城市景觀與舊居住區(qū)環(huán)境改造

（南京林業(yè)大學 藝術設計學院 210037）

孔德金 （南京錦江園林景觀有限公司 211100）

馮曉娟 （南京林業(yè)大學 藝術設計學院 210037）

現(xiàn)代化城市不斷發(fā)展，工作，生活節(jié)奏的加快也在日益不斷的對城市建設提出更高的要求，人們生活品味的提高和科學技術的進步也必將對城市建設提出新的需求。《景觀設計學》中講到：空間的規(guī)劃必須滿足人們的享受和使用要求，所以居住區(qū)不僅應該滿足人們的日常居住，也應該從人與自然環(huán)境的聯(lián)系的角度出發(fā)，創(chuàng)造自然環(huán)境享受型的居住小區(qū)，也就是將舊居住區(qū)單一的滿足住房條件逐漸轉變?yōu)闈M足多元的居住條件，其次也應該與城市景觀設計融為一體。城鎮(zhèn)住房制度的改革和社會經(jīng)濟的發(fā)展使得人們對于居住區(qū)的要求從物質層面提高到精神，文化層面。城市景觀當中的實用性和美觀功能并沒有在舊居住區(qū)的綠化中體現(xiàn)。我們對南京一舊居住小區(qū)的現(xiàn)狀進行了實地調查，通過找出各種問題，提出了解決思路。

一、舊居住區(qū)的發(fā)展歷程

60-70年代，主要是為了解決住房短缺問題，滿足基本的住房需求。對于舊城的改造也僅限于對棚戶區(qū)和房屋簡屋，并沒有去考慮綠化種植的問題，最多是添加了基本的市政設施，基本解決居民的衛(wèi)生，安全等問題。70年代后期，為了解決城市職工住房這一突出問題，也逐漸開始修建住宅，但是當時的社會政治因素限制，對于歷史文化的保護，傳承觀念的淡薄，多數(shù)住宅修建的項目配套不全，綠地也被占用，甚至歷史文化遺跡被拆除，后期的改造多見于對市政道路的改造，排水管道的改善等等，或者對較為分散的對住宅區(qū)某一部分的改造。對于居住區(qū)的綠化種植則是一直被忽略的，留有綠化種植的部分，也有稀疏的植被，但是沒有被充分利用到居住區(qū)整體環(huán)境當中，舊居住區(qū)中的綠地被用來堆置雜物，或者直接閑置。

80年代改革開放之后，首先對殘存的歷史文化遺跡進行修繕和維護，綠地的功能逐漸被重視起來，居住區(qū)的面貌和之前完全不同。不僅室內的整體布局明顯提升了舒適度，也在戶外的綠化上“見縫插綠”，規(guī)劃了簡單的綠地，種植樹木。90年代的發(fā)展是被第三產業(yè)，房地產事業(yè)，住房商品化所推動的，環(huán)境等大面積的改善將住宅空間提高到新的層次，人們對于居住區(qū)的選擇已不再限制于住宅內部和周圍配套設置的完整性，而是注重住宅區(qū)整體的協(xié)調性。小區(qū)偏向于低密度，高容積率的植物環(huán)境，而現(xiàn)代居住區(qū)的發(fā)展更是如此，環(huán)境與小區(qū)協(xié)調性加強，但是舊居住區(qū)在新興居住區(qū)中并沒有與城市環(huán)境共同發(fā)展，只有相匹配的硬件設施，綠化面積大但是沒有被充分利用。

二、小區(qū)調研現(xiàn)狀和存在的問題

南京紫藤苑小區(qū)的位置距市中心稍遠，是愛達花園三期住宅，房源面積六十四平起，1995年建造，小區(qū)共有286個停車位。南靠應天西路，東臨長虹路，西側和北側緊依秦淮河。紫藤苑小區(qū)配套設施成熟，該小區(qū)是典型的學區(qū)房，房屋租借較多，是南京玄武區(qū)普通學區(qū)房之一。周邊有眾多學校集聚。學校和小區(qū)的周圍，有市場，超市，銀行等基礎設施，基礎設備完善。周圍有多個地鐵站和公交站點，有20余條公交路線，出行方便，紫藤苑小區(qū)周邊的基礎設施在衣食住行方面皆能滿足住戶的需求。

