水濕潤，采用水泥砂漿抹成直徑50mm的圓弧。

2.4優良建筑材料的選用

嚴格控制選擇的防水材料的質量，在對材料進行檢查的時候，一定要按照要求進行檢查，其選擇的材料質量一定要達到符合設計的標準，在對材料外觀檢查的同時，還要進行現場取樣進行檢驗，禁止一些不合格的材料進入施工的現場。

2.5 屋面設計方案的優化完善

建設屋面的整體質量受到屋面設計方案的直接影響作用，良好的設計方案可以有效地防止屋面出現滲漏情況。針對建設屋面而言，外界的環境會形成非常大的影響。為此，設計工作者在進行設計的時候，需要有效地兼顧外部的要素。施工者在屋面現澆屋蓋工程施工的時候，需要選擇適宜的節氣進行，禁止在溫度較高的陽光暴曬下施工。這是由于在高溫天氣環境之下，屋面砂漿在沒有提高質地強度與真正粘合的情況之下，陽光的直射會造成漿土層裂開，進而導致屋面滲漏的問題。總之，在設計屋面方案的過程中，應當借助有效的策略防止裂縫的出現，在一定的范圍之內控制裂縫。

2.6對屋面防滲漏效果質量檢查

對屋面防滲漏效果的質量檢查是施工完成后的最后一道工序。當防水保護層施工完成后，尋找防水層的滲漏點相當困難。這就要求我們必須嚴格按照規范要求進行質量檢查的程序，在施工過程中發現防水施工存在的滲漏隱患，并對其進行修補。一般應檢查防水施工中的搭接長度、防水層厚度、細部節點施工、閉水試驗等，保證屋面防水質量達到預期的效果。

屋面滲漏的治理，不是一件容易的事，需要根據屋面條件、滲漏原因、治理費用等綜合確定治理方案，采取有針對性的治理措施，才能收到良好的治理效果。

參考文獻 ：

[1] 周倩倩.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].住宅與房地產.2017（03）.

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