高樓墜窗事件警示“小區(qū)未老先衰危機”

近日，深圳5歲男童在小區(qū)內(nèi)被高空墜落的窗戶砸中身亡，引發(fā)輿論熱議。有報道稱，該小區(qū)上個月也曾發(fā)生高空墜窗事件，但因為沒有造成人員傷亡，故未引起重視。不少媒體和網(wǎng)友據(jù)此認為這起悲劇原本可以避免，進而指向了對物業(yè)疏于安全檢查、未能防患于未然的批評。

涉事小區(qū)物業(yè)對悲劇難辭其咎，輿論對物業(yè)疏于隱患排查的批評也有道理，但我們的反思不能止步于此。接連發(fā)生墜窗事件的小區(qū)，只是以一種沉重而極端的方式，讓潛伏在我們身邊的安全隱患顯性化了。更值得探討和警醒的，是這件事暴露的“小區(qū)未老先衰”的風險。

何謂“小區(qū)未老先衰”？用最近那篇朋友圈刷屏文章的說法就是，很多房齡才10多年的小區(qū)，已出現(xiàn)電梯老化、門禁虛設(shè)、垃圾清運半癱瘓、綠地裸土化等負向循環(huán)苗頭，小區(qū)整體環(huán)境和物管水平每況愈下。深圳出事小區(qū)建成僅14年，但近期接連發(fā)生墜窗事件，事后排查還發(fā)現(xiàn)多個窗戶需維修——這些都可視為“未老先衰”的一個癥狀。

然而，這種“未老先衰”的小區(qū)，正是我們很多人正在面對的現(xiàn)實。厘清這一點就不難理解：為何事發(fā)后，不少人將男童被砸瞬間的視頻傳到家人群、家長群，善意地提醒大家注意安全。

一些小區(qū)“未老先衰”，與“小區(qū)”概念在我國出現(xiàn)的時間不長、房地產(chǎn)行業(yè)急功近利、城市土地集約使用模式等有較大關(guān)系，也與部分物業(yè)公司專業(yè)化程度普遍不高、業(yè)主委員會機制被虛置、“各家自掃門前雪”的社會心理等因素有關(guān)。它們共同導致了一些小區(qū)的加速折舊與管理失序，也讓一些小區(qū)生活充滿了不確定的危機與風險。

各種用生命換來的教訓已足夠深刻。鑒于“小區(qū)未老先衰”現(xiàn)象有一定代表性，有關(guān)部門確有必要對小區(qū)安全隱患進行系統(tǒng)化梳理與排查，讓危險和意外與我們少些交集。另一方面，還得從源頭抓起，制定更科學完善的標準，并加強監(jiān)理監(jiān)管，蓋出更安全的房子。