紫藤苑小區(qū)為小型居住區(qū)，居住區(qū)內道路具體分為居住區(qū)級道路，居住區(qū)宅間小路等。小區(qū)內幼兒和行人較多，還有老人和行動不便者。小區(qū)內有大概有不足800平米的綠化面積，沒有水系和構筑物，在小區(qū)中庭只有一個小型的沿街廣場，是居民出入的必經(jīng)之地，小廣場地面鋪裝陳舊，還有部分破損，綠樹植被少。一些可以用來建造草坪或者種植植被的土地被閑置或堆放雜物，綠化面積設計在一定程度上缺乏現(xiàn)代居住區(qū)居民需要的享受性，且因為該小區(qū)臨街，汽車尾氣排放較多，沒有植被的圍擋，會影響該小區(qū)居民的生活質量和健康。

1.小區(qū)綠地面積較大，閑置綠地較多，但是景觀植物種植布局不合理。沒有適合居民鍛煉以及休息的場地，公共活動空間不足，也沒有兒童玩耍的區(qū)域，沒有體現(xiàn)以人為本的設計理念。

2.植物配置不合理，常綠樹種居多，種植形式單一，多為成片種植的矮灌和小喬木，不具有觀賞性和遮擋汽車尾氣的功效。

3.舊居住區(qū)因為不注重植物的種植和維護，有的喬木過于茂密和高大，遮擋部分住宅的采光和透氣效果，有些植物已經(jīng)枯萎或不美觀但沒有被清除。

4.沒有景觀小品，空間整體較為松散，人性化設計較少。

5.該小區(qū)毗鄰玄武湖，紫金山等地，所以舊居住小區(qū)應有一定的歷史風貌，但在該小區(qū)，并沒有體現(xiàn)小而精的歷史風貌。

三、對居住區(qū)的改善所提出的解決思路

城市舊居住區(qū)改造的復雜性不僅在于需要對改造地區(qū)現(xiàn)狀的物質環(huán)境進行深入細致的調查分析，而且還涉及大量社會的，歷史和文化方面的一些其他問題。

1.總體布局的改善和規(guī)劃

居民所需要的居住環(huán)境是享受型和功能性并重的，不僅要有一定的戶外活動空間，而且戶外活動空間不能缺少可供觀賞植被，可休息閑談的座椅和景觀小品，因為該居住區(qū)面積較小，所以構筑物和景觀小品要小而精，其次，還要有兒童玩耍的區(qū)域。要選擇面積大且集中的地方做集中綠地，在綠地內設置一定面積的景觀小品，休息座椅等，滿足不同年齡段居民的需求。

2.景觀植物的調整

首先，該小區(qū)屬于舊居住小區(qū)，植物的品種單調，樹齡老化，枝繁葉茂遮擋陽光，影響部分住戶的房間采光和透氣。而且該小區(qū)成片種植矮灌，應該采用移植的方式讓空間變得整齊，協(xié)調，對于高大的灌木應該有所保留，淘汰較為影響居民生活的喬木。植物的種植和景觀小品，構筑物結合，形成觀賞性強，多元素結合的景觀效果。其次，應該種植有南京特色的桂花，廣玉蘭，石楠，落葉樹種：雜交鵝掌楸，楓香等。

3.與城市歷史文化的結合

紫藤苑小區(qū)建造于1995年，是一輩人過去的縮影，在景觀小品放置的同時也應該考慮具有歷史的縮影，在細節(jié)處可以塑造關于歷史的小景，可以運用較為現(xiàn)代和年輕的方式，例如在較為顯眼處放置一些具有幽默色彩的小雕塑，以及墻繪，浮雕等形式。

四、種植設計

因為是住宅小區(qū)的改造，所以主要針對小區(qū)內的綠化和道路進行設計，植物景觀設計在該小區(qū)的改造中屬于很重要的一塊。

1.植物種植應該少而精，在保證一定數(shù)量的情況下，在小居住區(qū)安排植物種植，形成喬木、灌木、地被植物的多層次種植，高低錯落，層次分明，形成常綠樹與落葉樹種相結合的多樣植物景觀，點種變色樹種，不同季節(jié)形成不一樣的植物景觀效果。

