BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

楊笑冬

摘? ? 要：近年來，我國經濟和科技取得了飛速的發展，BIM技術應用的領域和范圍越來越廣。當前，隨著BIM技術的日漸完善，其被廣泛應用于工程造價管理中，符合當前建筑行業發展需要，同時也能夠確保工程造價管理能夠達到國家嚴格的標準，有效提升工程造價管理的靈活性以及精細化。因此，對BIM技術在建筑工程造價管理中的應用進行深入研究意義重大。

關鍵詞：BIM技術;工程造價管理;關系;應用

1? 引言

建筑工程在我國經濟發展建設中做出了重要的貢獻，為了促進我國社會經濟的持續穩定發展，必須要不斷加強對建筑工程經濟成本的嚴格管控，而應用BIM技術可以對造價管理工作的順利實施起到非常關鍵的作用。

2? 應用BIM技術的重要意義

BIM技術對于建筑工程而言具有非常重要的現實意義，可以對項目工程的造價管控工作起到非常關鍵的作用。BIM技術的涉及范圍比較廣泛，其中，利用工程建模技術可以對項目工程在施工建設期間，影響造價管理的相關因素進行進一步的細化，從而為項目工程的有效管理打下堅實的基礎，以此來確保造價管理工作的順利落實。為了不斷促進造價管理工作效率和質量的提升，需要科學合理的應用BIM技術，充分實現造價管理工作的效用。

3? 我國建筑工程造價管理中常見的問題

3.1? 市場經濟情況和工程造價管理模式出現沖突

因為在之前，我國一直都是以公有制為主體，是直到“改革開放”，才漸漸發展成以公有制為主體，其他私有制共存。因此，市場經濟也發生了巨大的轉變，國家對于市場的把控也慢慢放松，側重于宏觀調控，不過雖然如此，相關部門還是一如既往地把控著工程造價管理模式，和市場經濟情況產生了沖突。

3.2? 市場經濟數據漸漸失去參考價值

因為時代發展迅猛，社會也從未停下過發展的腳步，所以對于經濟市場，人們的需求一直在變化，從而使得很難利用數據對市場經濟進行準確分析。但是我國的工程造價管理工作在過去一直都是以數據作為參考來分析市場經濟的，如果市場經濟數據不再具備參考價值，那么我國的工程造價管理工作也會受到很大的影響。

3.3? 工程造價管理手段滿足不了建筑工程項目的需求

市場經濟的發展速度飛快，不過發展速度太快有利也有弊，建筑工程造價管理工作就因此受到了很多挑戰。因為建筑工程造價的工作人員在進行工作時，很難依據工程的差異性合理安排定價，使得建筑工程被這些因素影響，拖延了進度。但是建筑工程造價管理工作在新時代背景下，不僅僅要面臨這個挑戰，還因為建筑設計人員和造價控制人員的溝通太少，圖紙需求總是大于造價預算。只從這兩個方面看，也不難發現，我國的建筑工程造價管理手段還滿足不了建筑工程項目的需求。

3.4? 數據得不到及時共享

對建筑工程領域有所涉足的人都知道，建筑工程造價管理是一個非常重要的工作，在這項工作中，涉及很多復雜的數據，不單單只是施工過程和施工前期所需要的費用估算，還有在建筑工程結束時所需要的維護費用估算。但這些數據卻不是由一個部門進行統計而成，而是數個部門統計而成，不過因為這些數據得不到及時地共享，只會降低建筑工程的工作效率，對建筑工程的工作造成負面影響。

4? BIM技術在工程造價管理中的應用

4.1? 在投資及決策階段的應用

在建筑工程決策階段造價管理中，投資成本估算至關重要，在傳統的建筑工程投資成本估算中，需要以當前已有的投資估算數據作為基礎，對投資成本進行編制，編制估算所需時間比較長，并且很難確定造價指標。對此，在建筑工程決策評估階段，可采用BIM技術。在這一階段應用BIM技術時，要求構建建筑工程信息模型，并建立復雜、龐大的建筑工程造價數據庫，進而形成完整的工程造價指標。在模型和數據庫構建完成后，造價管理人員能夠快速的從BIM數據庫中提取所需信息，對建筑工程投資額進行準確估算和科學合理的編制，進而有效保證建筑工程投資估算編制的準確性和可靠性，同時促進建筑工程造價管理工作效率的提升。

4.2? 在設計階段的造價管理

根據當前我國建筑工程設計收費標準的要求，建筑工程設計費用為建筑工程建設費用的3%～5%之間，而其對于整個建筑工程造價的影響程度能夠達到50%～75%之間，因此，設計階段造價管理至關重要。在建筑工程設計階段造價管理中，可采用BIM技術，構建建筑工程施工場地模型、建筑結構模型、設備模型等等，并應用多專業協同設計方式，對施工現場進行模擬分析，并將結果以三維圖形的形式展現出來，便于設計人員對建筑工程初步設計方案、施工圖設計方案進行審核和優化處理。在對設計方案進行審核時，需要對各個專業進行碰撞檢測，找出施工過程中的沖突點，并進行協調優化處理，保證施工方案可行性。在模型定稿后，即可確定建筑工程施工量，為項目概算提供可靠的參考數據，便于對建筑工程造價進行有效控制。

4.3? 在招投標階段的應用

在建筑工程招標方案制定中，也可應用BIM技術，構建BIM工程量模型。在建筑工程招投標中，通過應用BIM技術，可對工程信息數據進行快速檢查和驗證。另外，投標人也可應用BIM云連接企業BIM數據庫，獲得市場價格，完善施工方案。

4.4? 在施工和竣工階段的應用

在建筑工程建設中，施工階段造價管理十分關鍵，建筑工程施工效果與施工質量以及工程造價密切相關。建筑工程施工工期比較長，在施工過程中會受到各類不確定因素的影響，因此施工階段造價管理難度比較大。如果在施工階段造價管理不合理，則會影響造價管理的準確性。對此，可將BIM技術應用于建筑工程施工階段造價管理中，造價管理人員可對施工過程中各個階段的交付情況進行檢查。當建筑工程施工完成后，即可進行竣工驗收，而竣工驗收階段工程造價管理也至關重要。在竣工階段造價管理中，可采用BIM技術進行參數化設計，對整個建筑工程賦予空間屬性、成本信息屬性、地理屬性等等，通過應用各類屬性，可對建筑工程各類構件進行統計分析，快速準確的完成建筑工程成本核算。另外，造價管理人員也可利用算量軟件，對工程量進行核對，保證工程量計算結果的準確性，同時有效降低竣工驗收階段糾紛事件的發生率，提升造價數據信息的完整度。

5? 結束語

總而言之，在建筑工程造價管理中應用BIM技術其實也相當于推動了建筑工程行業的發展，BIM技術的應用不但可以有效地控制和防范建筑施工時可能存在的問題，還使建筑工程施工能夠更加順利。因此，希望BIM技術在建筑工程中能夠得到大范圍普及，這樣也有利于建筑工程項目的開展。

參考文獻：

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