從制度變遷角度看土地儲備管理新規

靳立華

摘 要：隨著我國改革創新的不斷發展，社會經濟水平得到了很大的提高，國家的相關部門下發了《關于規范土地儲備和資金管理等相關問題的通知》，主要針對規范土地儲備和資金管理方面等問題做出了相關規范，從制度變遷的角度看，為了適應新的形式，我們要對土地資源的合理使用進行管理和分析，加強國家政治的落實。本文呢對土地儲備管理的相關問題進行分析探討，希望對國家的土地儲備管理制度起到促進作用。

關鍵詞：制度變遷；土地儲備；管理新規

我國的改革開放政策自實行以來，我國的經濟發展和社會水平不斷提高，社會的發展，導致一系列的企業與工程不斷興起，這些企業和工程對土地的使用量越來越大，土地需求日益增長，在過去，很多企業和工程征收占用農業用地，隨著社會的不斷發展，這樣的做法開始展現出一定的弊端，并不利于我國的社會發展，土地的利用很不合理，為此，國家改變了土地的儲備管理制度，我們也要從新的管理制度的較粗出發，順應國家的時事政策。

一、土地儲備管理的意義

早在二十世紀九十年代，我國就開始針對土地制度成立了相關的土地制度，在一九九六年八月成立了“上海市土地發展中心”，為增強土地管理的調控能力，國務院于二零零五年五月三十日發布了《關于加強國有土地資產管理的通知》，國土資源部在后來又發布可關于整頓和規范土地秩序方面的通知，其內容主要是針對土地的回收利用，取得土地市場的主動權，根據這樣的政策，土地儲備管理制度占據了主導地位。……