民用建筑住宅建筑設計中的常見問題研究

程然

摘 要：現當今，我國經濟發展十分迅速，人們的生活水平的不斷攀升，人們的住宅方式也在悄悄的發生變化，現代化的民用住宅已經不僅僅是人們用來遮風擋雨的房屋建筑，更重要的是它能夠為人們提供物質享受和精神放松的空間，因此，住宅設計除了要實用、舒適之外，還要注意節能、美觀，這就對民用住宅建筑的設計提出了原則性要求。本文對民用住宅建筑的設計原則、存在問題，以及相應的解決對策進行探討。

關鍵詞：民用建筑;住宅建筑設計;見問題

引言

住宅建筑能夠給予居民最基本的保障，其設計水平高低，直接關系到建筑施工質量和建筑企業的成本利益。為了進一步避免住宅建筑的諸多不良問題，切實提高居民的生活品質，必須通過合理的方式，結合實際建筑要求和消費者意愿，設計出科學經濟且美觀的住宅建筑。

1 民用住宅建筑設計的基本原則

1.1以人為本的基本原則

“以人為本”的這種設計原則具體體現在住宅的抗震性、多樣性以及地域性等多種使用功能方面。其中抗震性主要指的是民用住宅建筑設計的過程中預測發生地震的過程中可能會出現的危害而采用的抗震技術處理，避免由于地震造成巨大的危害，從而提高居民的安全感。而多樣性主要指的是結合不同使用人群提出的特殊要求采用不同的設計處理。其次地域性主要指的是住宅建筑設計的過程中，需要全面考慮到地區差異、溫濕度差異等方面的人文因素。

1.2耐久性原則

民用住宅建筑的使用年限較長，一般為70年左右，可是有些建筑在使用三四十年后出現難以修復的問題，說明建筑的設計和施工質量不達標，給國家和人民造成了巨大的經濟損失。新時期，加強民用住宅建筑的耐久性已經成為了建筑設計必須要注意的問題，不但有助于提高資源的利用率，而且真正展現了建筑的價值。

1.3舒適性原則

與商業性建筑和風景區建筑相比，民用建筑對舒適性的要求更高，舒適性也是民用建筑設計師應該首先考慮的因素，在住宅設計過程中設計人員要考慮到住宅使用人群的層次劃分，尤其是對于老人、兒童、殘疾人等特殊群體，要充分考慮到他們的住宅需求，諸如安裝牢固的樓梯扶手、警報裝置等。另外，還要注意盡可能的發揮住宅空間的最優化配置，并且使空間結構設計與環境協調一致，這不僅有利于提高住宅的使用效率，還能夠提高居民的舒適度。

2 民用住宅建筑設計中存在的問題

2.1空間布局不合理

在民用住宅建筑的空間布局設計方面，錯層設計和躍層設計這兩種形式大多缺乏合理性，這已經成為了一種普遍現象。錯層設計的目的在于突出建筑層次，提高空間的利用率，但是錯層設計對建筑室內面積和各個房間的面積都有著嚴格的要求，若民用住宅建筑本身空間面積較小，采用錯層設計形式將會進一步壓縮空間，讓人們產生逼仄感;躍層設計則恰好相反，面積較大的室內空間反而不能展現躍層設計的優勢，在躍層設計中通常還需要搭建樓梯，這對于有老人和孩子的家庭來說不是十分適用。

2.2躍層結構設計不適宜

部分住宅建筑設計中，會出現躍層結構，指的是一戶房屋通過復式結構設計，占用兩層住宅位置的情況，內部主要通過樓梯進行上下銜接，進而充分突出住宅建筑的獨立。同樣的，這種結構也具有一定條件限制，例如，家里有老人居住的房屋建筑，就不適合用躍層結構，不僅會為其日常活動形成不便，還存在一些安全隱患。此外，仍舊是住宅建筑面積過小的戶型，不適合躍層結構設計，在制定設計方案的時候，務必結合實際建筑需求以及綜合安全性能，避免因為片面因素濫用躍層結構設計。

2.3廚、衛設計不合理

廚房、衛生間是住宅設計中的重要組成元素，由于我國目前還沒有統一的廚衛設計標準，致使當前民用建筑的廚衛設計存在較多的不合理因素。這主要體現為衛生間的地面高度達不到實用標準，致使地面長期積水或發生積水倒流的現象;廚房功能區域劃分不合理，不能滿足廚房空間的有效使用，缺乏舒適度和適用性;廚房、衛生間插座、電源接通效果不好，存在煤氣管道亂穿現象，給居民生活造成一定的安全隱患。

3 民用住宅建筑設計對策

3.1功能分區設計

功能分區的設計關鍵的是合理布局空間，根據建筑室內面積的大小來選擇設計形式。大戶型建筑通常采用錯層設計，小戶型采用躍層設計，保留各自優勢，取得突出的設計效果。同時，根據住戶需求來劃分空間，如干濕區域的分離、工作區和學習區的分離、客廳和餐廳的分離等，保護住戶的隱私，避免公共區間和私密區間的相互干擾，為人們的學習、工作和活動創造良好的條件。

3.2平面布局多元化

也正是因為居民對住宅建筑的需求有所差異，其中主要原因不僅是因為人們生活質量要求和審美不同，更是因為居民性格和收入水平存在差距，為此在住宅建筑實際設計中，務必突顯出平面設計多元化布局。為此需要設計師結合住宅建筑設計實際情況，對內部平面布局進行差異性、多樣性和變異性設計，根據對應需求采用合適的結構設計方式，充分提高住宅建筑實用性。

3.3完善廚、衛設計

廚房是開展家庭作業的集中場所，廚房的空間使用效率、尺寸設計、形狀都對廚房適用性產生直接影響，衛生間是為居民提供安靜、舒適洗浴環境的主要場所，合理的空間布局和功能區域劃分，將直接影響衛生間的使用效率，因此，廚衛設計在整體住宅建筑設計中占據重要的地位。在設計過程中要密切注意煤氣管道、電源線路的預留空間。另外，還要注意廚衛設計的干濕分區，總體設計要始終以經濟、實用、美觀為原則。

3.4提高施工圖設計的水平

在實際的民用住宅建筑設計中，要能夠加強綠色建筑的節能設計。合理選用外窗玻璃、框料，外墻的保溫漿料及屋面的保溫隔熱材料，保證建筑的外維護結構的熱工性能滿足節能的要求;同時，在施工圖設計總說明中要注明圖紙的尺寸標準，應以圖紙上所標注的尺寸為準，平面圖所注尺寸為結構尺寸，尺寸單位為毫米;門窗尺寸均為土建洞口尺寸，單位為毫米;建筑平面、立面、剖面等標注的高度均為建筑完成面的實際標高，單位為米。

結語

總而言之，設計人員在民用住宅建筑設計階段應加強對施工現場的勘查，嚴格遵循相關原則和技術標準，結合建筑工程的實際要求制定科學完善的設計方案，將其作為施工的指導依據，以提高建筑的功能性、舒適性、節能性，從而打造高水平的民用住宅建筑，保證人們的生活質量。

參考文獻

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