從城市化到舊居住區景觀設計論析
——以南京富貴山小區為例

（南京林業大學藝術設計學院 210037）

李 明 （南京錦江園林景觀有限公司 211100）

馮曉娟 （南京林業大學藝術設計學院 210037）

一、城市化與舊居住區的區分聯系

有人把城市發展時期比擬為一個人的幼年、青年、中年和老年時期，一個人有經歷這些從充滿活力的青幼年時期到逐漸衰退的中老年時期，都體現了發展的必然過程，城市的發展也是如此，從舊時期到新時期，人們對環境要求的改變也在不斷更迭，居住區也有了新的一個概念——住宅高齡化。住宅高齡化，顧名思義，也就是住宅因為建造時間久遠，所產生了一些不穩定因素，老齡化比率也逐步提升。

早期的居住區的建設在當時受到經濟水平的制約，這些早期就建成的居住區已經滿足不了當今人們的審美和生活需求?？傊?，發展階段應有盡有，城市適老化與現今時代發展有著密不可分的聯系，從最初一個居住區的建成到幾十年過后的現狀，從舊的時期到新的時期，其衰老化伴隨著時間的推移前進，城市的適老性也就逐漸被提到臺面上來。

二、舊居住區設計研究的價值和意義

隨著人們對生活品味的提升，人們對居住環境的要求也在不斷提高，包含外部景觀環境和內部建設設施以及整體的布局規劃，是由于舊居住區的建造時間距離現在的建筑小區時間久遠，在小區建造之初，它整體的規劃設計存在著一些弊端也就慢慢顯現出來了，比如道路破損、綠化設計的比較雜亂無章，植物種類缺乏，無層次、無變化，是主要種植問題；存在著違章亂搭建的建筑，占用停車位，導致停車位不足或者亂停亂放的現象；小區的景觀空間設置不完善，在住宅周圍景觀綠化不足以及保護措施缺乏，缺少一定的消防措施，存在一定的安全隱患。

因此，在對待當今舊居住區的方式，參考《舊居住區景觀改造的研究》，總結了依據現有舊居住區的改造計劃：第一，改進區生態環境（包含小區的文化特點文化品位，通過再革新增添小區的特色和特殊性，對于景觀的設計可以具有針對性，優化綠植，改善環境。）第二，改造小區道路場地設施（包括小區的健身設施、停車位不足、停車難的問題。）第三，突出小區的整體性與流暢性（改變千篇一律的模式和外部環境，改變小區的平面構成，使居住區的整體流暢而不是雜亂無章，合理安排設施活動場所的位置。）

三、國內外相關研究和現狀

（一）國內外相關研究

1.我國居住區生態現狀研究

我國對于景觀設計這一方面，往往對于景觀設計和規劃這一方面有相關研究，在不同地域、不同文化之間的相互摩擦與碰撞中，我們要做的，是要兼收并濟，含有包容性。在舊居住區景觀設計中，把地域文化特色和本土特色相結合起來，設計一個具有地域文化生態要點的城市化地域特色的城市居住景觀。因地制宜是景觀設計中的要素，結合不同城市之間的相同點和不同點，加入不同文化、地域、歷史要素，構建屬于自己的地域特色居住景觀。

2.經濟、文化、生態相結合

一些歐美國家對于城市化居住區景觀生態的建設已經取得了一定程度上的成功，而且已經踏入了相對完善、發展、延續的階段。在他們的景觀設計方面，將經濟價值與生態價值相結合的綠化已經成為當前的常態；從社會歷史層面，居民資源共享，達到和平友愛的關系，消除種族歧視的觀念，從而達到民族團結；從文化方面，人們可以接受來自不同形式、不同地域的文化，并可以將這些多種多樣的的文化與景觀設計、社會歷史相呼應，從而將這些與環境、生態美學相結合，體現其藝術設計的包容性。

（二）國內有關案例分析——棚戶區改造

1.景德鎮舊小區棚戶改造——東城棚戶改戶安置小區陶新家園

景德鎮是一座有故事、有文化內涵的城市，有著豐富的中國傳統文化，被譽為瓷都。這里曾有過“陶陽十三里，煙火十萬家”“窯火夜夜明，瓷器日日出”的萬人空巷的盛景，并且保留了許多珍稀的歷史文化遺產。對于景德鎮一個歷史文化氣息濃厚的城市來說，加快棚戶區改造即是改造民生的重大舉措，也是完善城市功能、改善城市面貌的必需品。

2.改善棚戶區現狀的舉措

一是與提升城市形象相結合。二是與優化城市交通相結合。三是與文化遺產保護相結合，景德鎮市將棚改與老城區保護相結合，使東城棚改、“陶陽十三里”老城棚改、御窯廠國家考古遺址公園保護相互融合、互為補充。四是與改善民生相結合，將城區低洼易澇、老樓危樓等棚戶優先納入改造范圍。

