現代商務辦公樓的建筑智能化設計

李霄云

【摘 要】隨著科學技術的快速發展，我國各行業迎來新的挑戰和機遇。尤其是建筑行業，現代商務辦公樓主要用于商務辦公、會議等，對企業經濟發展具有重要意義，建筑智能化設計是一個新興產業，其在現代商務辦公樓設計中的應用得到了迅速發展。

【關鍵詞】現代商務辦公樓；建筑智能化設計

引言

隨著我國建筑規模不斷加大和擁有先進的建筑技術，人們不再滿足于建筑現有狀態。隨著智慧城市建設，商務辦公樓智能化條件的不斷變化，對商務辦公樓智能化設計提出了新的要求，因此建筑智能化系統設計要適合發展要求。在設計上，對智能化系統相關內容展開深入調研與探討，以期用以指導設計工作的開展與實踐，更好的服務于現代商務辦公的需求，適應未來發展的建設要求。

1現代化辦公樓的設計及發展趨勢

伴隨我國國民經濟的不斷增長，人們對建筑方面有了更多的創意和特色，不斷變更。現代化建筑的不斷發展，為上班族提供了舒心、安心、便利、快捷的辦公環境；智能化的辦公設計逐步退去了華麗、權利和等級的外衣，更加注重的是滿足現代員工以及客戶的需求，以高效快速作為發展理念，促進經濟發展。在新的網絡文化的沖擊下，互聯網時代的辦公樓建筑呈現多樣化和個性化服務并舉的趨勢，其設計理念一般具有如下幾個特點：（1）現代化辦公樓講究用系統現代化，智能設計使用系統現代化智能化建筑，是選用現代計算機技術對全部建筑的設備設施以及一切信息資源的全面、系統、歸納處理，以此為全部智能化建筑供給優質的服務?，F代化智能建筑依托信息化，以計算機信息技術來完成智能化處理的，經過將全體辦公樓建筑智能化系統進行集成，將其變成一個整體，并且對其施行集成處理。例如：停車場系統。停車場管理系統是通過計算機、網絡設備、車道管理設備搭建的一套對停車場車輛出入、場內車流引導、反向尋車、收取停車費進行管理的網絡系統。它通過采集記錄車輛出入記錄、車牌識別、場內位置定位，實現車輛出入和場內車輛的動態和靜態的綜合管理。系統技術不斷發展，除通過感應卡記錄，還可通過車牌識別、車輛圖像信息對比技術，融入互聯網金融支付功能，通過管理軟件完成收費策略實現、收費賬務管理、車道設備控制等功能，給予用戶方便、快捷的使用體驗。（2）保證民眾的生命安全、財產安全，現代商務辦公樓的建筑智能化設計，其中最主要的特點是采用科學的安全防范技術保證民眾的生命安全和財產安全，應用可靠的技術提高通信網絡的安全性，利用建筑設備自動化策略管理提高辦公樓建筑的舒適性。通過現代化智能化技術和信息化的技術，實現對建筑中設備進行最佳的調節，從而達到一種理想的狀態，滿足國家在節能、降耗、環保等方面的要求。

2現代商務辦公樓的建筑智能化設計原則

現代商務辦公樓的建筑智能化應當保證系統穩定運行、管控方便，在進行設計時應該遵循以下原則。（1）現代商務辦公樓應該具有多個功能區，每個功能區具備不同的智能化功能以滿足商務辦公的需求。在經濟發達的地區，經濟發展迅速，職場節奏較快，現代商務辦公樓必須滿足這種大環境的需要。（2）現代商務辦公樓在實現建筑智能化時，需要安裝多種設備和系統以滿足智能化辦公條件的順利運行，由于設備和系統的費用很高，因此，在設計時應該考慮選擇性價比高的設備和系統，質量高、能夠滿足運行條件即可。（3）我國已經出臺了很多現代商務辦公樓的建筑智能化相關標準或文件，在進行設計時必須遵照標準或文件執行，保證現代商務辦公樓智能化系統的正常運轉和質量安全。（4）現代商務辦公樓的智能化系統應該適合較多人群使用，適用范圍必須較廣，因此，系統必須具備操作簡單、便于掌握的特點。（5）現代商務辦公樓的智能化系統必須易于管理、更新和維護，同時具有可拆分和組合的靈活性，系統的設計應該根據企業或公司的未來前景，提前設計一些功能。