（1）塑造多變景觀。注重人在空間內的心理變化形成疏密、動靜效果的對比，與景觀

小品融為一體，相互呼應，創(chuàng)造出豐富的植物空間圍合形態(tài)。其次，對沿街植被的種植應該加以重視，能隔絕一部分噪音，阻擋汽車尾氣，最大可能使小區(qū)環(huán)境干凈，清爽宜人。

（2）有效地減少日后的維護成本。

2.目標：凈化，四季有花，四季常綠。

3.分類

（1）車行道：種植常綠喬木為主，有效阻擋車尾氣，四季常綠樹種可以作為背景植物，輔以常綠開花灌木，可以增添背景，形成帶狀景觀。例如，香樟。

（2）人行道：種植落葉開花為主，常綠喬木為輔，營造景觀路的氛圍。四季有景可觀。例如櫻花、銀杏。

（3）塊狀綠地的背景以常綠樹為主。

4.對舊居住區(qū)的改造設想與思考

居住小區(qū)的景觀空間，通過基礎設施和綠化環(huán)境的改善，實現(xiàn)綠色自然的人居環(huán)境，構建出一個人與自然及文化的多角度、多層次的交往空間及休憩場所，讓環(huán)境當中所包含的不同功能滿足不同年齡段的人群，讓小區(qū)環(huán)境健康，氛圍和諧。“設計較好的道路和空間，特別是那些用于公共服務的場所，要能接納每個人，不僅包括那些身心健康的人，也包括所有因年齡或殘疾有特殊需要問題的人，”所以，做好一個小區(qū)內的空間設計，合理安排每個區(qū)域的植物種植是至關重要的。

紫藤苑住宅區(qū)以綠地、自然、陽光的人居環(huán)境為主題，對小區(qū)的中心綠地，進行統(tǒng)一規(guī)劃設計，提升小區(qū)環(huán)境品質的目的。在小空間內做小景，做的精致，做的有趣味，讓小區(qū)內各景點能夠相互借用，相互烘托小區(qū)的庭園氣氛。運用小區(qū)現(xiàn)有的空間，搭配植物多樣組合，完成對小區(qū)景觀的功能多元化。運用植物、地被、天然塊石等自然要素對主題景觀進行襯托，使環(huán)境更具親和力。景觀空間豐富，有曲線、有直路，又有開敞的沙地，有木質的場地，又有兒童活動的場地，滿足不同人群對于空間的需求和對空間不一樣的體驗感受，體現(xiàn)“以人為本”的原則。

五、對國內外舊居住區(qū)改造的思考

巴黎公寓和社交餐廳為外來務工者打造的社交型生活空間，本項目旨在從環(huán)境入手，通過協(xié)調與既有建筑的關系，為外來務工者打造一個全新的居住空間。而杭州武林壹號，則身處繁華商業(yè)與市井生活之間，如何才能將園區(qū)柔潤地鑲嵌其中，鬧中有靜，卻不脫離；演繹多變，卻不顯違和，成為設計重要切入點之一。基地三面沿街，一面靠河，園區(qū)內部被十字型道路一分為四，疏通了城市毛細血管。場地設計以整體策略切入，將景觀用地置于四區(qū)中心，并以軸線關聯(lián)城市空間，保證園區(qū)內外統(tǒng)一。北側主動退讓城市道路七十余米，以六千余平的綠化，舒展視覺界面，保留園區(qū)靜謐，豐富城市景觀。這些案例啟示我們最大程度的讓自己所處的環(huán)境親近自然，最大程度減少與大自然的距離，綠色植物面積普遍增加，倡導人與自然和諧的生活方式。其次，對于場地要輕裝修，減少價格高而且對人體有危害的材料的使用，使用天然，質量輕，安全性高而且實用性強的材料裝修。注重生活質量，不忽略環(huán)境帶給人的影響，減少環(huán)境當中容易污染的因素，增加較多的環(huán)境使用方式，綠化也要在美觀性上添加人們所需要的享受性，從多方面提高人的居住環(huán)境質量。