論現代市場環境下的建筑監理工作要點

張沛 杜樂

摘要：步入21世紀以來，我國的建筑事業取得了長足的發展，建筑規模越來越大，應用于建筑施工中的技術、工藝、設備的種類也越來越多，為建筑施工質量增添了大量的不確定因素。為此，在現代建筑施工管理中，建筑監理工作的難度較之以前更大，監理需要注意的問題也更多。本文結合現代市場環境，對現代建筑監理存在的弊端進行分析，并在此基礎上探討了更多可行的建筑監理方法，供同行參考借鑒。

關鍵詞：市場環境;建筑監理;監理要點;分析

建筑監理工作的開展對建筑工程建設施工質量具有極為關鍵的影響，其對建設質量的有效提升，加快建設進度及合理控制建設成本等都具有不可小覷的作用。然而從當前建筑監理工作開展現狀來看，建筑監理工作在開展的過程中仍存在著許多問題與缺陷，例如監理者專業水平較低、監理流程不規范以及監理制度不完善等，而這些問題都對建筑行業的建設質量和企業發展都造成了嚴重的影響，因此運用積極、合理的對策對此進行改善是極為必要的。

一、建筑監理工作的作用和重要意義

追求利益的最大化是建筑企業的根本目的，這就導致很多建筑工程在施工過程中存在偷工減料的現象，這樣的做法不僅會為建筑施工企業帶來負面的影響，也會對建筑的安全性能造成一定的威脅。監理工作是一項高智能的技術服務性工作，除了要達到預期的項目工程目標以外，還應該承擔相應的服務責任，使建筑工程能夠高效益高質量地順利完工。由此可見，建筑監理工作不僅可以保障建筑工程的質量，還能夠規范建筑工程的施工程序及工作制度，進一步提高建筑工程的施工質量。

二、我國施工監理中存在的弊端

由于監理單位需要對建筑工程建設的各個環節進行監督和管理，如若監理人員的素質水平與專業技能不能達標，就會使建筑工程質量、投資、進度失控，從而無法保障建筑工程質量。因此完善監理單位的工作流程就很有必要了，而監理單位在實際施工中存在以下問題：

（一）我國監理單位目前在施工中并不具備完整的制度體系以及法律依據，這些都是決定監理工作能夠進行的關鍵和基礎。目前我國頒布與建筑工程質量管理相關的規章與體系正好可以解決這個問題，但是這個規章體系卻不夠完善，一些細節問題并沒有得到解決，造成規章制度與實際不能融合，從而使制度失去了其本身的可靠性和可行性，并且監理人員的技術和文化水平也會影響到監理工作的順利進行。

（二）監理工作在進行時比較關鍵的兩個環節是施工方案設計監理和施工圖紙監理，但是在建筑行業不斷發展的今天很多企業一味地追求利益，對施工圖紙和施工方案卻比較忽視，甚至會出現技術人員在設計方案和圖紙時全篇抄襲以往的工程案例。

（三）在涉及到招標和投標時，我國頒布的相關法律規定建設工程監理符合相關要求的就需要進行招標，因此建筑行業內的工程監理招標過程就具有競爭性。而在這個過程中價格成為競爭手段的主要體現，就出現了工程監理的實際收費要比國家的收費標準要低的現象。也因為工程監理的低收費造成了監理單位的工作人員自身素質普遍偏低，在施工中不能很好地發揮監理的作用，從而使監理工作效果在施工中逐漸降低，不利于監理行業的長遠發展。

（四）由于施工過程中會受到很多因素的影響，使得施工質量以及施工安全沒有保障，但是施工中一旦出現問題，監理單位人員就會認為是施工單位的責任，與監理單位無關。這種想法是不對的，我國法律明確規定在實際施工過程中如若施工事故是由于意外發生的，就必須由兩方共同承擔責任。

二、研究分析監理工作的要點和改進措施

（一）建立健全監理體系。監理體系是監理工作的指導依據，并且是對工作人員行為進行合理規范的指導體系，因而監理體系的健全就是工作流程順利進行的關鍵。施工單位在施工前需要將規范信息具體和完善，將崗位責任制實施到施工中的各個環節，從而使權利和責任得到進一步的明確和細分，避免出現施工事故時兩方出現責任推脫的現象，從而確保監理工作的順利進行。同時監理單位的規范準則需要具有科學性以及合理合法的性質，避免在實施操作時出現阻礙施工的現象，因此監理體系的可行性以及可靠性也是完善體系時的重點。

（二）對圖紙監理進一步加強。施工能否順利進行取決于施工圖紙以及施工方案的設計，施工方案和施工圖紙一旦出現問題就會使工程施工環節出現不合理的現象，并且施工的質量也沒有保證。因此在施工之前監理單位人員需要對施工方案和施工圖紙的準確進行反復核查，將不合理的地方進行改正和完善，從而使施工過程具有科學性以及合理性。

（三）加強監理人員的專業素養。由于工程監理在工作進行中會涉及到高智能的施工技術，因此只有提高監理人員的專業素養才能實現對監理工作的規范化開展。監理單位可以通過培訓、講座以及外出學習的方式對監理人員進行專業技術能力以及文化素質水平的提高，通過對法律依據和實際操作經驗的有效結合，從而完善監理人員自身的專業素養，成為對工程建設有所幫助的復合型人才。

（四）明確工程監理的具體責任。監理單位可通過建立崗位責任制來明確各級工作內容和職責，并建立激勵政策對進行監理工作達標的員工進行獎勵，反之對于不合格的員工也需要采取一定的懲罰措施，從而激發監理人員對監理工作的積極性。妥善安排與掌握各部門的職責與義務，將定崗定位與建筑工程施工環節相結合，最終實現崗位責任制對監理工作效率的有效提高。

（五）加強施工安全問題監理。施工過程中要大力倡導安全施工，施工單位管理人員可以通過培訓、講座等形式加強對安全施工的重視，讓施工人員把施工安全以及自身安全放到首位，在進行實際的施工過程中，要加強安全監管，制定安全措施，明確安全施工的重要性，這樣可以提高施工單位的安全施工管理水平。

結束語：綜上所述，建筑監理工作對于優化建筑工程項目的施工有著重要意義，監理單位必須主動接受現代化管理模式，嚴格遵循國家有關法律法規和合同規定，促進建筑項順利進行并保證施工質量。建筑監理是保證建筑施工質量、施工安全、施工進度以及施工投資的重要手段，現代化市場環境改變以后，國家相關部門將原有建筑監理“三控”轉變為了“四控”，提高了建筑監理在建筑項目建設中的地位，并明確了建筑監理單位的法律責任，充分認識到建筑監理的重要性。

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（作者單位：漢中市工程建設監理公司）