3現代商務辦公樓的建筑智能化設計

3.1建筑智能化系統設計

建筑智能化系統設計是選用現代計算機技術對全部建筑的設備設施以及一切信息資源進行全面、系統、歸納處理，以此為全部智能化建筑供給優質的效勞。對應于基礎設施層的各功能應用，智能化系統設計包括建筑設備管理系統、背景音樂系統、衛星及有線電視系統、計算機網絡系統、會議系統、燈光控制系統、信息發布系統、無線覆蓋系統、火災自動報警系統、時鐘系統、機房工程、建筑能效監管系統等。智能化系統的設計，既要滿足商務辦公信息化的應用需求，又應具有高效商務辦公環境的基礎保障，且能滿足商務辦公樓物業規范化運營管理的要求。

3.2系統綜合布線設計

想要完成現代化辦公樓的建筑智能化設計，需要有完整、詳細、科學并且合理的系統布線設計。科學化的系統布線設計是智能化的基礎，因此在現代化辦公樓的建筑智能化設計過程中有幾點因素一定要認真考慮到：第一，配線和設備的連接問題。在進行設計期間，相關設計人員以及工作人員要考慮設備的使用要求、預期要實現的功能和需求，保證終端節點實際位置的規范性；第二，線路走向的問題。在完成布局以后就要考慮線路走向的問題，保證基礎的線路美觀以及安全性質。在布局線路過程中，預留足夠的空間和面積，還需要保證線路敷設的合理性，所以不僅僅是水平線路，還有吊頂等其他空間的地理面積都是需要考慮的因數；最后在一些部件和設備之間需要進行有效處理。這里需要考慮設計規范要求和應用環境的因素，例如：消防設備、潮濕環境、靈敏度要求較高的傳感器等。

3.3安全系統設計

在現代化商務辦公樓的建筑智能化設計中，安全系統的設計對于保障辦公人員以及樓體安全具有重要作用，因此在進行現代商務辦公樓的建筑智能化設計時，必須設計出一個能夠有效保證樓體安全的安全系統。這個系統要便于操作，實時監測，這是保障建筑安全的最基本條件。辦公樓的安全防范系統設計包括閉路電視監控系統、出入口控制系統、梯控系統、周界防越報警系統、入侵報警系統、巡更管理系統、速通門系統等，必須安裝實時監控單元，并配有專人進行監控工作，嚴格保證建筑安全。諸如生物識別技術-指紋、掌紋、人臉識別技術在商務辦公樓的逐步推廣應用，大大的提高了系統的安全性，也方便人員的使用和物業管理。

3.4集成系統設計

在智能化建筑中，計算機系統管理是由多個模塊彼此協作，彼此結合來完成的。它可以提高智能化建筑的工作效率，也能提高智能化建筑的集成作用。計算機管理系統中的智能化系統具有一定的復雜性和廣泛性，涉及面較廣，全面使用覆蓋面積較大，對系統操作的規范性、標準性要求較高，有必要做到準確有用。智能化系統設計宜進行統一規劃、統一建設、訊息互聯，確保對各類系統信息資源的共享和優化管理。通過建設統一的信息平臺，以多種類智能化信息集成方式，形成具有信息匯聚、資源共享、協同運行、優化管理等綜合應用功能的系統，以實現商務辦公建筑的智能運營和大系統數字化管理。

結語

現代商務辦公樓是一個企業的精神面貌和發展狀態的展示，是服務于商務辦公、會議召開等，對企業實現戰略目標具有重要意義。現代商務辦公樓的建筑智能化設計是一個迅速發展的產業，隨著網絡發展和科技進步仍在不斷進步，很多商務辦公樓已經實現了智能化。

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（作者單位：上海長潤江和房地產發展有限公司）