關于大連地區喬木情況梳理與成本拐點分析

摘 要：為提升中海地產大連公司景觀施工品質，確保交付工程質量，為業主提供好產品，結合本公司過往多個項目景觀施工過程中各種類別及規格喬木的成活率、生長情況、養護難度、成本等因素，系統梳理出適合本地區喬木選型，輸出優選喬木清單，指導景觀設計選苗、招采成本核算、物業養護修建等工作，形成標準化，提質增效，提升小區業主滿意度。

關鍵詞：成活率;長勢;效果;價格曲線

為了使景觀設計效果更好的實現，現場管理更為順暢的推動，景觀成本合理有效的分配投入，本次調查重點針對大連公司御湖熙谷項目、天賦山項目、鳳凰熙岸項目大型喬木的實際使用情況，從苗木成活現狀、設計效果達成情況、地區資源儲備、整體價格水平等方面進行梳理分析。

一、常用喬木的使用情況

山槐：御湖熙谷項目、天賦山示范區及紫御觀邸項目均使用了一定數量的山槐。山槐具有生長快，能耐干旱、瘠薄地的特點。廣泛分布于中國華北、西北、華東、華南至西南部各省區。多生于山坡灌叢、疏林中。大連本地苗圃基本上不會進行栽植，工程中所使用的山槐多為吉林片區的山地苗。

從價格的角度來看，山槐單價基本與規格增加成直線增長。事實上，無論是紫御觀邸項目、天賦山項目，包括原中信海港城項目，山槐成活率一直表現較差，而且春季葉片萌發較晚，“假死”“假活”現象多有發生。施工單位對山槐評價整體偏低，新項目上基本不再使用。

稠李：在本公司項目上稠李的使用相對較少，其它地產也多用作特形樹種。稠李最高可達15米，樹皮粗糙而多斑紋，老枝紫褐色或灰褐色，有淺色皮，喜光也耐陰，抗寒力較強，怕積水澇洼，不耐干旱瘠薄，在濕潤肥沃的砂質壤土上生長良好，萌蘗力強，病蟲害少。

因稠李幾乎均為山地苗木，且集中在吉林、黑龍江區域，資源十分有限，往往選定苗木無法達到設計效果，同時性價比較低，目前在大連地區的使用量逐漸減少。

五角楓：作為大連地區的最為常用的槭樹科喬木之一，在大連公司各項目中均有廣泛使用。就生長習性而言，五角楓較為耐陰，深根性，喜濕潤肥沃土壤，在酸性、中性、石炭巖上均可生長。

在眾多大型喬木中，五角楓整體表現絕對出眾，尤其在喬木栽植密度較大的前提下，五角楓競爭優勢更強。在胸徑小于20cm以內的情況下，苗木單價相差不大，當苗木胸徑超過25cm，五角楓單價激增至9000元以上，主要原因為苗木的運輸價格增加明顯，并考慮了苗木成活的概率降低。實際上，恰恰是大規格五角楓多為單獨運輸，全冠移植，養護動作規范，苗木成活情況反而優于小規格五角楓。

叢生五角楓與茶條槭、蒙古櫟是目前應用最多的叢生大型喬木。

與單株五角楓類似，冠幅在4m以內的叢生五角楓，價格基本相差不大。但當冠幅超過5m后，單價明顯增加。

蒙古櫟：蒙古櫟主要產于中國黑龍江、吉林、遼寧、內蒙古、河北、山東等省區。俄羅斯、朝鮮、日本也有分布，世界多地有栽種。雖然在東北地區廣泛生長，但實際上，蒙古櫟喜溫暖濕潤氣候，也能耐一定寒冷和干旱。對土壤要求不嚴，酸性、中性或石灰巖的堿性土壤上都能生長，耐瘠薄，不耐水濕。根系發達，有很強的萌蘗性。

