學習《遼寧省建設工程計價依據》2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》的認識

劉建全 孫恩龍 劉佩鋒

【摘 要】隨著時間的變化，施工技術逐漸更新換代，施工工藝不斷創新，工程造價管理也要更新，現在更新了2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》，本文介紹一些對本定額的理解和解讀，希望能給造價工作的技術員提供幫助。

【關鍵詞】2017定額；建筑；取費；材料

一、建筑工程的現行定額

現行定額就是指正在執行的定額，2017年7月1日開始執行新的國家標準，為合理確定和有效控制工程造價，編制了2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》 《裝配式建筑工程定額》 《綠色建筑工程定額》 《通用安裝工程定額》 《市政筑工程定額》 《建設工程費用標準》 《施工機械臺班費用標準》 《混凝土砂漿配合比標準》（以下簡稱2017定額）

二、適用范圍和作用

1.2017定額適用于在我省行政區域內的國有投資或國有投資資金為主的新建、擴建、改建房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政基礎設施工程。

2.2017定額是編制工程量清單、工程量清單計價、招標控制價、施工圖預算、工程竣工結算的依據；是調節處理工程造價爭議糾紛、審計和司法鑒定的依據；是編制投資估算指標、概算指標和概算定額的依據；是評定投標報價合理性的依據。

三、工程造價人員應重點掌握的幾個方面

1.2017定額是按正常施工條件，合理的施工機械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期編制的。

2.2017定額是在國家規范、消耗量定額基礎上結合我省實際，對項目設置、計量單位、計算規則進行了適當的補充和完善；一個定額項目就是一個清單項目。

2017定額是以綜合單價的形式表現的，內容包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。

3.2017定額人工工日及人工工日單價確定：本定額人工工日以綜合工日表現，是按八小時工作制編制的，人工等級分普通工（簡稱普工）、技術工（簡稱技工）和高級技術工（簡稱高級工），消耗量包括基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工和生產班組織者用工。

2017定額人工工日單價分別為：普工85元、技工130元、高級工260元。

4.材料：

本定額材料本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質量標準和相應的設計要求的合格產品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、周轉性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包括了施工操作損耗和場內運輸、堆放損耗，規范（設計文件）規定的預留量、搭接量不包括在損耗率中；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費。

材料的場內搬運距離按300m考慮的；設備場內搬運距離為150m。

5.機械臺班的確定：

1）本定額施工機械臺班消耗量是按正常合理的機械設備、機械施工功效確定的，并已考慮了機械幅度差因素。

2）本定額施工機械原值在2000元以內、使用年限在一年以內的不構成固定資產的小型機械，未列入本定額機械臺班消耗量，其費用包括在遼寧省《建設工程費用標準》的工具用具使用費中，其燃料動力消耗量包括在相應定額項目的材料項目內。

6.措施部分

2017定額按建筑面積計算的綜合腳手架、垂直運輸、超高增加費等，是按一個整體工程考慮的。如遇主體工程與裝飾工程分別發包，則主體工程的綜合腳手架、垂直運輸費、超高增加費按2017定額相應的項目執行；裝飾工程的腳手架、垂直運輸費、超高增加費按合同約定、投標報價或實際發生計算。

上述按建筑面積計算的費用是按主體結構已經封頂，圍護結構已封閉、門窗、防水等分部工程已經完成的標準考慮的。如果工程項目沒有達到以上標準，綜合腳手架、垂直運輸費、超高增加費根據工程實際情況承發包雙方自行確定比例扣減。

四、學習2017定額《建筑工程費用標準》的總結

1.附表：一般措施項目費用表

參考文獻：

[1]2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》

[2]《建筑工程費用標準》、《施工機械臺班費用標準》、《混凝土砂漿配合比標準》

（作者單位：遼寧中大工程造價咨詢事務所有限公司）