分析建筑工程造價預結算審核工作的要點

張紅

摘要：隨著建筑行業突飛猛進的發展，在市場經濟的環境下，行業之間的競爭也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價是重要的組成部分，通過科學合理的工程造價能夠有效的實現建筑工程成本的降低，提升施工企業的經濟效益。工程造價中預結算審核是核心，涉及的內容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實際的預結算審核工作中一定要采用科學合理的方法，保證預結算工作的質量和效果。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;審核工作

1如何開展造價預結算審核工作

1.1做好前期準備工作

在展開造價預結算審核之前，要對工程項目有充分的了解。需要提前獲悉工程的時長、施工單位的一些具體情況，比如財力物力人力情況、施工條件、工程地點等等。只有對項目有了必要的了解，才能做出符合實際的、切實可行的、對施工方和工程本身有利無害的造價，預結算審核工作才能更具說服力和可行性。

1.2審核方法的使用要恰當

造價預結算審核方法應視具體情況進行合理確定。由于每一個工程本身都有一定的特殊性，所以不可能對不同的工程采取相同的審核方法。要因地制宜、“因材施教”，量體裁衣，為每一個工程制定個性化的審核方案，采用個性化的審核方法。這樣才能最大程度上確保審核工作的準確性，當然，每一種方法都是利弊共存的，關鍵在于能否找到一個平衡點，使審核方法最大限度地揚長避短，發揮其積極作用。

1.3造價預結算審核工作人員要具備一定的從業素質

工作人員從業素質、職業素養等直接關乎其工作態度和工作質量，這一點在任何行業都是毋庸置疑的，在工程造價領域尤甚。工作人員要做好充分的前期工作，了解建筑圖紙等諸多細節問題，需要頂住工作壓力，給出公正客觀的審核結果。為提高工作人員從業素養，有關單位應定期對其進行專業技能提升培訓，建立相應的考核審核機制，以促進其工作業務能力的提升和拓展。

2工程造價預結算審核的內容及應用

2.1工程量清單審核工作中的要點

作為預結算審核工作的最基礎的部分，工程量清單審核準確無誤是開展后續審核工作的重要保證。要做好這一打地基的工作，要求相關工作人員對項目基礎信息掌握得充分全面。對清單計價規范爛熟于心，嚴格遵守相關計算原則和要求。此外，為順利開展工程量清單審核，工作人員不應僅僅局限于基礎工作，還要對市場行情、市場競爭情況做充分的了解，對整個工程的概況有一個宏觀的把握，這樣才能做出令人信服的、可靠的工程量清單審核。

2.2中期付款審核工作中的要點

中期付款審核工作是整個審核工作的重頭戲。這一過程最重要的是對合同的嚴格遵守。付款方式、付款時間等在合同中都有明確的規定，遵守相關法律法規，付款活動必須嚴格按照合同規定進行，嚴格執行合同各項付款條款。當然，這些都是最基本的，還有一些細節問題也不可掉以輕心，比如，對現場簽證和設計變更等的審核要嚴格開展。由于相關工作人員的職業素養等主觀和客觀因素，極易造成審核工作的隨意性，但這是審核工作中首先要規避的大忌。總的來說，中期付款審核要注意兩個重點問題：①嚴格遵守合同規定;②規避審核的隨意性，當然，后者在任何審核工作中都很重要，在中期付款審核中尤其重要。

3建筑工程造價預結算審核工作要點

3.1工程預結算審核原則與實際相結合

任何工作都需要結合自身的實際情況來開展，工程造價預結算審核也不例外，為了保證審核的更加準確可靠，首先要對審核的內容進行全面的分析和掌握，要嚴格按照施工圖紙進行審核，如果是工程量清單報價，工程量要與招標文件相一致。在審核之前，還需要充分的了解到市場的行情，在審核完成后能夠降低企業的生產成本提高經濟效益，從而增加企業的競爭力。

3.2做好調查分析，保證預結算工作的合理準確

明確定額和費率是做好工程造價預結算審核的重要內容和措施，充分深入市場進行調研，搜集掌握各種信息，對施工建設中涉及到材料和設備要做好調查和審核工作，按照市場的行情做出科學合理的成本預算，保證預結算審核工作的準確合理性。

3.3加強合同管理，控制中期付款審核

重視合同管理是做好建筑工程造價的重要保障。在進行預結算審核時，一定要重視合同管理工作，嚴格按照合同中規定的內容進行審核，包括付款的內容、比例以及方式等等，尤其是在中期付款的審核時，要充分考慮到現場簽證以及設計變更的情況，一定出現必須要進行變更的情況，要及時做好預算的調整處理工作，保證審核過程的準確無誤。在合同的起草之前，一定要做好全面的分析和調研，保證每個條款的科學性和實用性，實現審核過程的有條不紊。

3.4加強結算審核

結算審核的重點主要是針對實際工程量的計算，在實際的審核過程中要注意方法的運用，在實際的工程造價中，經常會遇到工程變更現象的發生，如果沒有做好充分的準備，很可能就會出現實際與預算之間造價的不一致。因此，在加強結算審核之前，一定要對各種相關的工程資料進行全面的把關和審核，對于一些超預算，價值不大的項目及時進行清除，及時調整和完善發生變更的工程量和費用，此外，要注意一些隱蔽性項目的結算審核，在對隱蔽工程的價格進行審查過程中，需要嚴格審查驗收記錄，看驗收記錄手續是否完整合法。有監理工程師的工程項目，需監理工程師進行檢查，符合驗收標準后，予以簽字確認。設計的更改需要提供審核人員和設計人員簽名的變更通知單及修改圖紙。該通知單還要求蓋有相關部門的公章，沒有通過審批的重大設計變更，不能算入工程結算中去。只有做到各個環節各個細節都全面的掌握，才能更好的實現結算審核的精準性。

4結論

本文梳理了建筑工程造價預結算審核工作的實施過程，分析了審核過程中常見的要點問題，并就解決方法給出了相應的建議。要想高質量地做好該項審核工作，既要有過硬的專業知識和素養，又要有足夠的耐心和細心;既需要前期做大量的準備工作，又需要在具體審核工作過程中面面俱到、事無巨細，盡量全面地考慮問題。

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（作者單位：山東東岳項目管理有限公司）