在實際項目管理過程中，蒙古櫟反季栽植風險較高，主分支死亡現象多有發生，雖然萌蘗性強，但基本無冠形修復能力。值得一提的是，在近海的海港城與鳳凰熙岸項目上，蒙古櫟表現很差，大量出現葉片蔫萎現象。

絨毛白蠟無論是在大連、沈陽還是北方其它地區，均有廣泛的使用。該樹種喜光，對氣候、土壤要求不嚴，耐寒，耐干旱，耐水濕，耐鹽堿。特別是側根發達，生長較迅速，少病蟲害，抗風，抗煙塵。

絨毛白蠟冠形優美，價格適中，在合理季節內栽植成活率也能夠得到充分保證。常用規格相對固定，基本在15cm-20cm范圍內，相比于其它樹種，不同年份絨毛白蠟的單價波動相對明顯。建議在設計階段對當期本樹種的價格走勢予以一定考慮。

水榆花楸在南方與北方均有生長，樹形優美，市場價格相對較低，但近年資源減少明顯，各項目使用量較為有限，部分項目最終根據設計效果要求替換為其它樹種。

千頭椿屬苦木科臭椿屬，喜光，耐寒，耐旱，耐瘠薄，也耐輕度鹽堿，大連地區也用作行道樹。根系發達，移栽成活率較高，但也存在發芽率低或發芽晚等現象。冠形有限，單株栽植效果一般。

二、大連地區其它常用喬木

大連地區其它常用大型喬木包括國槐、遼東榿木、紫緞、茶條槭（其它槭樹科苗木）、欒樹、柿樹、皂角、水曲柳、花曲柳、合歡、核桃楸、銀杏、梓樹、法桐等。

其中國槐整體價格最為穩定合理，苗木冠形優美整齊，成活率高;皂角整體樹形略遜于國槐，價格較低同時成活率更高，帶刺需單獨處理;遼東榿木、紫緞苗木資源相對不夠充裕，價格過高;白樺成活率低且價格偏高;欒樹成活率較高，但不同品種欒樹表現差異較大，現場實際管理控制風險大;茶條槭成活率及整體效果較為一般;水曲柳、花曲柳整體單價較高，樹形均一性控制難度大，且容易為相似科屬苗木替代;柿樹對生長環境較為敏感，不同項目之間的表現差異明顯;大連地區近年來合歡患病率較高，大部分項目已放棄使用;銀杏價格較之前有明顯下降，但多為圃地苗木，規格較小，樹形細長，與其它喬木橫向比較價格仍相對較高;法桐整體樹形較好，價格合理;梓樹在早期項目上應用較多，整體表現尚可，近年來在大連市場使用較少。同規格喬木單價對比，具體情況如下：

在所有常用的喬木中，尤以胸徑18cm-20cm的喬木應用最多，過往項目的數據樣本量最大，故綜合近四年內大連公司各項目主要使用的喬木，對胸徑接近18cm-20cm的喬木單價進行匯總比較。

從表格內不難看出，同規格的不同喬木價格相差較為有限，喬木單價基本在4000元-5000元之間。法桐、國槐無論是在設計效果、成活情況還價格水平上，都有著更好的競爭力。蒙古櫟與千頭椿經濟性較高，五角楓與絨毛白蠟設計效果較好，但價格相對略高。

三、結語

結合大連地區過往項目及當下苗木行情走勢，國槐、五角楓、法桐最為適合作為綠化工程主打喬木，在栽植季節合理的前提下，皂角、蒙古櫟及絨毛白蠟也是較好的喬木選擇。

參考文獻

[1] 李錢魚，肖艷輝編著.景觀植物設計便攜叢書--喬木[M].化學工業出版社，2014年08月.

[2] 周厚高主編.景觀植物設計手冊[M].江蘇科學技術出版社，2016年10月.

作者簡介：李小剛（1983-），男，云南楚雄人，重慶大學土木工程學院本科畢業，一級注冊建造師，現就職于大連中海地產有限公司，從事項目管理工作。