四、調研項目概況及設計分析——南京市富貴山小區

（一）場地概況和問題

實習結束后，關于對于南京的舊居住小區的改造，選取了富貴山小區，進行實地調研。 在對富貴山小區的第一印象的同時，感覺和其他舊居住小區并沒有較大差別，外面亂停放的自行車與電動車阻礙了交通，且環境問題需要被改善，主要面對的是停車與衛生問題以及軟質景觀的改造再設計，在小區的中心綠化景觀沒有達到現代人們的一個需求，該居住區主要面對的人群是老年人與小孩，該小區目前有一段路程和居住區正在拆遷，我們可以看到此居住小區的概況，一些因為破舊，存在著不安全因素，又或是新房要建造。城墻周圍，在一個很好的地理氛圍，而且擁有著一些濃厚的歷史氛圍與人文性。

根據舊居住區歷史文化這方面，應予以保留并加以改造利用，南京明城墻的建造被形容為“人窮其謀、地盡其險、天造地設”，體現了“天人合一”、“皇權皇授”等思想，體現了明城墻的歷史底蘊。富貴山小區就坐落在一段明城墻旁邊，地理位置優越，交通便利。富貴山小區有三十幾年的人文居住氛圍，建造時間久，改造這一任務對其是有的放矢。在里面有許多景觀遠遠達不到一個好的標準，地面上的路面也不是很整潔，垃圾桶的清理力度不夠以及沒有合理擺放數量過少，居住區是人居住的場所，生活痕跡很重，垃圾桶的安排與擺放是一大重點。我們可以從路面規劃停車位著手，給居住區的居民解決停車位不足，停車難的問題，以及居住區整體整潔做一些改造設計，在整個富貴山舊居住小區的地理位置來看， 西靠近北安門街，北臨明城墻，歷史文化氛圍濃烈，而且景觀別致，對于富貴山小區居住在這里的人們是一個非常好的選擇。

（二）場地調研設計分析——南京市富貴山小區

1.整體現狀概況

建造于上世紀八九十年代的城市老舊居住區，其居住環境和審美需求以及人們對高品質生活的向往，已經遠遠不能滿足現在居民的需求，改造燃眉在即。只有進行不斷地更迭發展，城市發展才能與時俱進。

根據上面所說的不足方面，我們擬定了下面幾點改進的措施：對于富貴山小區靠近交通道路的外圍，單車與電車的不合理停放，顯得小區雜亂無章；住宅區的位置應該接近一些空曠地，以便將來可以作為文娛和健身運動之用，而且在設計時也應當結合歷史文化氛圍，表現出南京本土城市的特色；在地形和氣候方面，富貴山小區的整體因素都是非常適宜的，整個富貴山小區自北向南，整個居住區的地形從高到低起伏，毗鄰明城墻的地區為高，為居住區的一個整體獨特性有個非常明確的點。

2.優勢

富貴山小區應該予以保留的優點：小區整個小區的地形，從城墻一端開始，自北向南，地勢由高到低，具有特色，可以在此基礎上加以改造和優化。由于建造時間久遠，主要為老年人居住，人群指向性明確。

3.劣勢

富貴山小區存在的一些不足和缺點：小區環境雜亂無章，垃圾桶數量不足，且路邊還有廢棄物，小區清理措施不到位?；顒釉O施散亂，小區居民樓下有小部分的活動設施，但不夠整體，所謂設計都要講究其整體性，對于居住區的設計，大中有小，以小觀大，便是它的整體性。在毗鄰明城墻的一面，棚戶區較多，目前正在拆遷中，噪音較大而且施工對交通形成了阻礙作用，且影響了旁鄰風景區的景致，對一些住戶也造成了一定程度困擾。

（三）改造設計解決方法

通過合理組織人流、車流，有利于防衛，去解決停車位不足，停車難的問題，從而解決道路擁擠等問題；加強環境改善問題，空間設施豐富，環境美，體現地方特色，解決道路擁擠，活動設施散亂的問題；改善居民住房的質量，改造棚戶區，優化綠植，增加植物豐富度，減少拆遷所住戶造成的噪音；對老年人活動場所做一個合理的規劃，設置一個聚集的疏散人流的場所，有利于老年人活動；整合小區的衛生環境，對垃圾桶合理的擺放，定時清理小區存放的垃圾，以及排污管道的治理。

五、總結

在目前整體居住區的總體趨勢下，伴隨著城市化的進程，人們對生活質量和品位的要求越來越高?？偟膩碚f，舊居住區的改造，我們要依據小區所處的地理位置，歷史文化和民俗氛圍來進行改造，從而變成具有地域性特色的舊居住區。在對于舊居住區的研究方面來講，在21世紀的今天，世界的發展在飛速進程中，同時，伴隨著世界的進步，強者生存，弱者淘汰，這是我們都知道的生存法則，在發展和保護中得到有序發展，是我們目前的主流目標，城市化和舊居住區兩者之間，必然有一方要淘汰的，在居住區這方面，棚戶區、危房以及舊居住區，需要改善和改造。以中國特色傳統文化的延續和發展為必要條件，充分發揚自身，也要提升城市的品位與居住區的格局。對待小區歷史文化這方面，我們要取長補短，對優秀的文化予以保留，也就是既要傳承歷史文化的精髓，也要改善人們居住的環境條件。